Hola a todos!
Mi pareja y yo hemos realizado reserva hace un par de semanas. Qué bien que ya haya un grupo de vecinos.
Hasta donde nosotros pudimos saber, la promoción ya estaba reservada en torno al 70% y se iban a empezar a plantear la comercialización de la segunda parcela. Sobre constructor no se sabe nada, y no creo que sepamos nada hasta algunos meses antes del comienzo de la ejecución, hay muchos temas antes que tienen que solventar como la registro de la cooperativa en la comunidad de madrid, la compra del solar, la constitución del crédito promotor...
También creo que alguien había preguntado anteriormente por el tema de la subida de precios, y la respuesta es sí, nos va a afectar. Al final el presupuesto de obra se hace con los precios de mercado vigentes durante la elaboración del proyecto en el estudio (que puede que sean de 2021 o 2022), sin embargo, en obra no se compra todo el material y se almacena, si no que se va comprando a medida que se necesita, por lo que las carpinterías de ventanas por ejemplo, que se compran pasada la mitad de la obra, tenían un precio a la elaboración del presupuesto, pero cuando vayan a comprarlas en 2023/2024 puede ser otro distinto. Entiendo que intentarán ajustar precios para que dentro de lo malo sea lo menos malo, pero habrá que esperar a llegar a ese punto para poder valorarlo.
Un saludo,