Hola,
Creo que para saber lo que le toca pagar a cada uno por cuota de comunidad hay que sumar la del piso más la de la plaza no vinculada (el que la tenga, que somos casi todos). Me parece que el piso ya incluye la plaza vinculada y el trastero, lo digo porque hay quien está multiplicando por 2 el importe de la plaza que le aparece en la relación de fincas y yo diría que no es así.
En mi caso me toca pagar unos 118 euros, que me parece muchísimo para no tener piscina.
Luego por otro lado, por lo que he visto en la Ley de Propiedad Horizontal exige que el fondo de reserva sea como mínimo el 5% del presupuesto anual, por lo que en principio no sería obligatorio constituir el 10%. A mí parecer es mejor el 5% porque cuanto menos dinero haya por ahí pululando sin un destino claro, mucho mejor. Pero si finalmente es justificable el 10% o mejor dicho decidimos por mayoría que hay que constituir el 10%, una idea es que también se puede constituir este año un 5% y al año que viene el otro 5%, lo digo por hacer más llevaderas las cuotas.
Saludos, nos vemos esta tarde.