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A LOS PROPIETARIOS DE 5º PISO

Actualizado 10/11/2004
1194 lecturas acumuladas
27  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
02/11/2004 17:25
hola, estoy interesado en contactar con los propietarios de los pisos de las plantas 5. Me refiero a los que como yo tenéis un piso quinto y no tenéis vecino encima, si no el vano del tejado a dos aguas.

os quería consultar/proponer un asunto, para ver si os interesa y ver si es factible proponerlo en la próxima reunión del día 4.

me podéis escribir a diosbreogan@ozu.es o llamar al 607 69 71 35.

gracias.
jun.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
  OLIVA
03/11/2004 00:32
Hola futuros vecinos!!

La verdad es que me he quedado de piedra al leer este mensaje: NO ENTIENDO NADA ¿que por qué no lo entiendo? sólo os diré una cosa: por favor leed el mensaje de "Breogán" (este mismo remitente) titulado "Comunidad de Vecinos" (enviado el 5-10-2004) y ya de paso leed también otro titulado "Plazas de garaje" (también enviado por Breogán el 18-10-2004).

Pensad, sacad vuestras conclusiones y seguro que acabareis alucinando como me ha pasado a mí.

¡CUIDADO!!

MUAK.
ene.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
03/11/2004 09:11
A mi no me preocupa. Por el mensaje de las plazas de garaje tan sólo veo a una persona que le sobra el dinero y quiere más plazas de garaje si las hay. Por lo que respecta a la planta bajo cubierta tampoco me preocupa. Es zona común y como tal lo que se pueda hacer con ella dependerá de lo que la comunidad decida. Por mi parte está muy bien como está (e incluso sería una zona adecuada para instalar los posibles compresores del aire si optamos por la preinstalación). Si nos hacen una oferta a la comunidad a precios de mercado (sin chanchullos)y no rompe la estética del edificio, pues se verá. Pero como he dicho en principio, mi voto es que se quede como está. Es una zona común muy amplia que en un futuro tal vez queramos darla un uso. Por el momento a centrarnos en el tema de las mejoras que por desgracia traerá polémica. A seguir todos, por mucho que nos puedan fastidiar algunas decisiones, por el camino de la mayoría.

Un saludo
jun.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
03/11/2004 10:08
Oliva, no seas incendiaria, que no soy ningún especulador, lo que pasa es que al precio que está el dinero me interesa endeudarme un poco más (pedirle al banco más dinero para la hipoteca) y comprarme una o dos plazas de garaje más, que con el tiempo seguro valdrán más y podré alquilar a alguien que deje el coche allí y coja el metro para entrar en madrid sin atascos.

respecto a lo de los vanos bajo cubierta, si te pica la curiosidad llámame y te cuento mi idea, que desde luego NO es la de intalar los compresores del aire acondicionado allí. Los propietarios de los 5º pisos no queremos más ruidos y vibraciones (a parte de las que ya vamos a sufrir por los motores de los ascensores). Lo que no quieras para ti no lo quieras para tu prójimo, MUCHO MEJOR CADA PISO CON SU AIRE ACONDICIONADO.

un saludo
ene.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
03/11/2004 11:02
Tan válida es tu posición como la mía. Que tu no quieres los compresores en la zona común porque crees que producen ruido (en la mayoría de las casas que se entregan con Aire Acondicionado, los compresores ESTÁN EN LAS AZOTEAS y no por eso hay ruído. Para eso está la insonorización del suelo)me parece lícito como lo es el que yo prefiera el compresor en una zona común que no en mi terraza que me quita espacio tanto a mi como a todo el mundo. Sólo he propuesto instalarlo en una zona común no en tu casa (a no ser que ya pienses en que esa zona común va a ser tuya).

Un saludo
ene.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
03/11/2004 11:07
Por cierto, tu elegiste el 5º piso, no yo. Tampoco tienes que soportar el ruído del vecino de arriba y tienes mejores vistas que yo que voy a vivir en un 2º. Todo tiene sus ventajas y sus inconvenientes, por lo cual no pretendas decidir por el resto el uso que queramos dar a esa ZONA COMÚN.

Un saludo
feb.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
03/11/2004 11:07
Oliva, no te hagas ´pajas mentales´ porque los bajo cubiertas son de uso y disfrute de las viviendas inmediatamente inferiores y así está escrito en los contratos.
jun.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
03/11/2004 11:20
yo no pretendo apropiarme EN ABSOLUTO de ninguna zona común.

Y NO ELEGÍ que mi piso fuese el último, efectivamente yo elegí un 5º, pero cuando lo elegí había un piso ático por encima del mío, fues después de la remodelación del proyecto cuando ese piso por encima del mio se evaporó, por supuesto que los de PROCOVIF se callaron como putas.

Asumo que me tengo que joder y pasar + frío en invierno y + calor en verano, pero procuraré en lo que en mi mano esté que no me pongan los compresores encima de mi casa.

Además no solo son los ruidos y las vibraciones, cómo arbitras un sistema justo para pagar por la energía que consumen los compresores si son comunes? O sea, te vas de vacaciones en verano un mes y estas pagándole la refrigeración de la casa a la gente que prefiere irse en octubre (por favor, no me digas cuando tengo que cojerme las vacaciones).

Simplemente hazte esta pregunta, si finalmente la asamblea decide aire acondicionado centralizado y los compresores caen encima de mi casa, me cambiarías tu 2º por mi 5º con mejores vistas.

Pues eso, lo dicho, lo que no quieras para ti no se lo desees al prójimo.

Un saludo.
feb.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
03/11/2004 11:20
Perdona Oliva, porque los que habeis hablado del bajo cubierta sois Breogan y Jmares, y me reitero en que no expeculeis con que pensais hacer con ellos, porque es como si yo me pongo a hablar de la reforma que voy a hacer en vuestras cocinas, porque me gustan y me viene bien.
ene.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
03/11/2004 12:56
De que contrato me hablas? Si mal no me equivoco tu has firmado el mismo contrato de adhesión a la cooperativa que yo y en ningún sitio he leido que los bajo cubierta sean de uso y disfrute de los últimos pisos. En cualquier edificio las cubiertas (en este caso tejado en lugar de azotea) son COMUNITARIAS, otro caso es el de los áticos en los cuales su terraza coincide con la cubierta de los edificios y sólo en este caso y si ha sido estipulado previamente, el propietario del ático usufructúa la terraza, no así su propiedad (para cualquier reforma, cerramiento, .... necesita la unanimidad de los vecinos). Pero este no es el caso que nos ocupa. Tu tienes un 5º piso y encima de el (diferente planta)está la cubierta del edificio (ZONA COMÚN). No confundas (es como si el 3º reclama derechos sobre el 4º)Por tanto estoy en mi derecho de decidir sobre el uso que se vaya a dar a esa zona.

Un saludo
ene.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
03/11/2004 13:04
Por cierto, los compresores del AA están en zonas comunes pero son individuales. Si al final se opta por la preinstalación, indicarte que la misma no lleva el compresor pero si el espacio reservado para el mismo así como las canalizaciones necesarias. El que quiere se lo instala y el que no, no.

A tu pregunta Breogán, no te lo cambiaría.

Un saludo
jun.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
03/11/2004 16:31
JMARES estás seguro de que es así?

es que me parece raro, imagina que todos queremos aire, significa eso que repartidos por los vanos bajo cubierta habrá 242 compresores con sus 242 tuberías a cada una de las viviendas?

parece un poco raro, no? alguien sabe con certeza cual es el sistema?

gracias y un saludo, sin acritud.
feb.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
03/11/2004 19:06
Mira Jmares, no se si voy a ser muy borde pero en este tema me estas tocando la fibra sensible:
Llevo siete años en la cooperativa y me vas a explicar tu ahora lo que me han vendido, yo tengo un piso con bajo cubierta y así consta en mi contrato de adesión de la cooperativa y es lo que he pagado, y es lo que voy a escriturar el dia de la firma como uso y disfrute de mi vivienda que es la inmediatamente inferior a esta (que en mi caso es un 6º no un 5º) ASI QUE YO NO SE QUE ES LO QUE TE HAN VENDIDO A TI PERO NO ME TOQUES LOS COJONES DICIENDO NO SE QUE DE ZONAS COMUNES. ¿Tambien has hecho planes para las terrazas de los bajos porque para ti son zonas comunes, ah! ¿es que tampoco sabes que existen?
ene.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
04/11/2004 10:32
No tengo el menor interés en tocarte los ... Modera un poco tu vocabulario que si te dijera lo que pienso del chanchullo que habéis preparado no te gustaría. Tal vez seas un privilegiado de la cooperativa ya que firmaste hace 7 años lo que no existía. El bajo cubierta ha salido después de rehacerse el proyecto inicial y de eso no hace tanto. Para suprimir del proyecto inicial los últimos pisos del edificio, se crean los pisos bajos en zonas comunes (nos quitan más de 1500 m de uso colectivo además de ser antiestéticas las ventanas a la altura de la calle y los mini jardines-trasteros. Empiezo a entender el pelotazo y el porque somos la única cooperativa del PAU con bajos y techos abuhardillados) y a la vez se deja libre el hueco para que, con un tejadillo que pagamos entre todos, a ti te regalemos un dúplex. Los metros cuadrados (todos estamos pagando por nuestra casa en función de los metros útiles de que disponemos) que estás pagando son los de tu piso o también estás pagando los del bajo cubierta? Si los estás pagando me callo, pero si no, lo que no se paga no es de uno a no ser que pienses que el resto te lo hemos de regalar por llevar 7 años (como muchos otros llevan). Tal vez pretendes pagar por 75 metros y disponer de 150. Ya me he tragado muchas irregularidades como para seguir tragando.

Un Saludo
feb.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
04/11/2004 11:00
Mira Jmares, yo no se si están escribiendo aqui en este foro porque te has equivocado de cooperativa, porque sino es que estas escribiendo cosas desde el mas absoluto desconocimiento del proyecto y del funcionamiento de la cooperativa. LOS BAJO CUBIERTAS EXISTEN DESDE EL PRINCIPIO DE LOS TIEMPOS DEL PROYECTO INICIAL, ¿pero tu no tienes la publicidad que daban inicialmente?, ¡pero joder si hasta el diseño estaba en el dibujo de la promoción que puso procovif durante años en la contraportada de las páginas amarillas! En cuanto a lo de si lo he pagado ¿que crees que me lo han regalado Procovif por mi cara bonita? Mira, lo mejor que puedes hacer es informate antes de hablar de temas delicados porque veo que no tienes ni idea del proyecto de la cooperativa y su evolución (supongo porque no has tenido que sufrir todos esto años como yo porque serás nuevo cooperativista, y no tienes que aguantar que encima te venga alguien queriendo hacer de tu casa una zona común). De todas formas, si tienes dudas, te puedes identificar hoy en la reunión y decir que tu quieres hacer los bajo cubiertas zonas comunes y veras la opinión de sus propietarios, seguro que son mas maleducados que yo.
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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