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Vecope Vecope

Vecope

Viviendas en Parla

Para el LISTO

Actualizado 20/04/2005
481 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
18/04/2005 17:40
Querido LISTO, Y PERSONA TAN BIEN INFORMADA: Te hago un copy paste: De lo que has puesto...

Esto fue lo que pusiste (10-marzo 16:50)
________________________________________


hola a todos
perdon por la tardanza pero uno no hace las cosas cuando quiere sino cundo puede
intentare describiros de la manera mas clara lo que paso ayer en reunion, aunque ya habeis visto algunas cosillas.

1- Se han pedido presupuesto a otras dos constructuras y parece ser que la mas rentable y fiable es la de Rayet, las otras por lo visto no incluyen ciertas cosas y dan un precio abierto. Rayet se conpromete por escrito a firmar que el presupuesto que dan es el que se quedara.

2- Los gastos han aunmentado por los siguientes motivos.
Primero. Los gastos financieros han aumentado aprox 500000e, esto es que al retrasarse la obra los gastos del credito y gestiones bancarias aunmentan.
Segundo. Los costes de edificacion tb han aumentado con el transcurso del tiempo y ha esto hay que añadirle el pilotaje especial (esto supone aprox. 1.5 mill)

3- En la asamblea que habra el dia 30 en el hotel los cooperativistas tendran que aprobar en primer lugar si se acepta este presupuesto o se siguen buscando constructoras.
Si se aceptase el presupuesto de Rayet empezarian en abril (a primeros) y eso se da por escrito, el coste definitivo y la finalizacion de obras que sera en Junio de 2007 como muy tarde porque sino se les penalizaria.

4- Otra cosa que hay que decidir es como se paga esa subida. Dos formas.
Primera. Ampliacion de capital. Abria que pagarlo antes de la entrega de llaves. Se decide por mayoria en asamblea.
Segunda. Ampliando el módulo. Se pagaria el 20% antes de la entrega de llaves y el 80% en hipoteca. IMPORTANTE esto se decide por mayoria ABSOLUTA, es decir, los 192 deben estar deacuerdo, todos y cada uno debe aceptar esta formula.

NOTAS IMPORTANTE.

NO hay nada ni ha habido nunca nada firmado con Rayet como constructora, SI lo hay con grupo Rayet como grupo de gestion y administracion (el nombre puede llegar a engaños)

La comision en NINGUN momento ha decidido ni puede ni debe ni quiere decidir nada que afecte al resto de los cooperativistas (para que quede claro por si acaso)

Lo mas importante CUANTO SUBE.
Precio medio de 3mill pesetas algunos algo mas y otros algo menos. Os explico como.
Del precio inicial hay que añadirle un 19%.
Un 6% (1mill+-)de las subidas anteriores (20 antes de entregade llaves y 80 en hipoteca)
El 13% (2mill+-)restante es lo que hay que decidir en asamblea. Por la formula anterior (subida del 13% del modulo) aceptado por todos los cooperativitas o todo antes de entrega de llaves
UFFFFFFFFFF como voy ya!!!!!!!!
Os llamaran para que vayais a partir de la semana que viene a VECOPE Parla y os daran esto mismo pero en papel.

Si teneis dudas escribir al foro o a mi correo ivanmon78@yahoo.es
Espero haberos aclarado algo.
un saludo
ivan


esto fue lo que te preguntaron (10-marzo 17:27)
______________________________

Hola Ivan,

Antes de nada, muchas gracias por tu información.
Según lo que explicas, si alguien quisiera la 1ª opción, pagar el 13% antes de la entrega de llaves, y no estuviera de acuerdo con la segunda,incluir el 80 % en hipoteca, porque prefiera y tenga la capacidad de quitárselo antes para tener una hipoteca más pequeña, podría votar también la segunda opción para no afectar al resto, al que no pueda permitirselo y reducir la hipoteca al principio, antes de firmarla, en ese 13% ¿NO?

Saludos,


tu contestación (10-marzo 18:06)
________________________________


efectivamente, si se escoje la opcion del 80% en hipoteca, antes de firmar la hipoteca con el banco (porque eso ya es individual entre la persona y el banco) el que quiera puede dar cierto dinero y reducir esa hipoteca. Ejemplo
si a mi me quedase 15 mill en hipoteca, antes de firmarla podria dar 5mill y se mequedaria reducida la hipoteca en 10.

Querido LISTO te agradezco tu perdida de tiempo y tu dedicación. Pues eso ha sido una perdida de tiempo. Aqui la única persona que ha estado engañando eres tu. El único que ha contado mentiras eres tu. Y el único que habla sin saber eres tu.

Me encantaría insultarte, pero me parece que despues de recordarte esto sobran los insultos.

nov.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
18/04/2005 17:47
veo que tu memoria llega hasta hace un mes.....estoy asombrado de esa mente maravillosa, gracias por ser tan preciso, no se que hariamos sin ti y tu increible capacidad de asimilar las cosas.
te queda otro mes para ver lo que se ha escrito en estos ultimos dias.
Tu deberias ser el prox papa y regir el mundo.
alabado sea el señor!!!
nov.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
18/04/2005 19:03
Quiero darle mi apoyo y fuerza a ivan, por todo el tiempo y dedicacion que emplea para informarnos aTODOS, no se lolo80 que parte del mensaje que has copidado no entiendes pero alo mejor al unico que hay que insultar es ati quien coño te crees amenazando con insultar lo peor de todo es que uno o varios de vosostros vais a jodernos a todos y ya va siendo hora de que nos quitemos las caretas.
nov.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
18/04/2005 22:23
querida mgmm, yo en ningun momento he querido faltarte el respeto porque me parece muy bien q se haga preguntas y el q lo sepa como muy bien contesta Ivan q lo haga. Lo q yo creo q no se puede hacer es los q ha echo lolo80 de incitar a la gente a insultar a una persona, (eso es lo q yo creo q pone en ese mensaje)yo no se si la contestacion es la correcta o se equivoco pero creo q no hace falta ponerse asi, todos somos humanos y nos equivocamos. Un saludo
Avatar APM
jul.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
  APM
19/04/2005 10:57
Primero de todo, buenos dias:

Creo que me he perdido algo, donde esta el problema?? Lo que Ivan puso en el mensaje es totalmente cierto, tu puedes quitarte la hipoteca que te de la gana si tienes el dinero, que pierdes las ayudas, no lo sabiamos claro, pero Ivan no dice lo contrario, ó yo no lo he leido. Nuestras viviendas son protegidas, y las ayudas son para gente que no tiene dinero, se entiende que si te quitas de la hipoteca 3 millones de golpe no te hace falta AYUDA, supongo que los organismos oficiales que dan las ayudas así lo entienden también.

Tampoco entiendo muy bien como un mensaje que incita a insultar a alguien no ha sido borrado del foro, aunque referente a eso igual se puede hacer algo. Desde que entro en este foro, rondaba el año 2003 :-), todavia nadie le había faltado al respeto a nadie, Y aquí mi amigo "manolito" en 15 días se convierte en juez y verdugo. Chaval si lo que quieres es sembrar discordia te has equivocado de sitio, deberias ser mas valiente y hacer lo que quieras sin implicar a los demás, si no quieres firmar, no firmes, si te sientes estafado, ves a un abogado y demanda, llama a Vecope o al Presidente y diselo en su cara, vas lo haces y luego nos lo cuentas para que veamos lo inteligente que tú eres y lo bien que luchas por tu vivienda, pero no pongas de incopentes a los demás para que hablen por ti, que es lo que creo que intentas hacer. (Recuerda que ibas a pagar un dinero antes de la entrega para desgrabarte y resulta que ahora ese dinero no te lo puedes desgrabar, tu tampoco eres muy listo no?)
Rectificar es de sabios, supongo que me entiendes.
Saludos
abr.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
20/04/2005 08:58

Buenos días,

Iván tienes todo mi apoyo y Lolo sinceramente creo que te has pasado un poco, aqui estamos para intentar ayudarnos y tu creo que que no lo haces
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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