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Tasación

Actualizado 07/11/2005
636 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2005 11:53
A nosotros también nos han llamado para tasar el piso el viernes, escrituramos en noviembre no nos han dado fecha, no nos dejan pasar con el tasador.



jul.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 12:51

Y si no nos dejan pasar, ¿Cuando se da la lista de desperfectos?¿Han dicho algo al respecto?
feb.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 13:13
En cuanto a los fallos, desde mayo de 2000 hay una nueva ley de ordenacion de la edificacion, mediante la cual, si la licencia de edificacion fue posterior a esta fecha los plazos para reclamar son:

feb.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 13:17
En cuanto a los fallos, desde mayo de 2000 hay una nueva ley de ordenacion de la edificacion, mediante la cual, si la licencia de edificacion fue posterior a esta fecha los plazos para reclamar son

-Un año para reclamar vicios o defectos de terminacion o acabado de la vivienda (fallos de estetica)

-3 años para reclamar daños causados por vicios o defectos ocultos que afecten a la habitabilidad de la vivienda

-10 años para reclamar daños causados por vicios que afecten gravemente a la cimentacion y a la estructura del edificio-

si la liciencia fuese anterior a mayo 2000 los plazos se reducen a 2

- 6 meses para vicios leves
- 10 años para defectos graves o ruinogenos.

TODA RECLAMACION DEBE SER REALIZADA DIRECTAMENTE AL CONSTRUCTOR POR BUROFAX A SER POSIBLE CON DETALLE DEL TEXTO.

ESPERO PUEDA SERVIROS
mar.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2005 14:53
A nosotros nos dijeron que cuando firmáramos la hipoteca / contrato compraventa y por tanto nos dieran las llaves, tendríamos 7 días para decirles todos los desperfectos que encontráramos y ellos mandarían a las cuadrillas de cada gremio para solventarlos.
feb.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
19/10/2005 16:33
ELLOS PUEDEN DECIRTE LO QUE QUIERAS, PERO HAY UNOS PLAZOS ESTABLECIDOS POR CONSUMO Y ELLOS TIENEN QUE RESPETARLOS, COMO CUALQUIER OTRA CONSTRUCTORA
jun.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  HALO
19/10/2005 16:53
Esta banda se debe creer que está tratando con niños porque proponen unas cosas que son de risa....

http://www.jccm.es/vivienda/tucasa/capitulo5.htm

aqui teneis hasta la cartita para mandarles y todo.

7 dias para los desperfectos!!!!, amos anda!!!

Y lo que me choca es que pretenda que firmemos un contrato de vivienda que no hemos visto ni comprobado que está realizado según lo ofertado!!!!, Y QUE LA GENTE PRETENDA TRAGAR CON ELLO!!!!

Joder, menuda panda!!!
oct.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  Beva
19/10/2005 19:25
A nosotros nos dijeron textualmente: " oiga que les damos el piso en perfectas condiciones" a la defensiva totalmente...
Supongo que lo que pretenden es retrasar las quejas hasta la firma pero es absurdo firmar algo que no hemos visto. Menos mal que conozco a mi tasador porque vamos!!
jun.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  XUACU
19/10/2005 21:10
Yo todavia no he gestionado el tema de la hipoteca porque estaba pendiente del tema de la tasacion.
¿Con quien os habeis puesto en contacto para concentar la cita para tasar? La iniciativa la toma la promotora o habeis sido vosotros.
Por favor comentarme algo, ya que el tiempo se nos echa encima.
gracias por anticipado.
jun.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 08:41

Hola Xuaco, es la promotora la que se pondrá en contacto para que vaya el tasador, pero te llaman de hoy para mañana o un par de días. A nosotros no nos han llamado todavía, pero como somos bastantes los que lo hacemos con Banif creo que es el banco el que lo está gestionando con la promotora para que los tasen todos a la vez.

Saludos
oct.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2005 14:01
Queridos vecinos:
me gustaría saber con quién habéis pedido el préstamo en banif para que os den el primer año Eur + 0,20. Pues a mí sólo me ofrecen el 0,40 en banif. Por favor contestad pronto si alguien lo sabe.
Gracias
jun.-2004
163 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 14:11
Hola Iglezc, las condicones de la hipoteca son el 0,20 el primer año y el 0,40 el resto del préstamso, únicamente para los vecinos de nuesstra promoción ya que lo negociamos así en su día. En la ventanita de "HIPOTECAS" tienes el resto de las condiciones. El teléfono BANIF es 91 2701900, pregunta por Esteban Morón.

Saludos
may.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2005 18:03
Hola Vecinos:

Me gustaria saber si habeis tenido algún problema al pedir la hipoteca por culpa del derecho de tanteo y retracto que tiene el ayuntamiento sobre los pisos ( y que efectivamente figura en las notas simples que emite el registro de la propiedad).

Si ha sido asi, ¿ Con que banco ha sido ?

¿Tenéis alguna información al respecto de los que piensa hacer el ayuntamiento con este derecho?

Saludos y Gracias.
jun.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
  RJMB
07/11/2005 18:09
Sólo puedo comentarte que Banif no ha puesto problemas.

Un saludo
sep.-2008
812 mens.
Administrador

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