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Muy Buena Hipoteca!!

Actualizado 03/09/2006
557 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2006 15:47
Hola a todo el mundo! Mando este mensaje para informaros de una hipoteca que he conseguido. Soy de la primera fase, y tengo que firmar en Septiembre. Bueno, creo que la hipoteca está muy bien, viendo lo que hay por ahi... os pongo las condiciones:

Comisiones: apertura 0.40%
cancelación parcial 0.00%
cancelación total 1.00%

Tipos: Primer y segundo año EURIBOR + 0.40%
Resto de años EURIBOR + 0.52%

Plazo: Hasta 40 años
Para poder optar, debe ser alguno de los titulares menor de 40 años y hacer lo de la nómina, los 3 recibos, la tarjeta (sin un gasto fijo, sólo con tenerla) y el seguro de vida y hogar, que supongo que luego si queremos lo podemos quitar.
Hablando con el director, creo que si nos juntamos varios podemos negociar mas. De hecho a mi me ha dejado la hipoteca en el EURIBOR + 0.50.

Solo queria informaros! Por cierto, te dan el 80% de tasación. Y con un indice de endeudamiento del 45-50% no piden avales, o eso me pasa a mi...

Si alguno quiere saber algo mas, que se ponga en contacto conmigo y si nos juntamos varios, intentar apretarle las tuercas un poco mas.

Saludos!!

P.S: Mi correo es rkantox@yahoo.es
mar.-2005
138 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 21:28
HOLA A TODOS

NOSOTROS HEMOS PREGUNTADO POR AHI EN OTROS BANCOS Y A FAMILIARES QUE SABEN DEL TEMA Y NOS HAN DICHO QUE ESTA BIEN QUE N ES ABUSIBA YA QUE TENIENDO LA NOMINA LOS 3 RECIBOS (LUZ, AGUA Y GAS) SOLO CON ESO YA TE BAJA BASTANTE. Y AUNQUE NO LO TENGAS, ES MAS O MENOS LO QUE OFRECEN LOS DEMAS, PERO QUIEN NO VA A TENER MINIMO LA NOMINA??
POR CIERTO CUNAOD FIRMAIS, NOSOTROS EL 08/09 DENTRO DE UNA SEMANA Y MEDIA, ESTAMOS COMO LOCOS PORQUE CAE EN VIERNES Y SABEIS DONDE VAMOS A ESTAR EL FINDE???

BUENO UN SALUDO A TODOS,
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 21:45
Pues yo he firmado esta mañana, y ya tengo las llaves de mi casita jijiji
ene.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2006 10:11
Buenos días a todos!!!!!

Nosotros no vamos a firmar hasta diciembre, pero me gustaría que me comentaseis si la hipoteca la firmais con Ibercaja o con que otra entidad.
Ruth y Paco, me alegra un monton que escritureis ya, asi podreis cuidar tambien de nuestra casita, ¡ja,ja,ja!.

Un beso
nov.-2005
208 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 21:58
Enhorabuena DavAlcala! Uno de los primeros que inaugurará la urbanización.
Si te han dado las llaves supongo que se podrá entrar a parte de la urbanización si mayor problema (yo no voy desde primeros de Julio).

Me gustaría que me respondieses a una pregunta, quizá indiscreta, pero de un gran interés para mi.
¿Cúales han sido los gasto reales que te ha supuesto el comprar la vivienda? Es decir, sabemos por el contrato que a cada uno la vivienda la va a costar un XXX + IVA. Bien, dejando eso a un lado, ¿Cúanto te ha quedado por pagar?

Quizá a la hora de escriturar el el banco le llena a uno la cabeza de números pero, si tuvieras claro esto y lo contaras aquí me harias un gran favor.

Un saludo, Vecino.
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 23:19
Vaya pues no se a que te refieres , a lo qye voy a pagar al mes , a los gastos de escrituras y eso o que.Hazme preguntas concretas que no hay ningun problema, preguntame lo que quieras saber.

La urbanización esta abierta , a mi me la dieron el martes y ya llevo llendo todos los dias desde entonces.

Un saludo
nov.-2005
208 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 14:38
Hola DavAlcala. muchas gracias por ofrecerte a contestarme. Lo más normal es que, después de haber metido algunos gastos y otros pagarlos en el momento porque son gastos menores, uno se quede con lo que le va a tocar pagar al mes y durante cuantos años. Es lógico pero... y ahí va mi pregunta.

A ver si nos entendemos con términos absolutos. Imagínate que tienes dinero en el bolsillo para pagarlo todo (no te asustes, tampoco es mi caso) ¿Qué gastos tienes en total? Sabemos por un lado el precio de vivienda y su IVA. ¿Que queda? Gastos de hipoteca tampoco me interesan.

En resumen, no sé si tienes aislado en las cantidades que te ha tocado pagar (o que has metido en la Hipoteca) los gastos de gestoría, plusvalía, etc.. Si sabes esas cantidades, esas son las que me interesan.
Este es quizá un tema un poco dificil de explicar en el foro, no sé si me entiendes esta vez o lo he liado más. Este fin de semana iré por la urbanización y si te veo te saludo y me explico un poco mejor.

De cualquier forma muchas gracias y un saludo.
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 16:28
Eso se mete todo en la provisión de fondos que la llaman pero hazte a la idea de unos 5000 euris, más luego si tienes que hacer cheques para la entrega de llaves y las letras pendientes unos 300.

por cierto y ya se que me desvio del tema pero la antena todavia no llega a las casa, no tienn el cable metido.

Un saludo
nov.-2005
208 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 22:13
Muchas gracias, tio.

Nos vemos, un saludo.
ago.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
03/09/2006 21:44
Hola a todos¡¡¡

Nos alegramos por David y por la gente que ya haya firmado y ya tenga su casita. Nosotros firmaremos el viernes día 15. Al igual que el resto estamos muy ilusionados pero eso no nos quita de pensar, que es super extraño que las casas las estén entregando tan pronto y encima sin cableado de antena, por no hablar de las otras irregularidades que parece nadie ver, como la maravillosa rampa que nos han dejado a algunos.
A lo mejor os puede sonar desalentador este mensaje, pero no todo es tan bonito como parece, y por nuestra parte ni una sóla felicitación a Guadahermosa.
Esperemos poder intercambiar opiniones muy pronto.

ENHORABUENA DAVIDALCALÁ, PRONTO, MUY PRONTO SEREMOS VECINOS.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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