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J
Jose-FaseII
30/11/2015 11:30

Penalización 10 %, sí no crédito bajo circunstancias extrema no te dan el credito

¿Debo firmar el contrato con estas cláusulas?

2.717 lecturas | 8 respuestas

Buenos dias,

Vecinos a ver si me podeis ayudar a decidir. Estoy pensado en firma o no el contrato, pues hay varias clausulas que no me hacen gracia.

 

  1. Penalización de cantidades aportadas del 10%, aunque no consiguieras el crédito, bajo ningúna circusntancias.
  2. Aviso firma ante notario con 5 días de antelación.
  3. Tipos de calidades, como hacen en muchos promociones, ya que son un poco ambiguas a mi modo de ver, lo dejan muy abierto y no especifican gran cosa como ha hecho Molinium, por ejemplo.

 

Con referencia a la penalización, ya les comenté que no sabremos si cuando vayamos a firmar sigamos en nuestros trabajo y nos den el credito, además eso de penalización por daños y perjuicio me parece totalmente injusto, pués como les comenté que sucede si finalmente no te dan el credito, pues ellos te penalizan con el 10 % y luego si le sacan un mayor beneficio, salen doblemente beneficiado. Creo que estan abusando, la verdad. Me comentaron que no aceptaban mi propuesta de ninguna penalización bajo circuntancia extrema de que no nos den el credito.

El otro motivo es que te avisaran con solo 5 días de antelación, pero que sucede si te encuentras fuera por trabajo, pues según ellos te intentaran contactar para avisarte antes, pero que firmas los 5 dias.

A mi parecer nos estan llamando individualmente y no estamos haciendo fuerza como podríamos hacer.

Gracias vecinos por vuestra aclaración y ayudarnos con estos temas, comentarnosr si ha sido asi vuestro caso, y como lo veis.

 

 

 
nak76
nak76
04/12/2015 21:45

Hola a todos! Completamente de acuerdo con las claúsulas abusivas del contrato y el folio en blanco que nos han dado por calidades. Contad conmigo para juntarnos y que sepan que hablamos el mismo idioma. Que nos hagan unas viviendas dignas acorde al precio que se va a pagar.

Un saludo.

 
M
MARCO2012
03/12/2015 10:57

Es evidente que estos de Organización 2000 son unos artistas, pero así son todos….

 
J
Jose-FaseII
02/12/2015 11:43

Buenos dias,

Eso voy a intentar a ver que nos dicen.

Gracias.

 
M
MARCO2012
02/12/2015 08:49

Sería buena opción, habría que hablarlo con la promotora, aunque encontrar algún comprador que pudiese dar la gran cantidad de dinero que hasta esa fecha estuviera entregada sería dificil aunque no imposible….lo comentaré a la promotora...

 
J
josedanielmg
02/12/2015 07:39

totalmente de acuerdo con lo que comentáis…

otra opción que veo al menos para los de fase I, es que ya que la vivienda es 10.000 euros más barata que la de fase II y está más cerca de metro y Cercanías, intentar vender tus derechos a algún comprador que quedase en lista de espera de Fase I o a alguien que busque Fase II, entiendo que se podría hacer esto y se limitaría el riesgo, cómo lo veis?

 
M
MARCO2012
30/11/2015 17:16

De nada,

Pensadlo bien, es una inversión para toda la vida y evidentemente que ellos lo que quieren es ganar dinero, nunca van a mirar mucho por el cliente…

Sería interesante que todos los que hemos firmado nos reunieramos...

 

 

 
J
Jose-FaseII
30/11/2015 17:08

Gracias, Marcos. Estamos sopesando todo, pero está claro que no miran mucho por el cliente, a ver que decidimos, nos cambiaron el tema del garaje, no dan mucha informacion de calidades, ...Si al final es que si, ya que es una inversión importante, nos me gustaría conoceros y ver algunos temas de interes.

 
M
MARCO2012
30/11/2015 15:43

HOLA,

Tienes razón, no es justo pero es lo que hay, si quieres optar al chalet tienes que arriesgarte...lo que teníamos que hacer todos los que hemos firmado yá de la fase II, es quedar un día en los terrenos o en algún bar cercano para poder hacer grupo e intentar en conjunto hacer más presión en todo...

 

 

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