Villa Europa
Promoción de Villas pareadas con parcela individual de hasta 369m2 en la mejor zona de Arroyomolinos, entre la Avenida de Francia y la Calle Luxemburgo. Promoción con aerotermia, suelo calefactado y refrigerado.
paramo89
08/02/2021 18:46

Buenas tardes a todos, bueno nosotros la señal la realizamos en Enero, 

El contrato nos toca ahora a mediados de Febrero.

Bueno pues ya por fin he visto el pioto “montado” a nivel de ladrillo y sin tejado, no se puede pasar a la parcela, pero si que he visto el tamaño.

Ademas he coincido con algunos de los vecinos y encantado, la verdad que estoy bastante contento.

A nivel de parcela esta muy bien vaya, pero no puedo deciros por dentro nada, debido a que ya caía el sol y en cuanto a espacio poco pude apreciar.

Saludos!

 
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Ulyses31
08/02/2021 12:42
Muy buenas, nosotros el contrato lo firmamos en Diciembre...el piso piloto está avanzando bastante bien...esperando evolución, como todos...Saludos.
 
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Shidal82
08/02/2021 12:37
Buenas vecinos,

Ulyses gracias por el enlace, la verdad que explica bastante bien el funcionamiento de la aerotermia.

Sobre las infografias que indica Páramo, tendremos que esperar a ver el chalet piloto para hacernos una idea real de cómo sería la distribución.
Por el confinamiento nosotros desde diciembre no hemos podido ir a ver el avance de las obras.

Saludos!

Por cierto, tenéis alguna noticia de cuando será la firma del contrato?

José Luis nos indicó que sería en Febrero, pero de momento no tenemos noticias.

 
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Ulyses31
29/01/2021 22:03
https://amp.20minutos.es/noticia/4561112/0/aerotermia-tipos-como-funciona-vivienda/

Saludos.
 
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paramo89
26/01/2021 12:42

Buenos días a todos, espero que todo vaya bien.

He estado viendo y parece que han “actualizado” las infografías en la página de Hijes y por tanto en idealista acerca de nuestras construcciones.

La primera foto del salón se me hace algo “pequeño” se que son casi 27m2, pero no se, creo que en comparación con la casa es la instancia más pequeña, 

Saludos!

 
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Ulyses31
21/01/2021 19:33
https://www.aelca.es/es/proyectos/anavia-arroyomolinos/
Aquí puedes comparar con una promoción nueva...la zona, excelente, más pequeño que Villa Europa , con zonas comunes y entrega en Junio -23.
 
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Ulyses31
20/01/2021 17:52
Buenas tardes. Te entiendo porque si me dicen hace años que iría a pagar ese díneral, no me lo creería..pero también te digo que no me metería en cualquier chalet fuera como fuera...esto es hacer números y cuadrarlos. Hay chalets en la Rinconada II que no me iría ni aunque estuvieran en 200.000 €. Y al lado de las Torres tampoco...Suerte a ver qué tal..
 
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MazingerZZ
14/01/2021 00:47

Hola cuando me refiero al tema de la buhardilla, es a si se podrá hacer legalmente. Los solares tienen una serie de m2 máximos construibles y la  constructora no sabe decirte si será legalizable. Si no es legalizable olvídate de ponerle luz natural….. esto es lo que nos está echando un poco para atrás. La zona es buena si.

Respecto al tema de rejas, yo ahora vivo en chalet, y pusimos rejas, y la verdad que estoy más tranquilo y llega un momento que ni las notas...

 
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paramo89
12/01/2021 22:14

Buenas, coincido contigo totalmente en el gusto de las rejas, las odio!, y efectivamente será algo a valorar pero yo tendré que ir poco a poco.

Si viera que son estrictamente necesarias pues tendría que ponerlas, la alarma seguro que la pongo.

Coincido de nuevo en lo importante que es tener buenos vecinos, y aquí a diferencia de ti Ulyses31, yo tengo unos vecinos horribles, aunque he de decir también que la insonorización es nula.

Tengo vecinos que son muy complicados y respetan bastante poco los horarios, pero en fin es lo que me tocó.

Tema de aerotermia: Llevo 2 semanas viendo tutoríales, y hoy hablando con Jose Luis le he preguntado que sistema teníamos, utilizaremos SAUNIER DUVAL.

Del funcionamiento tengo un compañero de trabajo que tiene en su casa aerotermia con suelo radiante y refrescante, y le pregunté por la sensación de aire acondicionado (yo soy muy caluroso).

Me dijo que era una sensación muy agradable y que se acaba la sensación de “coger frio” que la casa esta fresca en todo momento como si estuvieras en una bodega, esa fue si explicación. Personalmente no he podido probarla y seguro que de aquí a que nos las den no voy a tener oportunidad.

Saludos!

 
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Ulyses31
12/01/2021 16:55
Buenas tardes!
Pues sobre el tema de rejas y alarma, eso es muy personal de cada uno.. a mi personalmente no me gustan las rejas, pero son cosas que habrá que valorar según veamos. Decir que tampoco he vivido en chalé pero no creo que nos cambie el comportamiento, no? jejeje.
Yo preferí tener una sala polivalente en el sótano y tener salón y parcela en orientación S SE. No creo que esta constructora tenga problemas de cimentación... hay otras que si que tienen problemas por ahorrarse dinero en lo más básico e importante. Nosotros venimos de una Comunidad de 5 vecinos y me da una pena enorme dejarla porque tener buenos vecinos es una gozada. Con un poco de sentido común, todo es sencillo.
Yo he estado viendo tutoriales sobre Aerotermia... alguno ya lo ha probado?
Estoy intrigado con eso, me ha comentado 1 amigo que es una pasada, tb en lo que te ahorras.. Saludos
 
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Shidal82
12/01/2021 13:14
Estoy de acuerdo Páramo, entre todos será mucho mejor.


Saludos!
 
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paramo89
12/01/2021 13:03

Buenas tardes a todos!

Pues he de decir que nosotros tampoco hemos vivido en chalet, y también tenemos ciertas inquietudes. Efectivamente creo que lo suyo es poner rejas para una mayor seguridad, además de una alarma para la vivienda.

Nosotros también tenemos garaje subterráneo (sótano), 

Como os comento es todo muy nuevo para nosotros también, y queremos estar lo mas tránquilos posible.

Llegado el momento podemos ver entre los vecinos presuspuestos para la instalación de las rejas en las viviendas, o cualquier otro elemento que se quiera, por ejemplo el vallado entre parcelas colindantes, pues debemos de comentarlo con el vecino de al lado etc.

Estamos en contacto, Saludos,!

 

 
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Shidal82
12/01/2021 12:08
Hola Gus,

A nosotros nos pasa igual, anteriormente tampoco hemos vivido en un chalet y lo primero que haremos será poner rejas y contratar un sistema de alarma. Mirando más chalets de la zona, casi todos lo tienen.

Lo del garaje supongo que si se podrá tapar pero no tengo una idea de cuánto costará, a ver si Ulyses o Páramo te pueden orientar. Nosotros elegimos con garaje subterráneo porque teníamos las mismas dudas que tú y decidimos ceder en la orientación.

Sobre la constructora, nos enseñaron uno de los chalets que hicieron en Navalcarnero y nos gustaron mucho los acabados interiores y exteriores. En internet también podrás ver buenas opiniones de la constructora.
 
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Ulyses31
11/01/2021 16:22
Gracias... si si, más adelante... si no, me hubiera aventurado al que venía con ella.
Pues suerte Gus, los bancos están muy meticulosos hoy en día!
 
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Shidal82
11/01/2021 16:18
Preguntamos en Leroy Merlín, al ver la página que tienen en la web sobre buhardillas, te adjunto el enlace:

https://comunidad.leroymerlin.es/t5/Bricopedia-Construcci%C3%B3n-y/C%C3%B3mo-hacer-una-buhardilla-en-el-tejado/ta-p/163382

Nos indicaron que para poder hacer la obra, la altura del área de uso debía tener como mínimo 2,50 m (es la altura mínima que se permite). Dato que confirmamos con la promotora y nos contestaron que si se cumple. Por lo que si sería viable hacer la buhardilla.

El precio no nos lo pudieron dar ya que previamente tenían que ir a ver la vivienda. Y en base a los materiales que eligiéramos (tipos de ventanas, aislamientos, tipo de suelo…) ya nos lo dirían.

Una cosa importante a tener en cuenta, es que hacer la buhardilla posteriormente a la compra de la vivienda, probablemente tendría que hacerse de forma ilegal, ya que los m2 de ese espacio no constan ni en el catastro ni en las escrituras ni en la nota simple de la vivienda. Eso hay que tenerlo en cuenta a la hora de aventurarse a empezar la obra. Por lo que tendríamos que buscar empresas que pudieran hacer la obra de esta manera. De momento no hemos buscado ninguna, ya que nuestra idea (en el caso de hacerla), sería para bastante más adelante.
 
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