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armarios empotrados

Actualizado 20/08/2004
2256 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
06/07/2004 14:05
Tengo una duda respecto a los armarios empotrados.
Alguien sabe si nos dan los armarios hechos o solo nos dan el hueco?
may.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
  OsyRe
06/07/2004 15:12
SOLO EL HUECO, ENTRARÁ EN LAS SUPUESTAS MEJORAS A LAS QUE SE PODRÁ "OPTAR OBLIGATORIAMENTE"
jun.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2004 14:23
¿qué es eso de las mejoras ´obligatorias´
jun.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2004 14:56
HOla Otra vez:
Yo, la verdad, es que no lo veo muy claro. Me estoy arrepintiendo un poco de haberme metido aquí, creo que me precipité.

¿alguien ha pensado la pasta que nos vamos a tener que dejar la casa para ´adecentarla´?
Yo quiero poner tarima (pero es mi capricho, pero es una pasta), la cocina, que eso hay que ponerlo, armarios que es una cutrada que te den el hueco, etc... me parece que al final va ser mucho dinero para tener una casa de protección oficial que luego, para vender va a haber problemas.
ahora mismo pagamos 30 millones por una casa que vale 25¡¡¡ porque 5 millones son de los locales¡¡ Y además, como he leído, la 2º plaza de garaje, hay que pedir otra hipoteca aparte, los gastos de una 2ª hipoteca no son bajos

NO sé... a ver si se lo puedo vender a alguien porque creo que la suma total de gastos va a ser mucho más de 30 millones, como he dicho he dicho antes, para tener una casa de protección oficial. Y todo eso esperando que nos la den cuando han dicho, porque en el ´contrato´ firmado no pone nada de fechas...

Yo sigo mirando y sí hay casas con mejores calidades, con piscina, garaje... por el mismo precio.

Bueno, ya se verá... buena suerte para todos.
may.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
  OsyRe
07/07/2004 15:41
Para vecina10:
De verdad que has encontrado pisos de estas características y aun mejores por menos dinero? Si, pues dime donde? Por que en "mi portal" (donde vivo ahora) han colgado un cartel de un piso de segunda mano de 80m2 sin trastero , ni garaje/s por 193.000€ (32.112.198 ptas). En El ensanche de Carabanchel, de nueva construcción,77m2 249.000€ con un sólo garaje y sin IVA. Y ese es el más barato que ví yo en Febrero.
may.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
  garce
07/07/2004 16:42
pues yo voy a firmar mañana,la verdad es que las dudas que tenia previsto preguntar ya me las habeis resuelto vosotros pero aun asi las volvere a preguntar por eso que decis de comparar las contestaciones.
De todas formas no me a quedado muy claro qué es lo que firmamos ahora,es un mero trámite?entonces la compra-venta no se firma hasta que los terrenos esten a nombre de la cooperativa?pero esos tramites se estan haciendo ya ,verdad?explicarme un poco lo que firmare mñn plis, que estoy un poco perdida!!
En cuanto a lo que dice osyre estoy totalmente de acuerdo,yo he buscado mucho tiempo por mi barrio que es vallecas y no es precisamente lo mejor de madrid,y es IMPOSIBLE!!.No se si alguno mas piensa como vecina10,pero mi novio y yo teniamos claro que queriamos un piso de VPP,son mas grandes que los libres y cuestan mucho menos,incluso con una plaza de garaje mas(aunq no la queramos )lo cierto es que prefiero tardar unos años en amueblar mi piso y pagar 500 e de hipoteca a tener tarima,armarios terminados,y cocina pero tener que pagar 1100 e ,eso lo puedes ir haciendo con el tiempo.Desde luego que habra mucha gente dispuesta a comprarlo.
Avatar dpi
jun.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  dpi
07/07/2004 18:39
creo que nos estamos dejando llevar mucho por los nervios, ya se que es mucho dinero, pero el camino se ve andando, y con las informaciones que nos dan las comerciales lo unico que hacen es liarnos, ya que a cada uno nos dicen una cosa.
Creo que el dia de la reunion , con el gestor que habra se aclararan mucho mas las dudas, yo desde luego ya os comente que he monstado una empresa de arquitectura y cada paso que vaya hacer lo voy a consultar con arquitectos e ingenieros con esperiencia, digamos una segunda opinion, ademas he estado trabajando 4 años en una promotora y se bastante del tema.
Solo una cosa mas y ha tener en cuenta lo importante es que nosotros nos pongamos deacuerdo, una vez se repartan los cargos nosotros decidiremos mas cosas y la ley aunque en un primer momento no podamos por todos queremos nuestra casa, despues cuando la entregen y juntos si nos la dan les metemos un buen puro a la gestora.
nota: 2 leyes que nos respaldan
1.toda clausula abusiva que aparezca en el contrato, no es valida
2.la informacion comercial , se puede exigir con parte del contrato, aunque ponga lo de la coletilla de "se podra modificar si la direccion tecnica lo precisa"

ahora lo importante es enterarnos si podemos conseguir por algun sitio el proyecto basico del edificio, ya me ponga manos a la obra.
jul.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
07/07/2004 19:32
Hola a todos!!

Me temo que firmaré el contrato de los últimos (el trabajo manda) pero como sigamos así creo que no me quedarán dudas que preguntar. :)

Estoy con dpi, Tranquilidad!! que si queremos y nos ponemos de acuerdo ya moveremos Roma con Santiago. Las cosas han cambiado y ya las constructoras y promotoras se han puesto mucho las pilas. Os invito a que echeis un ojo a otros foros, yo he visto cosas muy peliagudas pero que parece llegan a buen puerto. Y encima nosotros hemos empezado a formar el foro muy pronto y creo podremos actuar rápido.

Ante todo a cualquier irregularidad aunque nos parezca tonta debemos comunicarla (Al menos entre nosotros) para comprobar si a todos nos ha ocurrido y si debemos tomar cartas en el asunto. También tenemos que tener claro que algo se colará, como "el marco de mi puerta no llega al suelo" y cosas así.

Respecto a los armarios yo lo tengo claro... Si no se puede pagar las mejoras se ponen unas CORTINILLAS DE COLERES tipo IKEA y encima quedará fasion. ;) Ya vendrán las mejoras...mejor no pensar en ello.

Quizás me paso de positiva, pero creo que no tendremos muchas dificultades ni muchos retrasos.

Espero participar más en el foro... de momento:

!!!Un abrazo a todos mis nuevos vecinos!!!
jun.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
07/07/2004 21:41
Quería tranquilizar a vecina10 y decirla que no se arrepienta en absoluto de la compra que ha hecho. Pero que se piense mucho el seguir en ello puesto que es una inversión para toda la vida. Yo no llegué nunca a arrepentime puesto que pienso que no vale la pena pero si me he sentido engañada por varios asuntos (todos expuestos en el foro) y no por ello tiro la toalla (aunque lo haya pensado). Al revés, más ilusión cada día puesto que veo que no estoy sola, que mis dudas y temores son los de muchos y que entre todos nos las estamos solucionando. No me consuela en absotuto pensar que si esto fuera mal y perdiéramos todo el dinero empleado no sería la única pero sí me consuela saber que entre todos haríamos una gran fuerza ante quien debíeramos hacerla.

Y estoy de acuerdo con garce y OsyRe en que no es que sea una ganga de pisos pero si de lo mejorcito que he encontrado de VPP y en una de las mejores zonas también. Y por supuesto de acuerdo con Coralani en que siempre hay soluciones y tiempo para todo. ¡Viva Ikea!
jun.-2004
39 mens.
Usuario Ocasional
07/07/2004 22:23
vecina10, estoy con OsyRe, en que si encuentras un piso mejor con mismas calidades, lo avises, que me cambio,jeje.

A mí la verdad es q las calidades tampoco es que me entusiasmen, ni el suelo, ni el gotelé, ni las puertas ...pero bueno, tampoco vamos a ir de exquisitas por la vida, si no hay mayoría en las reuniones o la diferencia de precio para cambiarlo es muy grande, pues ya lo cambiaré luego. Pero lo de los armarios empotrados no lo tengo tan claro que los quiera, porque los q ponen en los pisos d obra nueva suelen ser un poco horteras, al menos los que he visto, de color barniz y con pomos feos ; yo creo que si una vez q nos dan los pisos, pedimos presupuesto entre varios, o entre muchos, no creo q nos salgan mucho más caros q si los ponemos d obra, o si?? la verdad es q no tengo idea, pero al menos así me parece.

Por cierto, lo de contrastar información entre comerciales, imprescindible!! yo ya no sé si estoy un poco sorda y cuando entendí que la reunión era para "últimos de año, principios del q viene" en realidad ella dijo "últimos de esta semana, principios de la que viene", porque vamos...vaya diferencia de fechas. Yo creo, como ha dicho alguien por ahí, que hay q preguntar al gestor directamente a partir de ahora, porque visto lo visto los/las comerciales no parece que tengan mucha información detallada sobre las promociones, si no saben algo cuando les preguntamos, simplemente especulan.
may.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
  garce
07/07/2004 23:33
estoy contigo cambaia ;yo creo que nos sale mejor hacer las reformas una vez nos den los pisos.De todas formas lo ideal es que cuando nos den los presupuestos de ellos comparemos con los de la calle.A mi tb me gustaria tener tarima,las puertas de los armarios,y otras cosillas...,pero meterlo en reformas tengo entendido que es cuando te dan la clavada.
may.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
  mely
08/07/2004 00:25
Para mi la mejora mas importante, seria hacer la preinstalación del aire acondicionado. Aunque aumentara un poco mas el importe, merece la pena. Ya que es tema de obra. Lo otro se puede hacer poco a poco, armarios etc.
jun.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
08/07/2004 08:57
Para OSYRI:
Pues sí hay pisos más baratos que éste, porque, no me obligan a comprar unos locales que ni necesito ni quiero. ADemás, ésto de que te obliguen a comprar los locales sólo lo he visto en Larcovi.

Ya he hecho la reserva en otro, cuando firme el contrato, ya te diré exactamente dónde es. Lo que sí te digo es que un piso igual,de cooperativa de protección oficial, pero 5 millones más baratos porque no tengo que comprar locales. 3 dormitorios, garaje, trastero y piscina y en Madrid capital (en vallecas, con una estación de metro al lado). He buscado mucho, en internet, pateando mucho, yendo a muchísimas constructoras, estuve 3 días en la Feria Inmobiliaria preguntando en TODOS los stands... y al final he encontrado algo mejor, bueno, mejor para mí, claro. Seguramente haya mucha gente en esta cooperativa que han vivido toda la vida en Getafe o Leganés y no se irían nunca a otro sitio.Para mí, que siempre he vivido en Madrid, ésto me parece ´el culo del mundo´.

Yo, reconozoco que el error fue mío al precipitarme, pero afortunadamente lo puedo solucionar.

Tengo que pagar unas ´mejoras obligatorias´ que supongo que será a lo que os referíais en este mismo foro: tengo que pagar 1 millón más y me lo dan con tarima, cocina completa (con electrodomésticos) y armarios forrados con cajones. Y aún así es 4 millones más barato que éste. EStoy encantada.

Además, he podido ´vender´ este piso a una persona que vive en Leganés, y ella también está encantada, claro.

Respecto al piso que venden en tu portal.. bueno, no te fíes de lo que pide la gente, porque se piden auténticas burradas, espérate a ver por cuánto lo vende, que seguro es muchísimo menos de lo que pide.

Bueno, pues mucha suerte para todos y que disfrutemos todos nuestra casita.
may.-2004
270 mens.
Usuario Habitual
08/07/2004 09:11
Yo ya no sé ni qué es lo que quiero...por una parte pienso ´si lo hacemos antes pues algo ganado a la casa´ porque cada vez que pienso en hacerla al menos habitable y el dinero que significa eso..urrrrrrrrrrr!,se me pone la piel de gallina, sólo con poner la cocina...pero claro, todas las mejoras que supodría más gastos tendríamos que pagarlo antes de la entrega de llaves y por mi parte ya la letra se ma hace difícil pues sigo de alquiler y el último año sin letras lo tengo pensado para ahorrar como una loca para pagar el último sablazo de la entrega de llaves entonces si de todas todas nos van a subir las cuotas por encareciemiento de materiales y demás, ya con las mejoras no digamos..no sé, estoy hecha un lío.
El problema es que si se solicitan mejoras y por mayoría lo aprueba la cooperativa, tienes que acatar esta decisión aunque no estés de acuerdo y esto tiene que joder lo suyo.
Yo estoy de acuerdo contigo Mely en lo de la preinstalación pues el hacerlo posteriormente supone mucho trastorno pero por ejemplo las tarimas, ya he leído que las hay machihembradas de tal manera que las puedes montar tú encima del gres y lo de los armarios, seguro que si nos lo montan ellos serán cutrecillos..bueno, pues eso, que estoy hecha un lío.
Lo que también me tiene un poco desilusionada es el color de los ladrillos,qué pensáis?, yo es que el color gris lo tengo relacionado con tristeza y pues eso...que no me hace ilusión.
Bueno,chicos, Vereda I tiene hoy su reunión así es que si no cuentan mucho, tirémosle de la lengua y así ya llevamos algo ganado para la nuestra.
Buen día.
may.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
  OsyRe
08/07/2004 13:19
A ver TRANQUILOS por lo de los ladrillos ... que son ladrillos de color NORMAL. Lo único que los dibujos que vemos son en blanco y negro y parece que sean grises.Pero son ladrillos de los de toda la vida.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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