Buenas,
1. El trabajo de la gestora es similar en muchos casos de los que hemos visto. Al principio muestran unos planos y unos precios, luego muestran otros planos con menos metros cuadrados, luego cambian los precios... Si repasas también nuestro foro, también hemos tenido problemas como cuando nos querían subir 2 millones de pesetas y también se han ido resolviendo. Pero se resolvieron porque fuimos a ver que pasaba, incluimos nuevos puntos para la asamblea y en la asamblea hechamos atrás varias propuestas que encarecian el piso sin sentido. Si no estamos atentos y no nos movemos, nos subirán a todos y nos los entregarán en 2009 (ver"HASTA DESPUES DE VERANO NO TENEMOS PISO").
2. Yo veo una sola implicacion negativa, pero muy importante: Por ejemplo, Si yo escrituro por 150.000 y tengo que pedir una hipoteca 140.000 (además de lo que ya he pagado), estoy pidiendo una hipoteca por más del 80% del precio de tasación de la vivienda. Esto se traduce en que no podemos pedir una subvención de hasta 6000 euros que da la comunidad por comprar una VPO y en que las condiciones de la hipoteca serán peores.
3. Respecto a si nos pueden obligar, no. Siempre nos han dicho que tendríamos libertad y creo que la nueva ley nos exime de asumir la hipoteca de la construcción. Pero, (siempre hay un pero) podría ser que al asumir esa hipoteca no tuvieramos que pagar comisiones como la de estudio o la constitución, y que por esa razón, nos pudiera convenir más.
Saludos a todos.