ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Valdebebas 127
Valdebebas 127 es una promoción de 202 viviendas y locales comerciales situada en la Calle José Antonio Corrales, 7, en la primera línea del parque. Muy próxima a la estación de cercanías, Campus de la Justicia e Intercambiador de transportes de Valdebebas.

FIN DE OBRAS FASE 1

Actualizado 30/01/2018
5041 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2015
423 mens.
Usuario Frecuente
22/11/2017 22:46

Hoy 22 de Noviembre 2017 Valenor a comunicado via email el fin de obras de la fase 1:

“El Certificado Final de Obra ya está firmado y, tras ser visado por los Colegios correspondientes, solicitaremos durante esta semana la Licencia de Primera Ocupación; este trámite generalmente tarda de 2 a 3 meses, por lo que esperamos firmar las escrituras de compraventa durante el mes de febrero de 2018.”

Algunos puntos importantes:

Las visitas se organizarán en horario de 9:30h a 13:30h y de 15:00h a 18:00h conforme al siguiente calendario:

Los portales 4 y 5: los días 11 y 12 de diciembre.
La Torre 1, Plantas 2º a 6º: los días 13 y 14 de diciembre.
La Torre 1, Plantas 7º a 12º: los días 18 y 19 de diciembre.

Tanto en esta visita, como cuando Ud. ocupe la vivienda, la instalación domótica se encontrará programada para operar como en una vivienda convencional, por lo que no tendrá ningún problema en comprobar el funcionamiento de los dispositivos (persianas, foscurits, estores e iluminación), pero no así la climatización, calefacción o agua caliente sanitaria, para lo que deberán contratar previamente los suministros.

Para poder acceder a las funciones de programación de la vivienda, será necesario que contraten los servicios telefónicos/internet y que conecten un router.

 

Se está tramitando en hacienda la obtención del NIF de la Comunidad para poder después realizar las contrataciones. Tal y como informamos, antes de la entrega de las viviendas estarán ya contratados los siguientes servicios:

 Mantenimiento PCI.
 Ascensores. (KONE).
 Mantenimiento puertas Garaje. (TIETAR).
Gestión energética.
Conserjería 24h.
Limpieza.
Jardinería.

Adjuntamos Reglamento de Régimen Interior aprobado inicialmente con objeto de facilitar el funcionamiento básico de la Comunidad. Esté reglamento podrá ser modificado posteriormente para adaptarlo a las necesidades de los propietarios.

El presupuesto estimado de gastos de comunidad para las viviendas oscila entre  177 euros/mes y 220 euros/mes, y de 10 euros/mes para cada plaza de garaje, contratando servicio de vigilancia 24 horas. Esta estimación se reducirá notablemente cuando se incorpore la Fase 2.

Les confirmamos que la promoción “Valdebebas 127” pertenece al distrito de Hortaleza. No solo así lo indica la propia Licencia de Obras, sino que se puede comprobar en la información oficial del ayuntamiento en el siguiente enlace:

http://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCEstadistica/Nuevaweb/Territorio,%20Clima%20y%20Medio%20Ambiente/Territorio/Cartograf%C3%ADa/Mapas%20de%20dist%20y%20bar/16%20Hortaleza.pdf

 

oct.-2017
91 mens.
Usuario Habitual
23/11/2017 15:04

Que buenas noticias…

Espero que vuestras visitas cumplan con creces las espectativas,  si luego podeis colgar alguna foto de los pisos por dentro y contais impresiones, los de la Segunda Fase estariamos mas que agradecidos.

nov.-2017
101 mens.
Usuario Habitual
14/12/2017 21:13
Esta semana y la siguiente eran las visitas, ¡estamos impacientes porque nos contéis vuestras impresiones! Espero que hayan quedado tan bien por dentro como por fuera :)
sep.-2015
423 mens.
Usuario Frecuente
15/12/2017 15:39

Mi opinion es que ha sido bueno, no vi cosas mayores, no se si vosotros los que habeis ido tambien tendran la misma opinion. Arpada tiene una web donde es muy facil reportar los incidentes y anexarles fotos.

En el gabinete de la cocina y algunos armarios vi algunos arañazos pequeños que he reportado. Espero que los solvente. Algunas pequeñas manchas en la pared de la sala que se soluciona facil con pintura.

El materia del tope de la cocina no me parecio tan bueno como en el estudio, pero pude ser cuestion de limpieza y con un paño de cocina se vean mas brillantes

El microondas y el horno no tenian los accesorios como las rejillas, pero me han explicado que las colocaran al final, igual las alcachofas y mangueras de la bañera

La piscina interior (spa) es bastante pequeña para la cantidad de vecinos, deberia dedicarse solo a los propietarios de la torre 1 devil jajaja

Olvidaba deciros, que el aislamiento acustico al menos respecto al ruido exterior me parece es bueno, con las ventanas cerrada no se escuchaba ruido, al asomarse a la terraza se oia el ruido de las obras de fase 2 y la fachada del parque central

Colgare algunas fotos


Editado por bluereef 15/12/2017 17:28
nov.-2017
101 mens.
Usuario Habitual
15/12/2017 23:24
¡Que bien! Los desperfectos q comentas son mínimos. Y el tema de la insonorización y que no se oyen los ruidos de la obra es muy buena señal. La cocina se ve amplia... El suelo que has puesto es el piedra?
oct.-2017
91 mens.
Usuario Habitual
16/12/2017 14:32
A mí también me interesa el suelo...os ha gustado el de color piedra?

La piscina es un "charco" veremos cuando todos queramos ir...

Podéis colgar aluna foto del interior?

Gracias por toda la info y fotos

Felices fiestas también...
sep.-2015
423 mens.
Usuario Frecuente
17/12/2017 08:15

si puse el que venia con la promocion piedra gris

sep.-2015
423 mens.
Usuario Frecuente
17/12/2017 08:19

 

 

 

 

 

 

 

 

oct.-2017
91 mens.
Usuario Habitual
17/12/2017 10:52

Que bonito todo…

Gracias por las fotos...

 

 

 

ene.-2017
135 mens.
Usuario Habitual
18/12/2017 10:24

Muy buenas fotos Anion. En particular me gusta el cabecero, la verdad es que queda muy chulo, nosotros no nos hacíamos una idea clara de cómo iba a quedar y por eso no lo pusimos, si hubieramos visto alguna infografía o tal de cómo os ha quedado, quizá lo habríamos puesto también. Felicidades por la decisión. Nosotros también tenemos uno de los de 4 habitaciones.

Coincido en general con vuestras apreciaciones. La impresión general fue muy buena, el piso está muy bien, la cocina ha quedado francamente bien, el salón es enorme, los cerramientos son muy buenos (cuando estuvimos nosotros con las ventanas abiertas había bastante ruido de la obra de la Fase II y de la calle, pero con las ventanas cerradas no se oía absolutamente nada, y eso con una casa vacía donde no hay muebles que amortiguen el ruido, así que muy bien).

Nos gustó por ejemplo que teníamos la idea de que las terrazas iban a ser más pequeñas, no nos terminábamos de hacer una idea del tamaño real que tenían y tienen muy buen tamaño, ambas.

Lo que menos nos gustó fue como decís el acabado de las juntas del suelo. No sé si es por la limpieza de obra que han hecho, que no es muy limpia, o qué, pero hay alguna zona donde la misma junta es negra, luego blanca y luego negra otra vez.

Y luego lo normal en estos casos, algunos remates hechos con poco tacto (algún rodamiento separado, alguna marca en la pared, la pintura alrededor de un interruptor con irregularidades...).

sep.-2015
423 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2017 10:42

Hola coincido con vosotros, en general lo gordo todo muy bien

Lo de la juntas de los pisos no me parecio mala, pero si algunas partes los acabados de los rodapies. Veremos que dice Arpada al respecto, lo he puesto entre las incidencias. Anion creis que si los puedan arreglar? 

El color del piso es como nos lo mostraron en la caseta de Valebor, siempre me parecio que el gris tenia mas tonos a marron, pero bueno fue el que mas me gusto de los 3.

Yo tampoco puse el cabecero porque no habia ninguna imagen y era lanzarse a ciegas, pero quedo bien.

De la limpieza quien sabe si daran una repasada final aunque lo dudo

 

sep.-2015
423 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2017 14:27

alguno de vosotros habeis conocido como va lo de la licencia de primera ocupacion?

nov.-2017
101 mens.
Usuario Habitual
19/12/2017 11:40

¡Qué fotos tan estupendas anion! que ganas de piso, ¡con todo el nos queda a los de la segunda fase! Vosotros en breve lo estaréis disfrutando.

La cocina y los baños se ven genial. Los muebles en blanco del baño me gustan mucho. La encimera se ve bastante diferente a la de bluerref que parecía blanca y brillante como la de los muebles. ¿Tienes alguna foto más de cerca de la encimera? ¿Qué es, como imatación a piedra?

Los azulejos/baldosas de los suelos y paredes de cocina y baños ¿son del mismo color? Los colores en las fotos con la luz de los interiores no siempre se capta bien. En el aseo por ejemplo, parece banco el suelo.

Saludos,

 

sep.-2015
423 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2017 12:47

gracias por la info anion, esperaremos a ver que sucede con la LPO

nov.-2016
12 mens.
Usuario Circunstancial
22/12/2017 11:35

Buenas,

Comparto con vosotros vuestras apreciaciones, yo sali muy contento e ilusionado de la visita si bien, me decepcionó muchisimo el rodapie, tiene unas separaciones grandes, y creo que habria quedado mejor si hubiesen sido del mismo material que el suelo, y no de madera, en nuestro caso tambien ns disgustó un tanto el maltrato a la carpinteria, vimos bastantes defectos por golpes, y la pintura del salon era francamente mejorable.

Por lo demas todo de muy alta calidad y el piso es muy bonito.

Os pasaré ahora algunas fotos del mio,(si soy capaz de subirlas)  para que veais un suelo alternativo, a nosotros no nos gustaron los suelos que nos ofrecieron, y aunque nos parecia carisimo, pusimos un suelo porcelanico imitando a la madera y la verdad es que estamos encantados de como ha quedado.

Felices fiestas!!!

sep.-2008
776 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2018 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal  |  Política de Protección de Datos  |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |