Buenas tardes,
te cuento: la vivienda si se vende como de segunda mano, eso no es cosa de Daniela ni de nadie, es asi por ley, el primer propietario fue Habitat, el segundo Sabadell, por tanto la tercera eres tu, aunqeu sabadell no ha vivido ni la ha usado, se considera de segunda mano cuando antes ha vivido otro dueño.
La diferencia es que las escrituras salen mas caras, te salen como un 10% ó 11% del precio de la vivienda. Reserva un 11%. El resto no hay ninguna diferencia.
Con respecto a la derrama, no hay ninguna derrama. quiza lo que Daniela te quiso explicar (pero no está muy enterada) es que La calefaccion y agua caliente y aire acondicionado va en un recibo aparte. La cantidad que ahora se paga es importante, pero es por que en su momento, hace casi dos años Habitat firmo un contrato con Gas natural, que es quien lo suministra, y hasta que venza el contrato tenemos que asumirlo los propietarios. El contrato consistia en unas cuotas fijas mensuales, gastemos o no, lo encendamos o no, y por tanto hay que pagarlo (vivais o no, lo endendais o no). La cuota a la comunidad asciende por 5.000 € al mes y tenemos que pagarlo entre los propietarios vivamos o no.
Pero no hay ninguna derrama. no estamos arreglando nada.
Es solo ese tema, pero eso a partir de principios del proximo año estará solucionado y cada uno pagará lo que gaste.
si tienes alguna duda mas, comentanos y te ayudamos, pero no hagas caso a muchas cosas de las que se leen aqui