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Remate final del consejo y gestora

Actualizado 22/07/2006
4106 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
Avatar GAP
may.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
  GAP
12/07/2006 13:57
Hola a tod@s

He llamado esta mañana a la gestora para informarme de la liquidación de cantidades y cual ha sido mi sorpresa al decirme que me toca pagar casi 9000 €. Le he preguntado a Alfonso cual era el motivo de ese pago ya que yo he realizado todas las aportaciones religionsamente (seguro, pagos etc...). Me han explicado que el precio de mi vivienda se ha encarecido en 25000 €aprox y que quitando lo que me corresponde la venta de locales etc me queda a pagar 9000€. Le he dicho que no puede ser posible un subida de ese importe en el precio de la vivienda que esto era un atraco quince días antes de la entrega del piso cuando las hipotecas están prácticamente terminadas. Como vereis esta gente quieren sacar más dinero y saben que a estas alturas o pagas o no hay piso

Esto es la puntilla que nos podian dar

Un saludo
jun.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 14:02
Pero ¿no se suponía que el precio de la vivienda con FCC era un precio cerrado? Imagino qe te habrán explicado esa subida a qué se debe o a qué conceptos corresponde. Yo tengo la reunión en los próximos días y como las cosas sigan así me imagino que los ánimos se van a ir calentando.
feb.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
  mjpb
12/07/2006 14:08
Esto parece que va de mal en peor.
Candelaria, que quieres decir que tienes la reunión en los próximos días? te han llamado y te han citado los de Procovif?.
jun.-2006
64 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 14:15
Sí mjpb.

Me han llamado para concertar una cita y que veamos los pagos realizados, lo que queda pendiente y descontar lo que nos correspondería por la venta de los locales. Todo ello para que en el momento de la firma no haya sorpresas de última hora, con lo que mucho me temo que nos van a contar algo similar a lo que le han contado a "gap".

Ya por teléfono me adelantaron que habrá gente que tenga que pagar más de lo que esperaba, mientras que otros saldrían ganando ; no lo entiendo porque si el precio de la vivienda era cerrado y nos van a descontar lo que corresponda por la venta de los locales TODOS TENDRÍAMOS QUE SALIR GANANDO ALGO, vamos, pagando menos de lo esperado y no más.
feb.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
  byjs
12/07/2006 14:19
Pero gap, ¿esos 9.000 Euros son adicionales a los más o menos 12.000 que se han añadido recientemente a la hipoteca, según Procovif, por la segunda plaza de garaje?
ago.-2005
238 mens.
Usuario Habitual
12/07/2006 14:55
El precio del módulo es el que es. Hay que añadir la plaza de garaje. Después de la entrega de llaves, lo normal sería que sobrara dinero. En cualquier caso, las cuentas bien hechas las debe tener Banesto, que es en realidad la cantidad que falta para el pago del piso. El resto... que nos lo aclaren en la asamblea que tendrá lugar después de la entrega de los pisos, que es donde van a presentar las cuentas ya auditadas.
Avatar GAP
may.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
  GAP
12/07/2006 15:57
Hola a tod@s.

Os detallo un poco más el tema. Esto no tiene nada que ver con la plaza de garaje, ya que esto lo añadieron a mi hipoteca, según me ha comentado Alfonso el precio de mi vivienda se ha incrementado 25000 € más en el último precio que dieron (en el que ya nos metian lo de la plaza). Sobre esos 25000 aprox hay que quitar 17000 aprox de (venta de locales etc) y queda que pagan unos 9000 aprox. En cuanto a porque se ha incrementado 25000 euros el precio de la vivienda se dice que es el precio final que le han indicado y no sabe detallarme a que causas o costes se debe. Por lo que respecta a lo que comentais de que la regularización será positiva o negativa en cada caso según Alfonso a más del 90 % de la promoción le toca pagar y por lo menos en mi caso he realizado todas las aportaciones que ha pedido desde el inicio de la cooperativa osea que ya me contareis a que cuento sacan esta nueva subida cuando ya firmamos contrato con el precio de la vivienda. De todas formas si podeis llamar alguno a procovif y preguntar cual es vuestra liquidación y nos comentais vuestro caso os lo agradeceria.

Un saludo
may.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
12/07/2006 15:59
A mi no me cuadran las cuentas que estos se hacen, me temo que van a tener que demostrarme los porqués de esta subida tan de puta madre que han hecho. Y ademas me lo van a tener que explicar como si fuera gilipollas, hasta la ultima puta peseta. Tal como se han desarrollado las cosas en este PAU, deberiamos tener superávit en las cuentas de la cooperativa, y no que estamos a cierre de obras y pretenden que paguemos nosotros su mala gestion. ¡PERO QUE SE HAN CREIDO!
Avatar ssg
feb.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
  ssg
12/07/2006 17:54
Yo he estado esta mañana en Procovif. Mi piso es de dos dormitorios y también tengo que pagar alrededor de 3000€. En total el precio de mi vivienda se ha incrementado en 18.000€.
Imaginaros mi cara cuando me lo han dicho. He pedido explicaciones, pero como siempre o no saben muy bien de que hablan o siguen pensando que somos tontos. La explicación que me han dado es que a última hora se han tenido que hacer modificaciones como la instalación de un transformador (que no estaba previsto en el proyecto original). Otras cosillas que han hecho que se incremente el precio han sido las mejoras acordadas por los socios y que en su momento no pagamos.
La verdad, si te pones a echar cuentas, éstas no cuadran por ningún lado, pero según Procovif todas las modificaciones últimas se nos explicarán en la Asamblea de Septiembre. Mientras tanto seguimos igual.
Otra cosa sí, el pago hay que hacerlo inmediatamente, si no, no hay firma de escrituras ya que el notario necesita el justificante del pago para poder citarnos.
Según Procovif quieren empezar a firmar a finales de la semana que viene siempre y cuando la licencia esté concedida. El notario ya tiene los papeles de todos los que tenemos aprobada la hipoteca con Banesto, sólo hay que esperar la licencia, y que éste nos cite.
Si alguien tiene cita y le aclaran las cosas más que a nosotros que nos explique.
Un saludo y suerte a todos
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
12/07/2006 18:42
SE MERECEN UNA DENUNCIA ANTE LA C.A.M.....
may.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  assi
12/07/2006 19:58
No es el momento de perder los papeles. He consultado el caso con una hermana mia que es directora en una sucursal de la Caixa y me ha comentado que no es la primera vez que lo ve. La gestora (siempre representando a la cooperativa) aporta al Banco y por consiguiente al notario, una cantidad cerrada a financiar para poder agilizar los tramites, y el resto pendiente, que no queda definido hasta ultima hora y cuya finalidad sigue siendo la contrucción de la vivienda, lo debemos aportar antes. Esto son lentejas y el cabrearnos no arreglara nada, en todo caso podra complicarlo mas, lo que la gestora prefiera pues estamos en sus manos. a nos llegara el momento.
Paciencia, que ya se ve la luz, si hemos aguantado hasta aqui unos dias mas podemos aguantar.
Un saludo
Avatar CHA
jun.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  CHA
12/07/2006 22:16
HOLA
Estoy alucinada con lo que estais contando, no me lo explico, no nos pasaron las letras de febrero y abril, porque sobraba
Avatar CHA
jun.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  CHA
12/07/2006 22:54
HOLA,se ha cortado el mensaje, decía que si hace tres meses sobraba dinero, por lo que no habían pasado las letras de febrero y abril, como es que ahora falta? ¿a qué juegan?

Por cierto les pedí las letras, para destruírlas y me dijeron que no me las podían dar, que las
Avatar ssg
feb.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
  ssg
12/07/2006 23:36
Acabo de leer la copia de las escrituras de la vivienda y pone que nos entregaran el piso en el plazo maximo de 3 meses a partir de la fecha de la firma de las mismas. Supongo que esto lo pondran para curarse en salud ; aqui viene mi duda: creo que nos daran las llaves en el mismo momento que firmemos, porque si no es así nos iremos a septiembre como muchos nos temiamos.
Un saludo
feb.-2006
69 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 01:15
Mañana tengo cita en Procovif, y ya se me están poniendo los pelos como escarpias.
Tengo una corazonada: ¡a ver si al desaparecido don Óscar y otros de la misma patulea al final les van a devolver pasta!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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