Volver al foro
R
rafaelocana
30/01/2008 16:59

subrogación de hipoteca

¿Qué opciones de hipoteca ofrecen los bancos para cambiar de subrogación?

1.491 lecturas | 4 respuestas
Quería abrir un nuevo hilo acerca de las hipotecas que casi todos tendremos que abrir para pagar nuestra bonita casa nueva para compartir info acerca de lo que Banesto os haya ido ofreciendo a cada uno y que pueden ofrecer otros bancos para que cambiemos la hipoteca en lugar de subrogarnos. A nosotros Banesto nos ha hecho ya dos o tres llamadas para ofrecernos unas condiciones que no me han parecido nada buenas, pero que como hay que compararlas con los gastos que tendríamos para abrir una hipoteca nueva, tienen fácil salir ganando. Compartid vuestras experiencias, que todos ganaremos algo.
 
Z
zes
10/04/2008 11:32
Vecinos,

Las condiciones que ofrece Banesto son las siguientes:

* Comision de Surrogacion (Apertura de Hipoteca): 0.25
* Intereses primer año: Euribor + 0.5
* Intereses resto años: Euribor + 0.6 (con posiblidad de bajarlo a 0.4 en funcio
n de los productos contratados). Cada producto resta un 0.0.5.
* Comision de cancelacion parcial o total: 0
* Plazo: 40 años

La ventaja respecto a otras hipotecas es que te ahorras los gastos de constituci
on de una nueva hipoteca (AJD + tasacion + gestion + escritura de hipoteca), lo
que normalmente viene a suponer aproximadamente un 1.6 % del capital solicitado.

¿Vais a subrogar la hipoteca o vais a ir con otro banco?
 
A
Andra
03/04/2008 17:19
Hola, a nosotros también nos han llamado del banco, y por si os interesa, bajan hasta el 0.40 si contratas una serie de cosas con ellos (seguro de vida, nómina, tarjeta, etc, ban bajando un 0.05 por cada producto con un mínimo de 3, y cada año te revisan si los estás cumpliendo). También nos han enviado una carta por el tema de las cocinas, pero eso lo cuento en otro hilo. Saludos
 
R
rafaelocana
07/03/2008 15:02
Me han vuelto a llamar para ver si queremos informarnos más o decidirnos, y nos cuentan que Urbis nos avisará en Mayo o Junio para que comuniquemos si vamos a subrogar esa hipoteca o no. Francamente no me acuerdo lo que nos ofrecieron por eso no he contestado, Zes, espero ir pronto a verles y a ver qué me cuentan. Creo que era Eur+0.60 o algo así y te bajaban un poco según lo que contrataras con ellos, nómina, seguros, tarjetas...
 
Z
zes
03/02/2008 23:54
¿Que condiciones estan ofreciendo?.

Realmente el hecho de no surrogar una hipoteca unicamente hace que se tenga que reescriturar la misma en el nuevo banco, pero los gastos notariales y escriturales de una hipoteca no son demasiado elevados. Los caros son los del registro de propiedad y esos hay que hacerlos independientemente de que se surrogue o no una hipoteca.

Por ello, en mi caso u ofrecen condiciones buenas o me voy a otro banco, ya que hay varios que estan ofreciendo por debajo del EURIBOR + 0.3%
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
  • 5 (2009)
  • 1 (2008)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento