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¿Es conveniente cancelar la hipoteca en BBK y pasarse a Caja Madrid?

732 lecturas | 6 respuestas

Hola a todos, me gustaria decir que el tema de la hipoteca me esta volviendo loco, en bbk nos han dicho que si no quieres la hipoteca, y te quieres ir a otro banco tenemos que pagar 2400E ,de la cancelacion registral, y me parece una pasada, en caja madrid he mirado que tenemos todas las personas entre 18 y 35 años, unos intereses muy buenos de 2.75 los primeros 6 meses y el resto e + 0.39, para que os hagais una idea, del 0.55 que me ofrecen en bbk, nos ahoramos en 20 años supuestamente unos 3 millones de las antiguas pesetas, aproximadamente, aunque tengamos que cancelar la del bbk, interesa, creo, si alguien sabe mas sobre este tema le agradeceria que lo comentasen, chao.

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Caja Madrid

ANDA

18/10/2006 13:09

Hola vecinos¡¡ yo todavía no me he pasado para preguntar lo de la hipoteca en el cajamadrid pero segun viene en la pagina www de la comunidad de madrid no te cobran ni gastos de apertura ni el estudio..

http://www.madrid.org/comun/inforjoven/0,4652,195895601_195896983_195897661_12299001_,00.html

no se yo creo que merece la pena...

yo en el bbk pregunte que cuando nos teniamos que decidir y no me dieron plazo, me dijeron que cuanto antes mejor pero nada de plazo¡

sobre los 2.400 € en la sucursal me dijeron que me lo ahorraria por la comisión de apertura que me cobraria otro banco, cuando llame me dijeron que era con el cierre registral que se lo tendriamos que pagar a ellos... total que cada vez te dicen una cosa y me da que nos intentan engañar..

bueno hablamos¡¡

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FRUTIS

17/10/2006 21:45

HOLA
Gracias por contestarme y aclararme pero es q yo no les enseñe nada y me dijeron q era 0.70 el diferencial, y lo q se del 0.55 es por vosotros, entonces queria q me lo aclararais para yo hablar con ellos.
gracias de nuevo coronel y palrix

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Coronel

17/10/2006 10:24

Haber lo que es la hipoteca que son 77.400, la bbk no te cobra gastos de estudios, no te cobra gastos de apertura y los gastos de cancelacion de amortizacion, son el 1 por cien si pasas del 20 por cien del total de la hiteca.
Me explico, puedes ingresar anualmente hasta 15.000 euros anuales y quitartelos de tu hipoteca, ya bien te quitan meses o años o te bajan la cuota a menos dinero.Si pasas de los 15.000 tienes que pagar el uno por cien.
Lo del diferencial:
Ellos te dicen que si domicilias la nomima , pasas 3 recibo de cualquier gasto y haces un seguro de hogar,que es obligatorio por ley en los pisos nuevos. Te dan un
diferencial del 0,55.
El tema del trabajo es aparte, si ven que tu nomina es baja y no eres fijo, pues te tendran que avalar alguien,pero si eres fijo y tienes una nomina normal no te tienen que avalar nadie, pero repito que esto no tiene que ver nada con el diferencial.
Luego otra cosa es los prestamos personales que quiera pedir cada uno, y si lo quiere pedir.
Por cierto si alguien esta interesado en hacerlo con el bbk me dijeron que apartir del 1 de noviembre ya no cojian ninguna solicitud de hipoteca, asique que la gente este al loro haber si lo va a dejar a ultima hora y se quede con el culo al aire.
Un saludin

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palkrix

17/10/2006 08:17

Efectivamente Frutis a cada unos se nos pone un diferencial, dependiendo de las características personales de cada uno de nosotros, como son: trabajo estable/temporal, importe nómina, dinero que tengas ahorrado ...
Es por esto que dan entre 0.55 y 0.70

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FRUTIS

16/10/2006 21:17

HOLA VECINOS
Yo tambien estoy bastante verde en esto de las hipotecas,a ver si me podeis ayudar , a mi el bbk el primer dia q fui me lo explicaron fatal,era un jueves por la tarde y alli estabamos todos,luego volvi a ir otro dia para informar me porque no me cuadraba,y ya el director me lo estuvo explicando bien, a mi me ofrecen un diferencial de 0.70 . y yo lo q no se q en el foro estais diciendo es, a todos se nos pone el mismo diferencial o depende de cada uno

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Coronel

16/10/2006 17:35

Hola,
As preguntado en Caja madrid, los gastos de estudio, gastos de apertura y gastos de cancelacion.Yo tambien he estado mirando en muchos bancos y todos te cobran lo que he dicho, al final te pones a echar cuentas y como en la bbk no te lo da ninguno.
Ademas el 0,39 que te dan no es real, luego le tienes que sumar un par de puntos pos los conceptos que os he dicho antes.
Ademas tienes que pagar el uno por ciento de cancelacion de subrrogacion por no hacerlo con el bbk.

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