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J
JesusyCristina
20/09/2006 09:25

SUGERENCIAS y PROPUESTAS

¿Cuáles son las tareas pendientes en nuestra comunidad?

1.725 lecturas | 21 respuestas
Bueno, vecinos, como terminamos la reunión tan tarde el otro día no hubo tiempo de pasar al apartado de "ruegos y preguntas". Imagino que, además, hay muchos temas pendientes.
Os propongo un a "tormenta de ideas" para ir viendo entre todos los temas que pueden ser de interés general para trasladarlos a nuestra flamante presidenta. Por mi parte apuntaría las siguientes tareas:

.-cubrir con una lona o red la piscina mientras estemos fuera de temporada para evitar accidentes.
.- poner un sistema de cierre con llave en la puerta de los garajes por si fallan el mecanismo de "mando a distancia".
.- paralizar de inmediato la colocación de aparatos de aire en las fachadas (vecinos más sensatos han hecho la instalación en sus tendederos).
.- ponernos de acuerdo o dar alguna directriz sobre las "obras" o mejoras que podemos hacer y cómo (me refiro a toldos o cerramiento de los tendederos, por ejemplo).
.-ordenar el sistema de riego de los jardines para que no se active los días que llueva (como ocurrió durante la semana pasada).
.- y lo que se nos vaya ocurriendo ...

Por cierto ¿sabemos cómo contactar con Eva si queremos decirle cualquier cosa? ¿Hay un buzón de la Comunidad o algo? ¿De qué portal es?
 
J
JesusyCristina
25/09/2006 10:05
sarjos dijo:

Para jesus y cristina, dastillero. Os ruego que si tanta preocupacion teneis por el aspecto de la fachada de nuestra urbanizacion (como yo), os aconsejo que empeceis por acudir a los reuniones de vecinos ya que veo por vuestras declaraciones que no es asi.
En la primera reunion se voto a favor de poner los compresores en las fachadas, eso si , con unas directrices marcadas las cuales algunos vecinos no han cumplido.Pero la instalacion en las fachadas esta votado en junta de vecinos oficial.Y tambien puedo deducir por vuestras palabras que sois de los que teneis tendederos grandes, pero que sepais que todos los tendederos de la urbanizacion no son iguales, hay algunos que por su tamaño no deberian ni ser llamados asi, por tanto la instalacion de un compresor en el no seria factible.Si necesitais una copia del acta de la 1ª reunion seguro que algun vecino de vuestro portal podra facilitaros una copia y asi aclarar vuestras dudas.


Pues amigo sarjos, lamento decir que estás equivocado: Fuimos a la primera y única asamblea de la Comunidad y en ella no se votó nada de lo que tú dices ; me extrañaría muchísimo que hubiera un acta de la reunión, pues esta se debe aún leer y aprobar. Y, por cierto, tenemos un tendedero pequeño.
Creo que lo más prudente, como se ha señalado en este foro, es conocer la ordenanza municipal de Valdemoro, por si hay alguna limitación y luego votar al respecto.
El tema de este hilo es "sugerencias y propuestas".
Un saludo
 
M
Marina y Dani
25/09/2006 09:30
Hola, yo no podre ir a la reunion por la hora pero me parecen perfectas todas las propuestas excepto la del aire, seria un error no poder colgar la maquina fuera y lo digo por experiencia, aparte del espacio que nos comeria para poder tender, lo peor seria el ruido que hace y el calor que desprende.

Un saludo.
 
M
mariamaria
21/09/2006 21:10
Yo creo que sarjos se ha puesto a leer nuestro foro y no es vecino nuestro. Estoy completamente segura de que la única reunión que ha habido es la del hotel Praga.
Y si no, que dé fecha, lugar y dirección de su casa.
¡Qué manera de confundir a la gente!
 
M
MAVYCOA
21/09/2006 19:18
Buenas tardes, creo que habéis malinterpretado nuestras palabras, yo no he dado por algo consumado que podamos poner los compresores en las fachadas porque como muy bien decís algunos, no conocemos lo que estipula sobre ello el ayuntamiento de Valdemoro y tampoco podemos hacer cada uno lo que queramos porque no vivimos solos, sino en una comunidad, lo que quería decir es que cuando se vote nosotros somos partidarios de ponerlos en las fachadas, dado el escaso espacio que tenemos en los tendederos, es nuestra opinión, tan respetable como cualquier otra.

Saludos.
 
P
PAN_1
21/09/2006 16:57
Jogacor, tienes toda la razón del mundo, lo más lógico es que hubieran puesto unos codos para que las puertas se cerraran automáticamente, no en todos los portales del mundo existe. Vale, hasta ahí de acuerdo, pero vamos a ver, que todos somo mayorcitos y tenemos que cuidar lo que es nuestro.

Vale a que todavía no funciones algunas cerraduras, pero volvemos a lo mmismo, en vez de dejarlos abiertos de par en par, seamos un poco listos y dejémoslos prácticamente cerrados.

Y evidentemente, a pesar de estar viviendo allí no tengo una bola de cristla para ver qque cosas están bien y que cosas están mal. Si en la reunión que tuvimos las cosas se hubieran tomado de otra manera, te puedo asegurar que Metrovacesa hubiera salido con una gran lista de cosas que aún hoy son de su competencia. Pero como lo importante era cambiar de administrador... Hasta que no tengamos otra reunión común todos los vecinos de la urbanización no podremos poner este tipo de cosas en común para trasladárselas a la Inmobiliaria.
 
J
Jogacor
21/09/2006 16:49
pan_1 dijo:

Por cierto, evitaríamos muchos robos si los vecinos aprendiéramos a cerrar las puertas de los portales. Cada vez que voy a mi casa veo 2 o 2 abiertos. De esta manera se lo ponemos más fácil.



Pues a lo mejor también tiene culpa Metrovacesa por no poner en nuestros lujosos portales un simple codo en la puerta del portal para que esta se cierre automáticamente, como en todos los portales del mundo.
 
D
dastillero
21/09/2006 16:34
sarjos dijo:

Para jesus y cristina, dastillero. Os ruego que si tanta preocupacion teneis por el aspecto de la fachada de nuestra urbanizacion (como yo), os aconsejo que empeceis por acudir a los reuniones de vecinos ya que veo por vuestras declaraciones que no es asi.
En la primera reunion se voto a favor de poner los compresores en las fachadas, eso si , con unas directrices marcadas las cuales algunos vecinos no han cumplido.Pero la instalacion en las fachadas esta votado en junta de vecinos oficial.Y tambien puedo deducir por vuestras palabras que sois de los que teneis tendederos grandes, pero que sepais que todos los tendederos de la urbanizacion no son iguales, hay algunos que por su tamaño no deberian ni ser llamados asi, por tanto la instalacion de un compresor en el no seria factible.Si necesitais una copia del acta de la 1ª reunion seguro que algun vecino de vuestro portal podra facilitaros una copia y asi aclarar vuestras dudas.


Buenas,

que yo sepa sólo ha habido (o sólo se me ha notificado) una reunión de vecinos en la cual NO SE VOTÓ NADA REFERENTE A LA MODIFICACIÓN DEL ASPECTO DE LAS FACHADAS. Además me parecería imprudente por nuestra parte votar algo así sin conocer las ordenanzas del Ayto. de Valdemoro al respecto, ¿alguien sabe algo de esto?.

Un saludo.
 
S
sonya y borja
21/09/2006 16:12
pan_1 dijo:

Por cierto, evitaríamos muchos robos si los vecinos aprendiéramos a cerrar las puertas de los portales. Cada vez que voy a mi casa veo 2 o 2 abiertos. De esta manera se lo ponemos más fácil.


Pues para darte cuenta de que la mitad de los vecinos que fue a la reunion no vive aun alli y que segun a tu entender sabes mas de lo que ocurre diariamente en la urbanizacion, no se como a estas alturas no te has dado cuenta que los portales no se cierran porque las cerraduras no funcionan.... cosa que a dia de hoy metrovacesa aun no ha arreglado.

Chica no se, debe ser que yo solo llendo los fines de semana pillo las cosas al vuelo....
 
I
Isra y Carmen
21/09/2006 13:41

Hola Pan_1:

Mira nosotros estuvimos tambien en dicha reunión, y supongo que tu eras una de las personas que querias al administrador de Metrovacesa, cosa que me parece totalmente correcta. Lo que no termino de entender, es (independientemente de si las formas fueron o no las correctas!!) como puede molestar que unos vecinos, que viven o no en la urbanización, y se molestan en llevar otro administrador con otro presupuesto puede llegar a molestar tanto, cuando realmente es interes para todos.

Con respecto a lo que te refieres de la mitad de servicios, bueno eso es muy relativo, lo que cambiaba era la conserjeria de 24 a 8h, cosa que se puede cambiar, y que con todo y con eso, creo recordar que eran como 20.000€ menos al año 24h con el segundo administrador, y lo de la limpieza que tambien se podía cambiar. De todas formas creo que todo es negociar, y mirar los presupuestos que cada uno consiga, lo que no se puede hacer es que llegue Metrovacesa con un administrador, y no cuestionar el presupuesto que esta dando, que parecian precios de la Moraleja y aceptar lo primero que te ofrecen.

Con respecto a esto que has puesto:

"Siento mucho que todavía haya vecinos que no puedan habitar la vivienda por problemas con goteras y otros desperectos, pero también me parece de recibo respetar a todos aquellos que llevamos un tiempo viviendo allí. Me di cuenta el día de la reunión, que más de la mitad de los vecinos que asistieron a la primera reunión ni tan siquiera viven o van a pasar los fines de semana. No es justo entonces que opinen de las situaciones que ocurren diariamente. "

Siento mucho decirte que yo no vivo allí, pero estoy pagando y voy a pagar igual que tu, por lo que tengo el mismo derecho a decidir como cualquier otro, aunque a ti te moleste, que eso si que no lo veo normal. Tu piensas de verdad, que aunque no se viva allí no estamos viendo las cosas que pasan? que la limpieza no es limpieza ni es nada, que el conserje (porque no te engañes, no son guardas de seguridad, ni nada por el estilo), el pobre no controla quien entra y quien sale (eso si, son muy educaditos los chicos, y no tengo nada en contra de ellos eh!), y que la mitad de las cosas no estan como deberían de estar, de verdad piensas que no lo vemos? pues por eso mismo, como lo vemos, yo soy de las personas que piensa que no quiero un administrador que venga de parte de una constructora como Metrovacesa, que de momento no esta cumpliendo con lo que me conto en su día.

Y por ultimo, te digo, que esta muy bien que hayas buscado otros presupuestos, de echo, eso es lo que se tenía que haber hecho desde el principio, votar varios presupuestos, despues de haberlos examinado cada uno.

Saludos
 
P
PAN_1
21/09/2006 13:28
Por cierto, evitaríamos muchos robos si los vecinos aprendiéramos a cerrar las puertas de los portales. Cada vez que voy a mi casa veo 2 o 2 abiertos. De esta manera se lo ponemos más fácil.
 
P
PAN_1
21/09/2006 13:21
Me parece alucinante lo que estoy leyendo en este foro. En primer lugar he de aclarar que yo sí estuve en la reunión y todo lo que tengo que decir lo hago con conicimiento de causa.

Por un lado, no se dijo absolutamente nada del tema de las fachadas, ni de las llaves para los garajes, ni tan siquiere pudimos hablar de otros temas de interés general para la urbanización. Lo único de lo que se pudo tratar fue el cambio de administrado, ya que una vecina, que a mi parecer, lo hizo con muy poco tacto, presentó a otro administrador que nos rebajaba las cuotas, evidentemente con la mitad de los servicios que nos prestaban los administradores que vinieron con Metrovacesa.

Respecto al tema de los garajes. Igual tenéis razón ya que éstos son muy golosos para los robos. Pero en ningún momento elimináría la vigilancia 24 horas. En un 80% cuidan de que todos estos sucesos se puedan evitar.De todas maneras me gustaría decir, que el Residencial Valdemoro es una urbanización independiente a las demás a pesar de formar conjunto de un nuevo barrio. Lo que quiero decir es que me estoy dando cuenta que hay gente que quiere parecerse al resto y siempre la toman como referencia. No se, me parece fatla de personalidad.

Siento mucho que todavía haya vecinos que no puedan habitar la vivienda por problemas con goteras y otros desperectos, pero también me parece de recibo respetar a todos aquellos que llevamos un tiempo viviendo allí. Me di cuenta el día de la reunión, que más de la mitad de los vecinos que asistieron a la primera reunión ni tan siquiera viven o van a pasar los fines de semana. No es justo entonces que opinen de las situaciones que ocurren diariamente.

Yo soy una de tantas a las que le gusta pagara menos, pero hay que hacer las cosas con educación. No se creo que vamos a pasar muchos años juntos como para que las situaciones nos superen.

Y finalmente quisiera decir a la nueva presidenta de la urbanización que me gustaría tener datos para poder ponernos en contacto con ella por si en algún momento existiera alguna incidencia. Y en referencia a los espejos en los ascenores, será cuestión de lo que quieran los portales con independencia unos de otros.

Y la reunión para que el "nuevo" administrador nos de el presupuesto, quisiera que fuera cuanto antes. Tengo que compara con otros mucho que he solicitado. Eso si, con todos los servicios.

Gracias a todos
 
I
Isra y Carmen
21/09/2006 11:01
Hola Sarjos!

Podrías decirme en que reunión se ha votado eso de poner los compresores en la fachada? porque en la primera que se hizo en el hotel Praga, eso no se voto.

O es que ha habido otro reunión?

Saludos!
 
S
sarjos
21/09/2006 10:49
Para jesus y cristina, dastillero. Os ruego que si tanta preocupacion teneis por el aspecto de la fachada de nuestra urbanizacion (como yo), os aconsejo que empeceis por acudir a los reuniones de vecinos ya que veo por vuestras declaraciones que no es asi.
En la primera reunion se voto a favor de poner los compresores en las fachadas, eso si , con unas directrices marcadas las cuales algunos vecinos no han cumplido.Pero la instalacion en las fachadas esta votado en junta de vecinos oficial.Y tambien puedo deducir por vuestras palabras que sois de los que teneis tendederos grandes, pero que sepais que todos los tendederos de la urbanizacion no son iguales, hay algunos que por su tamaño no deberian ni ser llamados asi, por tanto la instalacion de un compresor en el no seria factible.Si necesitais una copia del acta de la 1ª reunion seguro que algun vecino de vuestro portal podra facilitaros una copia y asi aclarar vuestras dudas.
 
C
CyD
21/09/2006 10:35
Nosotros estamos un poco preocupados con la seguridad en los garajes. Tenemos unos amigos en una urbanización muy cercana a la nuestra y les han abierto el coche en el garaje, robándoles el cassette. Cuando fueron a la comisaría a denunciarlo, encontraron a otras 3 parejas con el mismo problema y de nuestra zona, a una de ellas se lo habían quitado en la calle, por la tarde y le habían destrozado el coche para abrirlo. Por lo visto es una "banda organizada", que sabe muy bien como abrir los coches (con o sin alarma). Por eso, no queremos reducir la seguridad menos de 24 horas (aunque nuestros amigos también la tienen asi y les ha robado igualmente)y sobre todo, ver si podíamos tomar alguna medida de seguridad más en nuestros garajes.

Un saludo.
 
D
dastillero
21/09/2006 10:16
MAVYCOA dijo:

Buenas tardes, con respecto a las propuestas que estáis haciendo, me parecen bien, salvo el poner el compresor del aire acondicionado en los tendederos, bastante pequeños son ya como para meterles más cosas dentro, además en nuestro caso no sólo queremos poner aire en el salón sino también en el dormitorio principal, por lo que dos compresores en el tendedero no sería factible y uno de mayor tamaño tampoco por las reducidas dimensiones del tendedero. Señores no seamos tan quisquillosos, que en todos los edificios hay puestos compresores en las fachadas y no pasa absolutamente nada.

Saludos.


Aparte del hecho de que en los estatutos de la comunidad se prohibe expresamente la modificación de las fachadas, hay que contar también con las ordenanzas que el Ayto. de Valdemoro pueda tener al respecto, ya que si como en Leganés (donde resido actualmente) hay alguna ordenanza en contra de realizar modificaciones en fachada sin permiso expreso de Ayto., la comunidad puede verse en un problema por culpa de unos cuantos "listillos".
 
J
JesusyCristina
21/09/2006 09:22
VecinaMas dijo:

Más sugerencias:

1.- Que pongan los espejos en los ascensores y le den un limpiazo que están fatal.

2.- Que pulan el mármol de las plantas que parece que seguimos de obras.

En cuanto al tendedero, a nosotros nos ha llegado una propuesta de unos vecinos de la urbanización para cerrarlo, se supone con los mismos de la constructora y el precio no está nada mal con respecto a lo que nosotros hemos preguntado por ahí en otros sitios, alguien sabe algo de esto??.



No se nada de esta propuesta, pero estamos muy interesados ¿podrías concretar un poco más en qué consiste o si hay algún teléfono o dirección de contacto para verlo? Gracias
 
J
JesusyCristina
21/09/2006 09:07
MAVYCOA dijo:

Buenas tardes, con respecto a las propuestas que estáis haciendo, me parecen bien, salvo el poner el compresor del aire acondicionado en los tendederos, bastante pequeños son ya como para meterles más cosas dentro, además en nuestro caso no sólo queremos poner aire en el salón sino también en el dormitorio principal, por lo que dos compresores en el tendedero no sería factible y uno de mayor tamaño tampoco por las reducidas dimensiones del tendedero. Señores no seamos tan quisquillosos, que en todos los edificios hay puestos compresores en las fachadas y no pasa absolutamente nada.

Saludos.


Si no es por ser quisquillosos, no. Es que en los Estatutos de la Comunidad está expresamente prohibido tomar iniciativas unilaterales al respecto. Hacer algo así, sin pedir permiso a la Comunidad, ni informar a los vecinos por si alguien tiene que decir algo (por ejemplo que se le garantice la ausencia de ruidos o de goteos) no solo es una falta de respeto a todos. Es una falta de educación. No juguemos a "hechos consumados", por favor, porque nada es inamovible, ni siquiera un compresor de aire puesto a la buena de dios...
 
M
MAVYCOA
20/09/2006 20:30
Buenas tardes, con respecto a las propuestas que estáis haciendo, me parecen bien, salvo el poner el compresor del aire acondicionado en los tendederos, bastante pequeños son ya como para meterles más cosas dentro, además en nuestro caso no sólo queremos poner aire en el salón sino también en el dormitorio principal, por lo que dos compresores en el tendedero no sería factible y uno de mayor tamaño tampoco por las reducidas dimensiones del tendedero. Señores no seamos tan quisquillosos, que en todos los edificios hay puestos compresores en las fachadas y no pasa absolutamente nada.

Saludos.
 
V
VecinaMas
20/09/2006 18:54
Más sugerencias:

1.- Que pongan los espejos en los ascensores y le den un limpiazo que están fatal.

2.- Que pulan el mármol de las plantas que parece que seguimos de obras.

En cuanto al tendedero, a nosotros nos ha llegado una propuesta de unos vecinos de la urbanización para cerrarlo, se supone con los mismos de la constructora y el precio no está nada mal con respecto a lo que nosotros hemos preguntado por ahí en otros sitios, alguien sabe algo de esto??.
 
S
samer_4
20/09/2006 13:31
Hola,
me parecen buenas ideas. Ahí van un par de cosas que se me han ocurrido:

- Si vamos a aumentar el número de llaves, e incluso con las que ya tenemos, podriamos amaestrar los bombines de las cerraduras para poder abrir todas las puertas con una única llave.

- Las luces del garage están las 24h encencidas, habria que poner algún detector para que solo se enciendan cuando entre un coche.

Saludos
 
I
Isra y Carmen
20/09/2006 09:35
Buenos días!

Me parecen muy sensatas todos las propuestas, a las que sumo:

- Poner cerraduras en las puertas de acceso a Trasteros, o algún mecanismo de llave en los ascensores, para no tenerlo todo abierto de par en par como ocurre ahora mismo.

Me parece recordar que la presidenta era del portal 3, que ahora mismo no se que número tiene, pero no estoy segura.

Saludos.
 

Fin del hilo
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