Hola a todos. Cuando compras una casa, constituyes dos escrituras, la de compra-venta y la de la hipoteca. Cada una de las cuales, en función del precio de la vivienda está entre 3.500 y 4.500 €. (7.000-9.000 € en total. Por lo que si te subrogas a una hipoteca que ya está constiuida, lo que te ahorras es la escritura de constitución de la hipoteca y sólo realizas la escritura de constitución de compra-venta. Son unas pelillas, pero a lo mejor no es lo más importante. Lo más importante son las condiciones de la hipoteca. el diferencial que ha dado ellos es 0,5% (+ Euribor), en otros bancos está en 0,45% e incluso en 0,39%, por lo que echando cuentas,al fianl pagas muchos menos intereses, que superan con creces lo que te ahorras en el momento de la constitución. También es importante mirar las comisiones, hay varias hipotecas que no tienen comisión de apertura, de cancelación parcial (importante), ni total. No se los de la C.C.M., que condiciones ofrecen respecto a esto, si ellos tienen comisiones o no.
Bueno, espero que os sirva de algo el rollo que os he soltado.
Ya va quedando menos para disfrutar de nuestros pisitos.
UN saludo.