Tras la reunion extraordinaria
¿Cuál es el estado de la entrega de las casas en la cooperativa?
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Parece que al final las cosas se han aclarado un poco. Al menos en lo que personalmente creo interesaba.
Los para la 31.3 se han presentado los documentos, no me acuerdo de la LPO ( que se presentó antes) pero la Calif definitiva se presento el día 10 de Mayo.
En cuanto a la entrega de las tablas, pues que va muy avanzada y la constructora esta dando plazos, pero hasta que no se cumplan no se sabrá.
Se aclaro con lo vendido hasta la fecha. Y paree que, como es normal con el paso del tiempo, se esta vendiendo más caro que la previsión.
Quedan muchas plazas de garaje por vender ( Imagino que muchas de ellas se venderán en el ultimo momento junto con una posible ampliación de la hipoteca individualmente por parte de cajamadrid). A mi me parece que están bien de precio.
En resumen, el valor a devolver de la zona comercial se estima que será el que se puso en su momento. Parte de este valor se recuperará liquido (como estimación personal y pensado que se venderá lo que queda de locales en la 31.3 y una cuarta parte de las plazas de garaje que faltan, en torno a 2-3 millones) y el resto en bienes que se iran transformando a líquido según se sigan vendiendo plazas de garaje y lo que quede de locales.
Personalmente propondría alquilar lo que quedara de locales. Pero eso ya lo decidiremos cuando se realice la liquidación.
También se aclaro lo de la reclamación, al menos un poco.
En cuanto a lo que comentaron al respecto de la tramitación conjunta y de lo que les dijeron inicialmente de que no podían tengo buenas noticias. Si nos dejan tramitarlo a la vez, solo que condicionan la obtención de la LPO a la de la calificación definitiva. Así que, como la calificación esta tardando un poco más que la LPO, será este el tiempo que tarden en dar las casas. ( o como mucho incrementado en lo que tarden en dar el papel del al LPO tras presentar el de la calificación definitiva, lo que no debieran ser más de 10 días-2 semanas). Es decir que se confirma para la 31.3, salvo imprevistos, que quedan pocos, la entrega entre finales de julio – principios de septiembre ( yo, viendo nuestra suerte apuesto por lo segundo).
Y creo que la semana que viene van los inspectores a ver la 26.11, con lo que, con algo de suerte, podrían tener la casas para junio – principios de julio.
Me he limitado expresamente a los datos concretos obtenidos que creo de interés público. Hubo críticas en algunos aspectos y algunas asunciones de culpabilidad, pero me parece que fueron más eficaces en la reunión donde todos las oímos y pudimos obtener explicaciones, en unas ocasiones más claras que en otras, que aquí donde cualquiera puede escribir, incluso “trolls de internet” que no tengan nada que ver con la cooperativa. No obstante si creeis que se debe comentar algo, hacedlo por favor.
No obstante me da pena ver como ha decaído el foro, y sé que parte importante de culpa es mía por moderarme tanto, y tras el comentario volverme tan políticamente correcto. Creo que podemos seguir sacando y compartiendo datos y opiniones. Especialmente ahora que querremos saber como van las visitas de los técnicos, buscamos muebles, cocinas, aires acondicionados, obras, y tenemos que decidir opciones de toldos, pérgolas. Y en algunos de estos temas el pedir en grupo suponen un gran descuento (por ejemplo en el aire acondicionado).
En cuanto a los temas de la casa la primera proposición es que acordemos permitir que en el patio interior se puedan colgar los aires acondicionados fuera, inmediatamente fuera del agujero en vez de dentro a fin de liberar el tendedero. Ya que al ser 1 o 2 maquinas multisplit para toda la casa, su tamaño es sensiblemente mayor al de las típicas de los de 1 solo split de pared interior.