Se paga el IVA 2 veces?

¿Hay que pagar dos veces el IVA al comprar una vivienda con hipoteca?

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A ver si alguien sabe algo de esto, que se lo han dicho a una amiga en varios bancos, a la hora de pedir la hipoteca, además de los gastos del notario y todo eso hay que pagar el IVA al Estado, pero ese IVA no es el que ya figura en el precio de la vivienda??? hay que pagar 2 veces el IVA? Me explico, en mi contrato pone:

Precio vivivenda: 234.000€
IVA: 16.380€
Precio total: 250.000€

Yo al pedir x hipoteca no se supone que ya estoy pagando el IVA? A qué se refieren con que hay que pagar un impuesto al Estado?? tengo q volverlo a pagar??

Ayuda!! Gracias.

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Gastos de notario Precio de la vivienda

Enanita

02/07/2008 20:44

Hola! Gracias alielx. He hablado con mi amiga y ha sido una confusión, no hay que pagar ningún impuesto más que el IVA que todos sabemos y que tú comentas. X lo visto se referían los del banco a los gastos de notario, registro de la propiedad, etc. Sabeis cuánto supone eso?? yo calculaba unos 5000€ de notario (por algunos conocidos que han comprado pisos similares en la misma zona) pero del resto ni idea... a ella le han dicho que era el 10% del valor de la vivienda sin IVA , o sea, bastante más.
A ver qué me decís.
Saluditos!!

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alielx

02/07/2008 16:41

Hola

El IVA es un impuesto estatal y lo pagas una sóla vez. En lugar de realizar tu misma la liquidación de ese impuesto, el vendedor, en esta caso la promotora Terralbina, es la responsable de solicitarte ese dinero por IVA el día de la escritura e ingresarlo ella en Hacienda. Es por esta razón que cuando firmaste el contrato, Terralbina te puso el precio del piso más el IVA.

De hecho por las entregas a cuenta que has estado realizando durante el proceso de compra ya has pagado a Terralbina parte del IVA de la compra y ella ya se ha encargado de ingresarlo en Hacienda.

Saludos

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