Hola! Y bienvenido al foro!
Yo tambien he estado intentando averiguar lo del IBI, la unica idea que tengo es de una amiga que vive en los molinos con un piso de 60m2 + 2 garajes y paga de IBI unos 300€. Ademas creo que te hacen un pequeño descuento si lo prorateas el pago.
Yo ya me he hecho la idea que cerca de los 1000€ va a andar el IBI de nuestros chalets, ademas con el sotano son 61 metros mas a incluir! 
Y si, Getafe es de los mas caros aunque hace poco lo bajaron algo.