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Habemus casa por fin

Actualizado 04/09/2006
963 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  ECCE
21/08/2006 20:48
Hola:

Yo ya firmo el lunes......y el resto.......algo?

Un saludo
jul.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
23/08/2006 13:24
Hola a tod@s,

Nosotros llevamos viviendo ya algunos días.
Os podemos contar que las casas las entregan bastante limpias y en nuestro caso con pocas cosas para repasar.
Por otro lado, se nota que todavía no está terminado todo ni preparado al 100%, ya que las termas están sin acabar, la piscina no se puede usar por un problema en un motor, hasta hace poco tampoco había ascensores en el portal 1... aunque suelen actuar con bastante rapidez y eficacia.
A ver si tenemos ocasión de conocernos e intercambiar opiniones....
Saludos.
jul.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  ECCE
25/08/2006 09:44
Hola:

Habeís pagado vosotros la plusvalía?. Yo voy a decirle a Urbalia que por ley la tiene que pagar él, la plusvalía ya nos la está incluyendo en el precio del piso.

Un saludo,
oct.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 11:45
Hola!

los que ya estáis viviendo, tenéis alguna idea de a cuánto pueden ascender los gastos de comunidad? Fui a ver el piso la semana pasada y salí con dos ideas claras: muy pequeño aunque bien acabado, pero temiendo por los gastos de comunidad!!

Saludos!
oct.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 11:49
Una cosa más. Estoy llamando a Urbalia para ver cuándo puedo firmar, y me comentaron que había problemas con Caja Madrid porque todavía hay una carga sobre la finca en la que está construido el edificio. A vosotros os han puesto algún problema para la firma?

Chao!
jul.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 13:47
Hola!

Yo ya estoy viviendo desde hace algunas semanas y tengo la misma impresión que tú, que la casa es pequeña pero bien acabada y con gusto. Yo tengo uno de 3 dormitorios ¿y tú? La verdad es que nos sale el metro cuadrado a precio de oro.
Y también me temo por los gastos de comunidad, porque aparte de las dos piscinas, el gasto en ascensores y luz también es importante.
Ahora mismo existe un administrador que lleva la comunidad que ha constituido la construtora. Cuando se hayan entregado más viviendas se procederá a elegir los representantes de la comunidad y en ese momento tendremos ´ésta, nuestra comunidad´. De momento, entre los gastos en la entrega del piso, se hace una provisión de fondos de 200€.
Nosotros no tuvimos ningún problema para la firma, aunque la hipoteca la hicimos con el Popular.
Qué bien que podamos intercambiar impresiones!!

Saludos.
jul.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 14:09
Me alegro que todo haya ido bien. Yo también estoy con el popular. Pontevechio, podrías aclararme el tema de lo de la plusvalía? Has tenido que pagarla?. Es algo totalmente ilegal aunque se encuentre en contrato.
jul.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  ECCE
03/09/2006 19:53
Hola:

Yo llegué a un acuerdo con Urbalia y pagué el 50% de la plusvalía, pero me sentí totalmente idiota cuando las chicas que firmaban detras de mí las oí comentar que ellas no pagaabn la plusvalía.

Totalmete de acuerdo, el piso es pequeño, lo que está mal de mi casa es la cocina...los muebles están fatalemnte instalados....casi,casi como si los huebiera hecho yo.
Mi casa es de 2 habitaciones,y me creo que mi cuota estará alrededor de los 180 €, de todos modos yo voy a llamar al administrador esta semana.

Un saludo,
oct.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
04/09/2006 15:39
Hola,

yo también tengo un piso de dos dormitorios, aunque es unos de los bajos.

En cuanto a la comunidad, la semana pasada estuve hablando con Carlos de Andrés, y me comentó que ellos tenían tres borradores de presupuesto que habían preparado los administradores que lo llevan ahora. Me parece que el más barato salía por unos 90€/mes para un "piso medio", e incluía portero 8 horas sin vigilancia (me contó que la combinación portería/vigilancia era la que marcaba la diferencia). El intermedio incluía portero 8h y vigilancia 8h no solapada con portería (o sea, por la noche), y salía por unos 110-120€/mes. Y por último, el más caro rondaba los 130-140€/mes e incluía portero 8h y vigilancia solapada con la portería.

En cualquier caso sólo son conjeturas...

Quedé en volver a llamar esta semana para preguntar por el tema de la deuda (que por lo visto hace años que está saldada y "sólo" tiene que dar el visto bueno un juzgado). Me dijo que para entonces consultaría el borrador de presupuesto que ellos tienen para la comunidad y me daría más detalles. Así que ya os contaré...

Saludos!!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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