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T
topillo
31/03/2008 20:20

Proposicion temas en prox. Junta

¿Qué asuntos importantes deberían incluirse en el orden del día de la próxima Junta convocada por la Gestora?

1.838 lecturas | 18 respuestas
Hola a todos/as.

Como ya sabéis la fecha para la próxima Junta convocada por la Gestora es el 22 de Abril. Y en vista de la desinformación que sufrimos por parte de la Gestora y de la Junta Rectora. Propongo que solicitemos por escrito que se incluyan en el orden del día asuntos (que según la Ley de Cooperativas de la C. M. deberían haber informado ya) tan importantes como:

1. Planos técnicos. es decir planos finales de ejecución de obra detallados con medidas. Aunque conforme a la ley puedan existir variaciones, y no “planos comerciales”
o “sujetos a cambios”. Cuyas modificaciones estén sujetas a la aprobación por parte de los socios.
2. Memoria de calidades detallada de viviendas y del edificio completo.
3. Planificación del proyecto indicando descriptivamente fases e hitos.
4. Que se informe de forma detallada de coste final de la vivienda, plan de pagos y condiciones de financiación.
5. Número de socio a fecha actual y relación de altas/bajas producidas en la cooperativa.

Si me he dejado algún punto importante proponedlo en el foro.

Para eso y según la L. de Cooperativas de la C. M. es necesario que la solicitud sea firmada al menos por un 10% de los cooperativistas y con una anterioridad de 15 días de la fecha de la junta.

Para poder hacerlo necesitaríamos reunirnos este fin de semana para que ese 10% firmara el documento ya redactado, y remitirlo por burofax el lunes, por que ese lunes ya es día 7 de abril y el burofax si no se tramita por la mañana se envía al día siguiente.

Propongo que nos reunamos este sábado 6 de abril a las 16.30 en la parcela para hablar sobre este asunto y firmar la solicitud. Y si es necesarío también el domingo, cuantos más la firmemos mejor.

Un saludo para todos.
 
P
paolita
05/04/2008 00:37
Hola! Intentare ir mañana ya que va mas gente, pero repito, que si al pasar lita falto, es porque entonces voy el domingo. Nos vemos!
 
T
Tignes
04/04/2008 17:42
Hola chicos,

Yo he ido a las quedadas anteriores pero estoy fuera hasta el martes, con lo que a esta no podre ir.

Lo que me ha sorprendido mas es la subida de precios.
Yo publique aqui en el foro unos precios que me dieron en la gestora, era una tabla igual a la que han metido en el sobre, solo que con fecha de diciembre. LA diferencia es de 3000 - 40000€ por piso, dependiendo del tipo. Como puede ser que del sobre que tenian preparado para enviar en diciembre, te suban el precio?
Me considero estafado por este motivo. El mercado bajando en picado y a nosotros nos suben los precios asi con toda impunidad.

Siemto no poder ir a la quedada.

Saludos
 
T
topillo
04/04/2008 14:41
Hola a todos/as.

Elenia el sabado nos reuniremos más gente, pero yo también me acercaré el domingo a la misma hora (16.30h) con alguien más y si el sabado se decide lo de la proposión de temas en la prox. junta también se podrá firmar el domingo.

Un saludo.
 
E
elenia
04/04/2008 13:23
Hola a tod@s,

Ayer recibí el famoso sobre y la verdad, que tanto tiempo esperando para lo que hemos recibido... en fín...
Yo creo que nos están tomando el pelo descaradamente, porque lo de los precios de los pisos y los planos, casi 3 años después, que todavía nos manden planos comerciales y precios sujetos a no se qué tipo de modificaciones, me parece una tomadura de pelo...

Lo que al parecer si tienen claro es la "derrama" de los 13.000€...

Respecto a la quedada de mañana, supongo que sí podré ir, si mi constipado me lo permite, ya que llevo 2 días en cama, pero intentaré por todos los medios acercarme.

Bueno chic@s, buen día y nos vemos mañana.
 
T
topillo
04/04/2008 01:22
Hola Paolita yo ire los dos días y no me importaría explicaron en persona lo que me explicó Silvia sobre la tasación del piso por módulo.
Lo de la modificación del SMI no debería afectarnos porque nuestra promoción sería anterior a la modificación, que supuestamente aparecería para el 2009. El actual plan acaba este año. Aunque la Gestora solicitara la calificación en el 2009, esto no te lo puedo asegurar pero se puede consultar.

Animaros y venid el domingo, todo tenemos muchas cosas que hacer, pero nos estamos jugando mucho dinero y si no nos unimos nos van a salir bastante más caros de lo que ya son.
 
P
paolita
03/04/2008 22:55
Hola a todos! Me parece muy interesante lo que dicen BCumbrera, jpab y Maria Segura, es decir, saber por lo que podemos escriturar, plantearnos contratar un abogado o auditoria externa para que nos aclaren todo perfectamente y saber como se va a quedar el SMI, para no llevarnos chascos.
Bueno, no se si ire el sabado o el domingo, tengo cosas que hacer los dos dias, asi que no se cuando me vendra mejor. De verdad que me sabe mal, pero no lo puedo posponer. He pensado que si hay gente suficiente para hacer reuniones los dos dias, el que vaya a repetir me facilite su numero de contacto a mi correo personal y le aviso en condiciones segun vaya transcurriendo el sabado. Si no, pues queda claro que si no voy el sabado iria el domingo, simepre que se vuelva a quedar.
 
J
jpab
03/04/2008 17:41
Buenas, aunque se que no ayuda mucho, como a mi lo que mas me jode es el pastón de mas que piden he encontrado alguna pagina que habla "maravillas" de comunidades santa gema:
http://www.mercadofuenlabrada.com/20080227-sergio-garcia-cepeda.html

A ver si con las firmas de este sabado y presionando un poco en la asamblea sale mejor la cosa pero como no nos pongamos serios, lo del sobreprecio va a ser una pasada.
Yo pagaria gustosamente 2100 euros en lugar de 2000 y contratamos un abogado porque vamos...
saludos

 
B
BCumbrera
03/04/2008 11:29
Hola,

Yo en el punto 4: Que se informe de forma detallada de coste final de la vivienda, plan de pagos y condiciones de financiación.

Pediría que nos indicarán a dia de hoy el valor por le que vamos a poder escriturar, consecuentemente, pedir hipoteca. Ya que eso de 9000€ de IVA - > 128.600€ de piso, pues como que no me cuadrá no debería estar relacionado con el tamaño del piso, y además no se iva a esperar para saber si hay o no modificaciones en el valor del m2 que marca la comidad de madrid.

Para alguno de los tipos de pisos, me parece mucho.

Saludos
 
E
EstherySeo
03/04/2008 09:46
Hola! yo ya os he dicho que me gustaría mucho ir pero no voy a poder ni el sabado ni el domingo así que espero que despues lo comentéis...
buenos gracias a todos por la info
Saludos!
 
A
Andriuch
03/04/2008 09:25
Buenas a todos,

Yo creo que sería muy pero que muy interesante, al igual que con las plazas de garaje, saber que se va a hacer con el local comercial y tratarlo como punto del día. Porque puede ser una fuente de ingresos bastante importante para la comunidad, no creeis?
 
A
AlfredoDB
03/04/2008 00:14
Hola,

como ya se ha expuesto por otros socios, dada la respuesta recibida por la gestora a nuestra solicitud, os animo a que asistáis este sábado.

Saludos.

 
E
EstherySeo
02/04/2008 16:11
Hola! siento enormemente no poder asistir otra vez... ya se lo dije hace tiempo a Alfredodb que este fin de semana me resulta imposible ir... tengo una boda y es fuera de Madrid así que sintiéndolo mucho no podré ir... no se podría hacer el siguiente u os parece demasiado tarde?
gracias y saludos a todos!
 
P
PMP
02/04/2008 13:58
Hola a todos,
Me parece lamentable que a las alturas que estamos nos vengan con estas, esperando desde septiembre para no aportar nada y más aun cuando se ha realizado una peticion.
un saludo,
 
D
diyan
02/04/2008 08:48
Hola a tod@s,

Lo primero gracias por tal cantidad de información que muchos de vosotros compartís,

a mí me llegó ayer el esperado sobre con los planos y demás, no esperéis gran cosa ni ninguna novedad a lo que ya sabíamos, es decir:
Los planos, comerciales.
El precio, sujeto a cambios.
Las calidades, incompletas, muy incompletas.
Eso sí la asamblea es el día 22 de abril.

Un saludo y el sábado intentaré ir a la parcela.
 
J
jorgrlt
01/04/2008 19:40
Hola a todos, yo he hablado con Inma esta tarde y me ha dicho que ya esta enviada la carta y que seguramente la recibamos entre mañana y pasado.
Me ha dicho que mandan los planos, el certificado del dinero abonado el año pasado, las calidades etc...
Bueno un abrazo para tod@s
 
A
Andriuch
01/04/2008 17:50
BCumbrera, ninguno tenemos carta, si llamas a Inma y consigues que te lo coja, te dirá que se va a hacer una junta esa fecha, pero aún no se ha informado a nadie de la forma correcta...
 
B
BCumbrera
01/04/2008 13:18
Hola

Esta confirmado el día??? a mi no me han mandado nínguna carta.

Saludos
 
T
topillo
31/03/2008 20:24

Corrijo que nos reunamos este sábado 5 de Abril a las 16.30 horas. Y como segunda opción el domingo 6 de Abril a la misma hora, esto segúno confirmarlo la gente que pueda ir.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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