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Nuevo Parque Rosales – Viñas del Rio Nuevo Parque Rosales – Viñas del Rio
Promoción de vivienda libre en la mejor ubicación del sur de Madrid. Exclusivo proyecto de pisos con terraza, áticos y bajos con jardín de 2, 3 y 4 dormitorios en una urbanización privada con excelentes zonas comunes .

NUEVO PARQUE ROSALES - VIÑAS DEL RIO

Actualizado 09/05/2018
1721 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
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Tema
Fecha
dic.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
14/12/2017 19:38

Hola a todos:

Mi pareja y yo acabamos de reservar un piso en esta promoción que comenzará a construirse en mayo de 2018. Los otros temas abiertos “Promoción” y “Entorno” no se corresponden a esta promoción, sino a la de Arroyo de la Gavia. Este hilo es para que vayamos comentando los avances y las noticias que nos vaya dando Felipe y Hi Real Estate de nuestra promoción Nuevo Parque Rosales – Viñas del Rio.

La fachada

 

 

ene.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2018 21:25

Nosotros vamos el sabado a que nos informen de todo, a ver que tal lo vemos.

Sabeis algo de como es la calefaccion? Radiadores? suelos radiantes?

Todo lo que nos conteis, bienvenido es

dic.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2018 11:42

Hola Erpichi 

Pues en este enlace tienes bastante información

https://vivienda.hirealestate.es/promocion-Vinas-del-Rio#.WnLqAqjiY2w

Luego a grandes rasgos:

- Hay cuatro tipos de pisos, aparte de los bajos y áticos que no los tengo muy controlados, varían en el numero de metros cuadrados, las variaciones se notan sobre todo en las terrazas (todos tienen terraza!! =) ) y en la tercera habitación. Las cocinas son iguales en todos y en salón, habitación principal y baños hay muy pocas diferencias. La distribución es la misma en todos los modelos. 

- Te dan la opción de elegir entre diferentes tipos de suelo, pintura, alicatados, muebles de cocina y alguna cosilla más, eso de forma gratuita y luego aparte puedes solicitar algunas mejor con pago, aun no tenemos la lista de cuales son esas posible mejoras pero el suelo radiante sería una de ella. Por defecto te instalan calefacción con radiadores que funciona por gas natural y si quieres puedes poner el suelo radiante, también viene hecha la preinstalación del aire acondicionado pero si quieres el aparato tienes que pagarlo a parte. 

- En cuanto a los plazos la idea es empezar a construir cuando lleven vendidos el 60 por ciento de los pisos y tengan la licencia de obra, si pudieras después del sábado decirnos como  van las ventas nos harías un favor :) estamos deseando tener novedades!! La fecha que nos dieron a nosotros es finales de mayo para iniciar las obras.

Si te puedo ayudar en cualquier otra cosa me dices

Un saludo 

ene.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
05/02/2018 20:23

 

Buenas!!

Pues muy bien el sabado, nos gusto la zona, que era lo q mas miedo nos daba. Pero esta muy bien.

En principio vamos a coger un quinto, de la de 3 dormitorios, la mas grande no, la d 8.25 el dorm pequeño.

Lo de poder elegir las cosas y tal esta muy bien, pero veo que nos van a poner los dientes largos en muchas cosas que nos tocara pagar.

Por ejemplo en la cocina con la encimera en silestone q la vimos en el piso piloto del cañaveral y esta muy bien.

Nos dijo lo mismo, que cuando este al 60 se empieza. 

Yo calculo que va por un 50% o asi.

Si nos enteramos d algo mas te digo

Saludos

dic.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
05/02/2018 21:15

Hola!! Enohorabuena por la decisión!! Yo el barrio lo conozco bastante porque trabajo cerca y tengo conocidos que viven ahí, es muy tranquilo aunque tiene bastante movimiento con terracitas y bastante comercio. Nosotros nos decidimos por el mismo modelo de piso porque queriamos la terraza lo más grande posible y el resto nos daba un poco igual, dudamos con el quinto pero al final nos decidimos por un tercero. En cuanto a los extras también creo que se vayan a subir a la parra con los precios, parece que en abril será cuando nos digan más…

Gracias por el porcentaje, ya esta muy cerquita de asegurarse entonces!

Un saludo 

ene.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
05/02/2018 21:41

Nosotros queriamos un cuarto o tercero minimo, que tambien hubiera salido algo mas barato, pero de ese portal ya solo quedaba el segundo y el quinto.

La verdad es que nos sorprendio el autobus, el 85, que siendo fin de semana pasaba muy continuo.

Lo que menos le gusto a mi novia es la renfe de villaverde bajo, que es la que tendra que utilizar.

Que tal es la zona de la renfe?

Otra duda es la depuradora, por la m45 huele, por ayi parece que no, esperemos que no se note mucho jajaja


Editado por erpichi 05/02/2018 21:42
dic.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
05/02/2018 21:57

Si es verdad el 85 pasa contínuamente, entre semana cada cinco minutos más o menos. La zona de la renfe es algo mas vieja y se ve más descuidada pero siempre hay mucha gente entrando y saliendo de la estación y por eso no da ninguna sensación de inseguridad, yo durante una época cogía ahí el tren para ir a trabajar y nunca vi nada raro, además pasan cada pocos minutos también. 

Nosotros hemos ido bastantes veces a visitar la finca a diferentes horas y nunca hemos olido nada raro, crucemos los dedos!! De lo que si se quejaban los vecinos de la calle de al lado es del sonido que hace un chatarrera que hay cerca, desde nuestra finca aunque algo se escucha no es demasiado fuerte, en las casa no se oira nada seguro.

¿os dijeron algo sobre la licencia de obras? A nosotros nos dijeron que es problable que nos la dieran antes de marzo. 

ene.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
05/02/2018 22:40

Pues nos dijeron lo tipico, que en breve la solicitaban.

Lo peor sera la espera hasta mediados del 2020

dic.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
06/02/2018 10:49

Si! Va a ser muy largo, y ahora tenemos cosillas que escoger y demás pero luego...solo esperar jajja 

dic.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
07/02/2018 23:07

Han cambiado algunas cositas en la pagina de Hi Real Estate, parece que algunos modelos ya se han vendido todos (el de la terraza de 6.15), y de otros solo queda 1, ya estaban vendidos cuando fuisteis vosotros? Porque si no si que se nota el turbo, a ver si se dan prisa y empiezan un poco antes las obras smiley

Tambien se puede hacer una visita vrtual al piso piloto

https://visita-virtual.hirealestate.es/hi-canaveral/

 

ene.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
15/02/2018 10:34

Ya hemos pagado la reserva.

Ahora a esperar.

Aun quedan algunos pero dice Felipe que va bastante avanzada la venta.

A ver si va todo rapido!

dic.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
20/02/2018 10:46

Enhorabuena!!Ya no hay vuelta atrás ; ), hemos debido superar ya el 60% de las ventas porque han subido bastante los precios eso significa que ya en cuanto tengan la licencia pueden empezar :)

ene.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
20/02/2018 11:20

Si!! Han subido unos 17000 euros

mar.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
07/03/2018 13:32
Hola nuev@s vecin@s!acabo de hablar con Javier y me ha dicho que ya están vendidas 41 de las 61 viviendas,la próxima semana harán una jornada de puertas abiertas en la que confían vender alguna,una vez pase la jornada en unos 15 días el departamento de diseño se pondrá en contacto con nosotros para bien darnos físicamente o mandarnos por mail un libro personalizado para ver las opciones que tenemos tanto las que entran en el precio cómo las que tienen coste y a partir de que nos lo hayan entregado otras dos semanas para concretar las modificaciones.
ene.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2018 14:03

Genial, cada vez queda menos.

Miedo me da que se nos olvide algo a cambiar ahora cuando tengamos que pedirlo.

Que habeis pensado?

Yo seguro sacar la lavadora al tendedero

Ver si se puede poner el horno en columna detras donde la nevera

Alguna puerta corredera, en cocina y a lo mejor en baños

Cambiar la bañera al baño de dentro y la ducha al de fuera.

Y no se que mas jajaj

sep.-2008
789 mens.
Administrador
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