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omega86
20/04/2021 23:56

Foro presentaciones VILLAS DEL VOLGA

Información sobre el proceso de construcción de la Promoción Villas del Volga

2.968 lecturas | 50 respuestas

Hola,

Acabo de reservar un adosado de 4 habitaciones en esta promoción y abro este foro para que futuros compradores estemos en contacto y nos mantengamos informados del proceso de compra y construcción, además del proceso de urbanización de Palmas Altas.

¡Espero que pronto se vaya uniendo más gente!

Saludos


Editado por omega86 20/4/2021 23:56
C
csanles
26/07/2021 10:03
La parcela de las villas visualmente parece pequeña
C
csanles
26/07/2021 09:59
Buenos días, sigo sin poder escribir un privado para entrar en el grupo de whatsap
M
Mjim82
25/07/2021 22:47
Parece que poco a poco van aplanando ma zona y dividiendo las parcelas
R
RRAMOSM
22/07/2021 14:48
Hola a todos, nosotros también reservamos una casa en Villas del Volga. Pero nadie ha contactado con nosotros después, he tenido que llamar en varias ocasiones y la falta de información brillaba por su ausencia. No sabía que ya se podían ver materiales en la oficina. Gracias por la información
G
Gloricn
21/07/2021 23:46
Hola, he recibido tu mensaje privado pero aún no me deja responderte por privado....no sé...
G
Gloricn
21/07/2021 00:29
Omega86 y ¿tú nos podrías enviar privado a nosotros y así te contestamos directamente o tampoco podemos recibir privados? Gracias
C
csanles
20/07/2021 13:44
Hola a todos, nosotros también hemos comprado una vivienda. He leído los mensajes del foro y comentar que en la oficina nos comentaron que el aparcamiento iba con marquesina que previamente no era así pero que finalmente se había decidido que sí.
O
omega86
17/07/2021 00:14
Bienvenida Gloricn,

Entiendo que era la n°27!
En cuanto a las torres, pues es verdad que intimidan. En el Plan de Urbanismo es lo que dice que va en esas parcelas así que así será...

Recuerdo que tenemos un grupo de WhatsApp de la promoción y ya somos 11 viviendas
A
Alimi1983
16/07/2021 22:49
Si partes comunes natural...mucho mejor la verdad...y si lo del techo esa fue la excusa
G
Gloricn
16/07/2021 00:02
Hola a todos! Pues parece ser que nosotros nos hemos hecho con la última vivienda que quedaba! Cuando nos avisaron para darnos cita para informarnos de la promoción, nos comentaron que ya estaba todo vendido pero que una vivienda se había quedado libre al final...dimos la señal en junio. A nosotros nos preocupa bastante el proyecto de las torres de 14 plantas que nos van a construir al otro lado de la calle... a escasos 11 metros de nuestra urbanización....sabéis algo de eso? Muchas gracias y encantada de conoceros!
O
omega86
15/07/2021 17:40
Pues espero que en las partes comunes no pongan artificial sino natural. Cuestión de gustos...

Los techos de las plazas de parking son imprescindibles...y la escusa de la edificabilidad no acabo de verlo...
A
Alimi1983
15/07/2021 16:24
Pues fui a preguntarle lo del jardín en bruto concretamente. Y lo q nos contestó el comercial es que lo querían poner artificial por el tema del cuidado y que nos lo entregaban ya con el. También preguntamos por el techo del garaje y eso ellos no lo Dan xq resta edificabilidad pero lo lógico es q nos pongamos de acuerdo y que junto con los toldos del jardín se pongan iguales...
J
jmr78
15/07/2021 14:52
Me uno a la pregunta de omega86, pensaba que entregaban el jardin en bruto. Si no es así estaría genial...
O
omega86
14/07/2021 23:05
¿Te refieres al solarium? ¿Entonces el césped artificial vendría incluido?
A
Alimi1983
14/07/2021 21:19
Buenas, hace unos días nos pasamos por la oficina de metrovacesa. El césped nos dijeron que el que nos pondrían sería artificial,materiales vimos algunos q tenían alli de muestra pero nos dijeron que era pronto aun y que nos llamarían cuando fueran definitivos , probaron con nosotros el tour virtual y la verdad que esta muy bien porque parecía que estábamos dentro de la vivienda...
O
omega86
14/07/2021 16:36
Buenas,

Hemos creado un grupo de WhatsApp con vecinos de la promoción con la misma finalidad que este foro. Somos más de 5 viviendas y salvo yo, el resto no participa en este foro.

Si alguien está interesado en unirse puede enviarme su número por privado.
C
cdr77
01/06/2021 15:50

El viernes pasado me di cuenta de que habían rebajado la cota y explanado el acceso, pero ya no había ninguna maquinaria y hoy tampoco. 

O
omega86
01/06/2021 13:53
Buenas,

Ayer me dijeron en la oficina que ya han empezado tanto las obras del acceso norte como de urbanización de una parte de la primera fase, ambas con la empresa Sacyr. Según cuentan, ya hay maquinaria allí trabajando pero no lo he comprobado.

Además han actualizado la memoria de calidades, que han subido a la web. En ella se detallan tipos y marcas de los suelos, alicatados y los modelos de lavabos, grifos, sanitarios.. etc. Los electrodomésticos serán de Balay.

Están montando las muestras en la propia oficina y dicen que en 2 semanas podrían visitarse.

Saludos
O
omega86
18/05/2021 17:11

jmr78 dijo:

omega86 dijo:
¿A alguno os han dado detalles del ACS? En la memoria de calidades viene que será de energía renovable pero no da más datos...

En principio placas solares, aunque no estaba todavia definido que pudieran cambiar de sistema.

Gracias yes

J
jmr78
18/05/2021 08:50

omega86 dijo:
¿A alguno os han dado detalles del ACS? En la memoria de calidades viene que será de energía renovable pero no da más datos...

En principio placas solares, aunque no estaba todavia definido que pudieran cambiar de sistema.

O
omega86
16/05/2021 23:34
¿A alguno os han dado detalles del ACS? En la memoria de calidades viene que será de energía renovable pero no da más datos...
M
Mjim82
16/05/2021 11:25

 

Hola, muy buenas a todos! nosotros también adquirimos una de 4 habitaciones, según nos dijeron, la zona del parking habían decidido ponerlas cubiertas, que no sabían como lo harían, y que era porque muchos habían pedido que se techaran, así como los parking ya cada casa traía sus dos asignados. En cuanto a garita de portero se supone que si hay en la entrada del garaje. También que los jardines irían cerrados pero tampoco sabían como.
A ver si no se retrasa mucho la cosa, en idealista pone un anuncio de una casa y pone entrega en Junio 2024.

 

 

 

O
omega86
16/05/2021 01:33
Nosotros preguntamos cómo se entregaba el jardín y era en bruto. Nos aseguraron que en la parte común donde no va piscina, no va nada adicional

En el plano de la urbanización sí que se ve q
ue una de las entradas tiene una zona que parece ser de conserje o equivalente, pero no sabemos nada más.

En cuanto al techado del parking, juraría que nos dijeron que finalmente la promotora se haría cargo, ya que mucha gente se había quejado, aunque no lo entendí muy bien y podríamos equivocarnos.
J
jmr78
15/05/2021 21:59
Me aparecen bien subidas, están en la seccion de fotos no en el foro
C
cdr77
15/05/2021 21:26

Creo que no veo las fotos...¿se han subido bien? Y muchas gracias 

J
jmr78
15/05/2021 20:12
He subido dos fotos donde vienen las plazas de garaje asignadas
A
Alimi1983
15/05/2021 16:52
Las plazas de garaje a nosotros nos dijeron que son las dos que están detrás de la casa (la nuestra es de tres dormitorios) Nos hablo posibilidad de dormitorio planta baja quitandole a cocina algo y salón pero lo descartamos de momento y en cuanto a la opción de elegir estilos, hace unas semanas cuando nos llamaron nos dijeron que en breve nos iban a llamar para elegir suelos...
C
cdr77
15/05/2021 15:19

Por cierto, me han dicho que sólo queda por vender una vivienda y que la obra de los accesos empiezan la semana que viene

C
cdr77
15/05/2021 15:18

A nosotros nos dijeron que se asignarían dos plazas fijas por vivienda, pero que todavía no se sabía cuáles son. ¿ Sabes algo de eso? ¿Y os han dicho cuándo podremos  elegir entre los dos estilos de acabados que había? ¿ y si se podrá hacer algún cambio en la distribución? Pagándolo, claro. Que me parece que a vosotros os han dado mucha más información que a mí…

 

 

 

 

 

A
Alimi1983
15/05/2021 13:35
La cocina todo excepto frigorífico, lavavajillas y lavadora. Los techos de los coches y el toldo del jardín no entran, metrovacesa ha buscado un administrador de fincas pero sino nos gusta siempre podemos cambiarlo y ese nos dará varias opciones para que elijamos el tipo de techos y toldos (creo q todos deben ser iguales por estética). El jardín creemos que si y el aire acondicionado nos lo Dan con la instalación y las maquinas. No tienen claro si aparte de las placas nos podrán un termo de refuerzos
J
jmr78
15/05/2021 10:24

Cambiando de tema, tengo algunas dudas sobre las casas que o no pregunté o no recuerdo bien de la conversación con la comercial :

# el jardín lo entregan en bruto o con césped?

# la cocina nos dijo que venía amueblada con algunos electrodomésticos, recordáis cuáles?

# la zona de parking creo que nos dijo que tenían pensado ponerla techada, es asi?

# la zona comunitaria donde no va la piscina, sabéis si iban a instalar parque infantil?

# hay prevista casetilla para portería en alguno de los accesos?

Si sabéis algo sobre esto, os agradecería que me lo aclararais. Muchas gracias!


Editado por jmr78 15/5/2021 10:28


Editado por jmr78 15/5/2021 10:28
J
jmr78
15/05/2021 10:14
Buena noticia!!
O
omega86
15/05/2021 00:04

En esta noticia se confirma la aprobación por parte del ayuntamiento de la construcción del acceso norte (Av. de la Raza). El acceso sur está en trámite:

https://www.europapress.es/andalucia/sevilla-00357/noticia-ayuntamiento-sevilla-aprueba-proyecto-acceso-norte-palmas-altas-sur-hara-metrovacesa-15-millones-20210514135940.html


Editado por omega86 15/5/2021 0:04
A
Alimi1983
13/05/2021 16:34
Primero los accesos. Metrovacesa nos dijo que luego las casas tardan unos 18 meses en construirlas
A
Alimi1983
13/05/2021 16:31
Así es. Pero también nos dijeron que una vez que empiecen con los accesos luego iba a ser rápido y seguían hablando de entrega en marzo 2024.
J
jmr78
13/05/2021 11:39
Para que el ayuntamiento de las licencias de obras necesarias para empezar a construir las casas, es necesario que metrovacesa comience a urbanizar la zona previamente. Esto es requisito indispensable.
La urbanización va por fases, la primera fase es la construcción de los dos accesos previstos al barrio, uno desde la raza y otro desde bellavista. Ambos proyectos, según un un comunicado del propio ayuntamiento, están presentados en urbanismo y se están tramitando. Cuando estén aprobados y se ponga la primera piedra en ambos accesos, entonces se podrán pedir las licencias de obra y cuando las concedan empezar a construir las casas en paralelo a la urbanización.

Conclusión, mientras no veamos obras en los accesos al barrio nuestras casas seguirán sin empezar a construirse. A nosotros nos dijeron que en abril /mayo ya estarían urbanizando... Vamos ya por septiembre según le han dicho a alimi1983.
Esperemos que no sigan retrasando la fecha...
C
cdr77
13/05/2021 11:01

A mí también me dijeron que estaba todo vendido, pero acabo de ver el anuncio… La ejecución  de la urbanización es lo que estoy esperando, que me dijeron para marzo, pero no ha comenzado ni allí parece que haya ningún movimiento.

J
jmr78
13/05/2021 10:31
A nosotros nos dijeron que la entrega sería para finales de 2023 con mucha suerte, pero que lo mas normal sería primer trimestre de 2024.
Por cierto, vuelve a estar publicada la promoción en idealista por lo que entiendo que no están todas vendidas
O
omega86
13/05/2021 10:00

323232 dijo:

Hola Cuanto piden para la reserva?

A nosotros nos pidieron 3000€ + IVA.

 

Alimi1983 dijo:
Hola a todos, también hemos adquirido una vivienda en esta promoción. Nos llamaron la semana pasada y nos informaron que empezarían en septiembre con urbanización.Los plazos de entrega los mismo que habéis comentado. Un saludo

Septiembre...¿Te refieres a la urbanización del barrio o a comenzar a construir las casas?


Fin del hilo
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