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Financiación bancos y avales

Actualizado 02/12/2005
391 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
138 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 01:27

Hola a todos,

Lo primero y como ya es ritual, bienvenidos a todos los nuevos.

Lo segundo, he estado hablando con Guadahermosa sobre el cambio de financiera y el tema de los avales bancarios que ya comenté hace tiempo y al respecto me han comentado que:

- La financiera efectivamente se ha cambiado porque otros bancos les daban mejor financiación que el banco Pastor a si es que aunque empezaron con ellos, al recibir otras ofertas se cambiaron, por lo que ahora queda así

* Primera fase la financia Ibercaja
* Segunda y tercera fase la financia Banesto

En cuanto a lo de los avales, me han comentado que ya están pedidos los de la primera fase, yo personalmente les he dejado mi nombre (ya que me lo ha pedido la chica) y mi número de parcela para meterles caña y que me lo entregen.

Si alguno de los que estais nuevos sabeis algo sobre el tema de los avales, os agradecería que me lo cometaseis.

Gracias. Bueno por último quería daros las gracias a todos, ya que en un par de semanas hace un año que firmamos el contrato de la casa con Guadahermosa y la verdad y aunque parezca una chorrada es que no se me ha pasado muy largo y eso en parte es gracias a este foro y puesto que nos sentimos más acompañados e informados con vosotros y hace que dentro de lo malo, se te haga más ameno que los que no tienen nada de información. En fín solo nos queda un añito más, espero que dentro de ese año, todos nos podemos encontrar en la puerta de nuestras casas.

Gracias y un saludo
oct.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
30/11/2005 17:44
Yo soy de la tercera fase y guadahermosa me dijo ke la hipoteca estaba entre el banco pastor e ibercaja, es mas practicamente me aseguraron ke lo darian con ibercaja. Os han confirmado algo??? Un saludo
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
30/11/2005 18:31
La hipoteca la podemos hacer con quien queramos, El Banco Pastor les ha financiado la compra de los terrenos y como dice ruthypaco los demas lo que es la construcción en si.

Estuve hablando con el Banco Pastor la semana pasada y me dijeron que no habia ningun problema, en mi caso seguramente lo haga todo con ellos que son los que me han dado la entrada para asi meter ese pago dentro de la hipoteca.

Un saludo a todos
mar.-2005
138 mens.
Usuario Habitual
01/12/2005 22:08

HOLA

GRACIAS A DAVID POR LA INFORMACION, PORQUE NO TENIAMOS NI IDEA, PENSABAMOS QUE AL SER LA 1 FASE FINANCIADA POR IBERCAJA, TENIAMOS QUE TENER LA HIPOTECA CON ELLOS. ES DECIR, DE TODOS LOS BANCOS QUE LOS FINACIAN PODEMOS ELEGIR, SIN PAGAR EL 1% DE CANCELACION? CREO HABERTE ENTENDIDO ESO, ES ASI?

GRACIAS
ago.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
01/12/2005 22:55
Buenas,haber de la financiacion que hablais es la que hace el banco a la inmobiliaria,ya que guadahermosa tiene que pedir un prestamo para construir ya que son muchos millones. Luego tu decides si te hipotecas con su banco o no,no te pueden pedir gastos de cancelacion porque su "hipoteca"no la has abierto tu,si lo hicieran es ilegal,asi que podeis elegir el banco que mejores condiciones os de sin gasto alguno. Espero haber servido de ayuda. Chao vecinos.
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
02/12/2005 16:39
Te iba a responder ruthypaco pero ya lo ha hecho soniaysergio, en teoria yo creo que es asi, ya os digo yo por la situacion en particular que tengo seguramente lo hago con el Banco Pastor para que me metan todo en la hipoteca pero lo podemos hacer con kien keramos.

un saludo a todos
mar.-2005
138 mens.
Usuario Habitual
02/12/2005 19:28

HOLA A TODOS

GRACIAS POR LA RESPUESTA, PERO MI PROBLEMA ES EL SIGUIENTE.

CUANDO FIRME EL CONTRATO, LO LLEVE A MI BANCO PARA QUE LO MIRASEN, SOBRE TODO POR QUE YO QUERIA CON ELLOS LA HIPOTECA. ELLOS LO LEYERON Y ME SUBRAYARON LO QUE CREIAN MUY IMPORTANTE. ENTRE OTRAS COSAS QUE HAY UN 1% DE GASTOS DE CANCELACION, YA QUE LAS HIPOTECAS YA LAS TENEMOS CONCEDIDAS. NO OS DAIS CUENTA (POR LO MENOS EN MI CASO) QUE NOS HAN VENDIDO UNA CASA SIN PEDIRNOS NOMINAS NI AVALES. IMAGINAOS QUE LUEGO NUESTRO BANCO O EL DE ELLOS NO SE FIA DE NUESTRAS NOMINAS Y NO NOS LO CONCEDEN, QUE PASA CON LAS CASAS? POR ELLO SON PRESTAMOS PRECONCEDIDOS. LEEROS EL CONTRATO PORFA HABER SI VEIS ALGO. DE TODAS MANERAS, ES LO QUE ME DIJERON EN MI BANCO. SI VOSOTROS SABEIS QUE ES ASI COJONUDO PORQUE PODEMOS DECIDIR IRNOS CON QUIEN NOS DE LA MEJOR HIPOTECA.

BUENO HABER SI PODEIS SOLUCIONARME ESTA DUDA

GRACIAS
ago.-2005
90 mens.
Usuario Habitual
02/12/2005 21:08
Buenas,he estado ojeando el contrato y no me pone nada de gastos de cancelacion,pone que en caso de la "no subrogacion"con su banco, la promotora proporcionara toda la documentacion al banco que tu hayas elegido y dicho banco abonara al suyo la cantidad restante del precio de la vivienda(hipoteca),pero nada mas que eso. No se si variaran en algo los contratos de la 1ª a la 2ªfase,de todas maneras asesoraos bien porque segun tengo entendido es ilegal que os hagan correr con los gastos de cancelacion.
Saludos chicos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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