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Obtener Informacion Papeles

Actualizado 24/07/2006
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40  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
26/06/2006 23:59
Hola a todos.
Solicitando informacion en la CAM, nos hemos enterado que se puede obtener informacion de como va el papeleo en la comunidad. Nos han pedido que nos presentemos en la C/ Maudes 17, el miercoles de 9 a 14h con una fotocopia del contrato con la cooperativa ( si eres titular, sino debes presentar fotocopia DNI + autorizacion ) y que sin problemas te indican en que estado estan los papeles dentro de la CAM. Al menos eso es lo que me han indicado en el telefono 915803559 o 915803102 " INFORMACIÓN SOBRE VIVIENDA DE PROMOCIÓN PÚBLICA"

Puede ser una manera de evitar la desinformacion a la que nos somete Procovif. Yo lo voy a intentar, si alguien se anima tendremos mas informacion o sabremos siquiera han presentado los papeles, que yo todavia no me creo.

Animo a todos
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
27/06/2006 10:09
El pasado miércoles 21 (sólo se puede los miércoles) fuimos nosotros a preguntar. Te informan muy bien.
Nos dijeron que las cooperativas tienen que completar dos aspectos para obtener la calificación de vivienda de precio tasado:
1.- el aspecto jurídico : seguros contraincendios, y otros tipos de seguros (no recuerdo bien, lo siento) y los expedientes (la documentación) de todos los socios cooperativistas.
2.- el aspecto técnico : proyecto, inspecciones, etc.

Nos dijeron que el aspecto técnico estaba en marcha aunque aún no estaba terminado porque se había pedido que se cambiara unas cosas y la gestora todavía no había avisado a la Comunidad para que fuera a ver si todo se había subsanado correctamente. Pero que en cuanto se les llamara el inspector iba allí en 2 días.
Lo que todavía no habían recibido por parte de nuestra cooperativa (nuestra gestora, entiendo) era la documentación para completar la parte jurídica. He mencionado en alguna parte de este foro que nos indicaron que esto podía ser porque reunir toda la documentación de los socios en promociones tan grandes solía tardar, y aunque la Comunidad pone plazos a las cooperativas, es normal que se incumplan y que aun así los admiten igual cuando se reciben.
Pues bien, ayer un amigo cooperativista les mencionó estos detalles a PROCOVIF y le dijeron que era cierto, pero que la documentación ya se había remitido a la Comunidad el pasado jueves 22 (casualidad, justo el día después de preguntar nosotros) y que la inspección no se había hecho aún porque no-sé-qué de la agenda del inspector o algún rollo así. De todas maneras hemos leído en este foro que la inspección se iba a hacer hoy, día 27, no sé si esto será correcto, esperemos que sí.
En todo caso, los de la Comunidad nos comentaron que en cuanto se tuviera todo, en prácticamente un mes se concedería la calificación de vivienda de precio tasado y que el otro certificado, el de habitabilidad (aunque tiene otro nombre técnico) se gestiona en paralelo (pero que el uno sin el otro no se pueden gestionar)y se concedería a la vez.
Nos dijeron que por parte de la Comunidad hay mucho interés en agilizar los trámites cuanto antes y que normalmente por parte de la constructora y de los bancos también. Nuestra prisa es evidente, por parte de ¿todos? Dejo la pregunta en el aire.
Un socio cooperativista va a ir este miércoles a ver cuál es la situación actual, comprobar si PROCOVIF ha dicho la verdad y ver si la inspección se ha llevado a cabo hoy.
Si queréis os informamos por esta vía, que al menos para los interesados, parece que funciona.
Ánimo a todos
feb.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
  mjpb
27/06/2006 11:38
Muchas gracias por tu información Cachelo.
Entonces significa que desde que la Comunidad tiene toda la documentación normalmente en un mes acabarían de gestionar todo, por lo cual (y teniendo en cuenta la fecha en la que estamos)los pisos hasta septiembre no se entregarían, pregunto?
Te agradezco que nos sigas informando por este medio.
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
27/06/2006 12:20
A nosotros en la CAM nos dijeron, casi literalmente que Si la cooperativa entrega la documentación que se le ha requerido YA, y es correcta (y no falta nada)no hay motivo por el cual no se conceda la calificación definitiva en menos de un mes.
Si esto nos lo dijeron el 21 de junio y supuestamente (ya veremos mañana) PROCOVIF hizo entrega de todo al día siguiente, el 22 de junio, y si por otro lado la inspección fuera positiva esta semana, quiere decir que nos podrían hacer entrega de las licencias pertinentes antes de que acabara el mes de julio, y por tanto se podrían entregar las viviendas para entonces.
No quiero infundir falsas esperanzas, pero si todo funcionara como debe, no habría que esperar hasta septiembre para entrar en las casas.
Estamos a un paso de conseguirlo, veremos mañana como marcha todo.
ago.-2005
238 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 12:45
Muchísimas gracias por estas últimas gestiones tan importantes. Espero con impaciencia nuevas noticias.
jun.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2006 23:11
Gracias Cachelo por tu informacion,
Creo que seria importante para todos que nos mantuvieramos informados por esta via.
Cuantos mas preguntemos , mas informacion tendremos

Animo
feb.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
  mjpb
28/06/2006 13:31
Acabo de hablar con Alfonso de Procovif y me ha dicho que la Inspección de ayer de la CAM está OK, que los papeles para la calificación de vivienda de primera ocupación están presentados y que por los plazos que se barajan los pisos podrían entregarse a finales de julio (¿nos lo podemos creer o no?). Y en cuanto a la Asamblea me ha comentado que se están preparando las cartas para enviárnoslas, pero que aún no puede decirme el día que será la reunión.
jun.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 14:04
Por favor, os creis algo de un mentiroso como Alfonso de Procovif ??

O nos buscamos nosotros la informacion o vamos listos

Alguién sabe el numero del expediente de la Cooperativa en la CAM ?? Este numero nos puede abrir puertas para consultar el estado de los papeles

Animo
jun.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 14:23
He estado esta mañana en la Consejería. Me han confirmado que, a nivel jurídico, entregaron la semana pasada la documentación ; pero OH!! DESPISTE, les falta el Seguro de Incendios. También me han comentado que en cuanto entreguen el Seguro de Incendios pasan los papeles a la firma de las licencias.

Con la Técnico que hace las visitas no he podido hablar porque estaba de Inspección, con lo cual no me han podido confirmar si efectivamente ayer se hizo la 2ª visita a los pisos.

A ver si espabilan con lo del Seguro de Incendios porque entiendo que precisamente "eso" no se les ha podido "olvidar" incluirlo en el expediente.

Para pedir información en la Consejería no hace falta nº de expediente. Con decir el nombre de la Cooperativa y llevar algún documento que acredite que eres socio es suficiente. Las visitas para información son los miércoles, asi que como trabajo cerca la próxima semana allí estoy de nuevo.
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
28/06/2006 14:35
Bueno compañeros, ya ha ido este vecino y amigo de la cooperativa a la CAM a preguntar la situación.
Intentaré dar la información más clara posible ya que hay muchos tecnicismos y con lo que nos hemos quedado, en cristiano, es lo siguiente:
Como probablemente recordaréis, la tramitación se divide en dos partes:
1- Parte técnica: se divide a su vez en dos: técnica y jurídica (sé que es complicado, pero creedme está correcto)
Se ha podido hablar con la inspectora que estuvo ayer en la cooperativa, la inspección técnica fue positiva. La parte técnica está por lo tanto completada y sólo falta la parte jurídica (documentación de extintores, seguridad, etc). Dicha documentación está requerida a la gestora, es decir, se le ha enviado esta mañana un requerimiento a PROCOVIF para que en un plazo determinado (corto) envíe la documentación que falta a la CAM. La inspectora dice que en cuanto reciban lo que falta al día siguiente está este paso completado, es inmediato.
2. Parte jurídica (es la que os comentaba que consta de los expedientes de los cooperativistas y algunos documentos más). Bien, pues a día de hoy en la CAM no han recibido NADA de esto.
Nos han aclarado que también en lo que se refiere a este apartado, en cuanto recibieran los documentos de la cooperativa los permisos estarían en 3 ó 4 días.

Curiosamente nos han dicho que también la gestora está muy interesada en que las casas se entreguen en la fecha que el banco nos ha informado porque si no tendría penalización por parte del banco.

En fin, también hemos hablado con PROCOVIF y nos han dicho algo así como que vamos a recibir una carta convocándonos para una asamblea para el 15 o 16 de julio. Será verdad?

En fin, que aún estamos a tiempo, pero que si no se mueven las cosas se nos pasa julio en blanco.

Ánimo..
feb.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 15:29
Yo RATIFICO todos y cada uno de los puntos que enumera Cachelo.

Me da la impresión que a la pobre chica de la Consejería la estamos acosando.

En todo caso, os comunico que a cualquiera que vaya con un documento que le ligue jurídicamente a la promoción le darán esta información. El horario de atención al público es el miércoles de 10:00 a 12:00.

Por cierto, que creía que de conseguir toda esta información se ocupaba Procovif y que si les llamábamos nos la iban a dar, y que el Consejo Rector nos iba a dar información puntual trimestralmente por escrito.... ¡qué iluso!
Avatar CHA
jun.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  CHA
29/06/2006 08:08
Buenos días. Creo que a la gestora le dá igual entregarnos los pisos antes o después, porque los intereses de demora irían a cargo de la cooperativa, es decir a nuestro cargo, según la nota registral.

De todas formas esperemos que sea pronto.

Un saludo.
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
30/06/2006 12:14
SUPERNOTICIÓN!!!

Confirmado: La Gestora ya ha entregado (hace 5 días según nos ha informado la CAM) toda la documentación para obtener la calificación definitiva.
Bueno, efectivamente, sólo falta el Seguro Contraincendios que es lo que se ha requerido a la gestora, y que esperan (en la CAM) recibirlo para el lunes o así.
Nos han dicho que si lo reciben el lunes, en esa misma semana ya estarían dados los permisos correspondientes.

Es una historia muy larga cómo se ha conseguido esta información, pero viene directamente de una funcionaria que tenía en su mesa nuestro expediente, incluída la documentación de los socios cooperativistas y todo.
Compañeros, no quiero lanzar las campanas al vuelo, pero parece que la cosa marcha.
Por otro lado los del banco ya están aprobando hipotecas, que sabéis que para aprobar una hipoteca o préstamo del tipo que sea hay que llevar la documentación a la Comisión de Riesgos, para su evaluación y posible aprobación, y que esto suele llevar 15 días o más. Bien, pues eso también se esta moviendo (¡por la cuenta que les trae!)
Ya queda menos...
ene.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
  Belvi
30/06/2006 12:25
En Banesto me han comentado que entre hoy viernes y el martes van a estar dos personas llamando a todos los socios para confirmar la aprobación de las hipotecas y condiciones definitivas para cada uno. Al preguntarles si sabían algo de la fecha de entrega me dijeron que ya nos lo dirían al llamarnos estas dos personas del banco. Parece que todo va tocando a su fin. Si ya han llamado a alguien del foro que lo ponga en común.

Un saludo.
jul.-2003
183 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 18:44
Gracias a todos por la información.

A mí no me han llamado del banco aún, ya os avisaré si lo hacen antes de que me vaya de vacaciones.

Un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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