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Valdesol 11 y 12 Valdesol 11 y 12

Valdesol 11 y 12

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Subida de la cuota de un 50%

Actualizado 21/02/2006
815 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
03/02/2006 11:08
Parece ser por lo que he oído de la última reunión,
que los vocales quieren subir la cuota un 50% para este año.
Además se va a poner otra cuota de unos 10 euros/mes
por el garaje. Ya sé que la inflación
ha subido, pero un 50% me parece una pasada.

Saludos.
jun.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
07/02/2006 08:44
tendrán que dar una buena explicación de por qué suben el 50% y por qué de esa cuota del garaje.
Por cierto, ¿os limpian el garaje?, porque a mí todavía no me lo han limpiado ninguno de los días que anunciaban. Y yo no tenía el coche
mar.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
07/02/2006 13:24
Hola, yo creo que antes de realizar una subida ta exagerada (50%) de la cuota de comunidad la actual administración nos tendría que explicar muchas otras cosas, tal como quedó en la reunión de noviembre:
- auditoria de las cuentas de la anterior administración.
- cuotas de comunidad pendientes de Sacresa (de pisos vendidos en fecha posterior a la de constitución de la Comunidad).
- pagos a proveedores que tenía que hacer Sacresa.

Creo que hasta que esto no esté claro no se debería subir la comunidad, sino que otra opción viable es estudiar los servicios que tenemos y lo que estamos pagando por ello.
Qué opinais????
jun.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
10/02/2006 09:30
totalmente de acuerdo
dic.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
10/02/2006 13:08
También estoy de acuerdo. Los gastos (ordinarios o extraordinarios) no los
puede decidir ni el Administrador, ni la Junta de Vocales,
sólo los puede decidir la Junta de Propietarios (como dice la Ley).

Creo que el día 22 de este mes
se va a convocar (por primera vez en esta comunidad) a
TODOS los vecinos a Junta de Propietarios. Por fin
podremos decidir TODOS qué gastos queremos
hacer y qué servicios queremos mantener.
nov.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
  lande
18/02/2006 18:26
Creo que esta comunidad tenia una oportunidad muy importante de no haber cometido errores como los que hemos pagado, y probablemente teniendo mas contacto (de antemano, ignoro si lo hay por parte de la junta de presidentes) con la comunidad de nuestra gemela Valdesol X. Ellos como los hermanos mayores, nos podrian haber enseñado muchas cosas ; Aún en estos momentos podríamos fijarnos en ellos, y comparar sus gastos con los nuestros (que deberian ser exactamente los mismos) Algun vecino de Valdesol X ¿podría decirnos que presupuesto teneis para el año 2006?, a nosotros el presupuesto que nos presentarán en la junta del dia 23-2-06 será de 174.007€ y ello exige un aumento en las cuotas, pero yo creo que se podría pensar en una disminución de los gastos ¿No?
nov.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
20/02/2006 15:32
Soy vecino de Valdesol X y aunque no creo que os podamos servir de ejemplo, os cuento que nuestros gastos del 2004/2005 y el presupuesto del 2005/2006 superan los 210.000 euros.
nov.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
  lande
20/02/2006 23:07
Que pasada, entonces tendreis una cuota de comunidad impresionante, podrias decirnos los metros y la cuota?
nov.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2006 00:11
Para un piso de 120 m2 (de los de las torres, orientado a a la zona común) casi 86 euros.

A mi lo que me asombra es que vuestro primer presupuesto fuera tan bajo, a la vista de la subida que comentais.
nov.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
  lande
21/02/2006 18:02
Pues a mi, lo que me asombra aun mas es que con ese presupuesto solo se pague 86 €, mi piso que sin terraza es de 99 m2 y con terraza esta en unos 122 m2 aprox. como el tuyo estoy pagando aprox. 93 € y con ese presupuesto se me pondria en 118€. ¿Como se explica eso?, creeme que yo no lo entiendo ademas pagamos aparte el garaje otros mas o menos 10€/mes
nov.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2006 22:32
A ver, 86 euros es lo que comence pagando y lo que sigo pagando porque se decició mantener la cuota.

El presupuesto del 2006 es de 218000 euros, y para ese presupuesto mi recibo debería de ser de 88 euros. No hay una gran diferencia en el recibo mensual.

En nuestro presupuesto hay varias partidas:
1 Gastos generales de la finca: seguros, conserjeria, limpieza dezonas comun. En la que participan todos: locales, viviendas y plazas de garaje.
2 Gastos de mantenimiento o zonas comunes: piscina, jardinería televisión. A la que contribuyen solo las viviendas.
3 Gastos de portal (de cada uno, claro): principalmente: luz, agua, teléfono, ascensor. A repartir entre los pisos del portal.
4 Gastos del garaje: que deben salir de los propietarios de plazas de aparcamiento.

No se como esta confeccionado vuestro presupuesto, el nuestro entiendo que se ajusta a los estatutos de la Comunidad (pero no soy experto en la L.P.H.)
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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