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08/11/2007 18:53

La entrevista, datos importantes y fresquitos!!!

¿Cuáles son los requisitos para alquilar un piso en el ayuntamiento?

1.403 lecturas | 21 respuestas
Buenas pues os cuento como ha ido la entrevista en el ayuntamiento y que me han contado, primero os pongo en detalle:
Documentos a presentar en la oficina de la vivienda del ayuntamiento (osease donde nos hacen la entrevista):
Certificado sobre propiedades inmobiliarias. ( Calle San Antón, 1).
Certificado de la declaración de la renta del 2006 o en su defecto justificantes de ingresos del 2007, osease que vuestra empresa os haga un informe con el desglose de los pagos del todo el año y lo sellen.
Al parecer esto tenemos 10 dias para entregarlos (esto no me enterado bien, esta currando y con prisas y me he dejado cosas en el tintero,  ;)
Luego la documentación a presentar a UNIFO S.A.:
Contrato de trabajo
3 últimas nominas
Vida laboral
Deposito en cuenta de 6 mensualidades ( no aval como en la fase 1 ), esto son 1260€.
Los pagos:
Mes de fianza 210€
Mensualidad 210€
Plaza de garaje 50€
Comunidad?? (gastos de mantenimiento, gastos luz y agua) no tenemos gas, todo es eléctrico.
Y lo más raro, Gastos de alta de Agua y Gas, a ver si podéis pedir más información de esto porque no me cuadra, me he dado cuenta al salir, si es un alquiler, porque tenemos que pagar el alta? Si nos vamos del piso, al siguiente que viva allí le sale por la patilla. Y decir que esto sale 100 y pico por contrato, casi 400€ la broma de dar el alta nosotros.
La comunidad tampoco saben el precio, pero la chica presupone que será algo más cara que el resto, ya que tenemos vigilantes durante 24h en la garita.
En resumen y a priori, nuestros pisitos parecen mas caros que los de la fase 1, sumar y veréis el pellizco que hay que solar de inicio, unos 2000 y pico euritos, mejor ir ahorrando que dice que nos dan las llaves en enero.
 
Q
QUIQUE RIVAS
20/11/2007 21:33
Que tal miruja?que sorpresa encontrarte por aquí sinceramente gracias por contarnos tus condiciones de pago (Fase 1) y darnos cuenta que no hay tanta diferencia entre una y otras fases.....(y con esto no tengo intencion de decir nada)otra cosa es que compartamos o no esto.

que tal ya vives allí? no se cuentanos me apetece saber que tal.....el día a día

por cierto sabeis si han empezado a llamar de unifosa?

Buda no sueltas prenda .....por que si estan practicamnete acabadas las obras los techos d salon son oscuros alguien sabe algo?

Pasasteis por allí ultimamente?

cuidaros



 
M
miruja
20/11/2007 12:03
wenas! por suerte soy una de las afortunadas que ya tienen las llaves de su pisito.
por lo que veo no tod@s tenemos las mismas condiciones, por lo que os cuento un poco para despejar dudas.
nosotros hemos tenido que hacer un aval bancario de 1.320 euros. ( yo lo he hecho con CCM, te cobran 12 euros cada 3 meses ).aparte un mes de fianza, la plaza de garaje va incluida en el alquiler y el alta de luz, agua y calefaccion lo hemos pagado cada uno de su bolsillo. la bromita....... 400 euros.
la verdad es que es un poco diferente de lo que nos dijeron en un principio........ pero yo estoy super contenta de tenerlo ya que si no me seria imposible independizarme segun estan las cosas.

espero no estar echando mas leña al fuego.

un saludo y mucha suerte con vuestros pisitos.
 
Q
QUIQUE RIVAS
13/11/2007 21:35
Por cierto buda que tal tu entrevista?te contaron lo del trastero? de que torre serás?
 
Q
QUIQUE RIVAS
13/11/2007 21:33
A mi me entrevisto un tio mayor de unos 50 años,con gafas y no recuerdo si bigote,recuerdo eso si que tenia muchos dientes......la torre 1 es la que ya comente,la 2 la que está nefrente del colegio,la tres la netrada a garage y la 4 la de la calle arroyo algo,no recuerdo el nombre(todo esto segun el sr de gafas....)
Espero que os sirva de ayuda que al fin y al cabo es para lo que sirve este foro.

Haber si esta vez no hya malinterpretaciones.
 
atmos
atmos
13/11/2007 10:09
Jajajaja, muy buenas las ironias buda, pues eso que no me molestan los refranes en si, no tengo ningun tipo de mania persecutoria con ellos, simplemente que se espone una duda/queja y parece que la gente se afana en decir, si yo ya lo sabia, anda chaval que eres tonto, o asi me lo tomo.
Pero vamos que de hay no pasa, tengo mas problemas en mi vida que estas gilipolleces.
Y por ultimo un refran que veo que estan de moda, "en casa del herrero matan moscas con el rabo".
Venga un saludo vecinos.
Otra cosa lo de las torres a mi ni papa me comentaron, la chica no sabia cual era cual, eso es que han preguntado, a ver si podeis poner la situacion de las 4.
 
atmos
atmos
13/11/2007 00:39
Vamos a ver, mi intencion no es ofender a nadie tampoco, pero comentearios como nadie da duros por pesetas y cosas asi, me suenan a refranes paternales, vamos que me he caido del guindo ayer, no?
Con respecto a lo del mercado libre, pues imagino que como un 90% de los que estamos metidos en esto, tenemos los huevos negros de ver y pagar precios de mercado.Por eso indico, que el que no confien en nosotros una empresa que se dedica a hacer viviendas sociales, nos quieran cobrar medio año por adelantado, cosa que no lo hacen en el mercado libre, almenos no lo hacen con los garajes por ejemplo.
Esto es solo comparacion con la fase 1, ya que a nosotros, lo mismo, nos supone un gasto de almenos 700€ mas por gastos de altas y el dichoso garaje.
Eso es lo que digo, no que nos den duros a pesetas, ni que nada es gratis en esta vida.Hay que empatizar un poco y pensar que todo el mundo no esta igual, a mi con joderme la paga me vale, pero hay gente que la tiene prorateada, estan pagando alquiler, etc y no tienen ahorros y esos estan jodidos, si no, al tiempo, que este pasote ya sonará mas adelante.
Y nada lo de que si me lo tomo de manera personal, ni mucho menos,lo que si te pido disculpas por el tono, pero considero que reclamar es lo minimo para cualquier cosa, si no te cuadra lo dices, y nada de refranero popular y gilipolleces varias, si es excesivo un adelanto de medio año por una plaza de garaje lo voy a decir y lo mismo con las altas me parecen una pasada.
Venga un saludo y sin acritud, que nos tendremos que ver algun dia y no es plan de salir a ostias entre vecinos.
 
Q
QUIQUE RIVAS
12/11/2007 21:43
Atmos creo que el mensaje anterior no iba con intencion de ofender a nadie.Mi labor desde que entre en este foro era el de informacion....y lo he hecho desde entonces.


Buda pedia informacion sobre trasteros y por lo que yo pregunte en mi entrevista respondí.

Si te lo has tomado como algo personal...sinceramente...ha tod@s nos hubiera gustado que fuese mucho mas barato o que no hubiese enganches o que me da igual.....pero si echas un vistazo al mercado libre a lo mejor te llevabas una sorpresa.

Y ya por ultimo tu tono a la hora de despedirte o hacer de menos al resto de vecinos en el foro no me ha caido muy bien.

Por mi parte...nada mas.No voy ha entrar a discutir contigo ni con nadie,por que esta no es la finalidad de este foro.

Que tengamos mucha suerte y nos den cuanto antes nuestras casas para poder disfrutarlas.







 
atmos
atmos
12/11/2007 21:08
Sin comentarios Quique, yo ya he hablado con UNIFO y estoy a la espera de contestacion con respecto a los pagos, ya que como digo son un poco demasiado fuertes, por no decir "pasada total".
Lo de que nada sale gratis, tampoco comento nada, pero bueno cada uno es cada uno.
Yo lo tengo claro, nadie me hace un favor con el tema de los pisos, ya que no son una ONG, eso tenlo claro, ni espero limosna, solo que se adecuen e igualen todas las fases, paso de ser o pertenecer a la promocion de los mas pringaos o que mas pagan por gusto, al menos me informo antes de soltar, lo de resignarse, no es lo mio.
Otra cosa conrespecto a fase 1, no digo que no paguen una fianza o señal de 6 meses, lo hacen con un aval bancario, con un coste trimestral como tu dices, lo que si que no hacen es pagar 300 euros de "señal de garaje" , ni tampoco tienen que pagar el alta de los servicios.
Bueno un saludo, y esperemos que no tengamos una guerra , por que con compañeros de batalla asi, nos funden en 10 min.
Animo y a seguir asi por la vida, que nos estan haciendo un obra de caridad, es una verguenza quejarse joder.
 
Q
QUIQUE RIVAS
12/11/2007 18:12
Si quieres puedes negociar tu trastero hay unos 10 por edificio pero si decides alquilarlo.....miltiplica su precio por 8 meses......ya sale la broma por 300€ mesuales asi que añadele si quieres trastero.

Los planos te los enseñan(por lo menos a mi lo hizo un tio mayor y creo que con bigote)yo viviré el la torre 1 que es la que está enfrente del gym curvas(creo que se llama asi,la mas pegada a la rotonda y al caja madrid (os ubicais?)

estas seguro?que no dan fianza de seis meses en la fase 1 atmos? Miruja creo que era de esta y va a ser que ...pagaron tambien 6 meses o fue abal bancario....peor todavia que a tu banco le pagas `por avalarte frente a deuda"unos 40 € al trimestre o así.

El alta en los servicios,no se quien lo pagará no conozco.....

Todos sabiamos ya casi lo que habia no?

En esta Vida no hay nada Gratis...


Con respecto a la fecha de entrega el señor que me entrevisto casi me llegó a asegurar que en diciembre pero para salvaguardarse me dijo enero....Unifosa no ha cobrado un duro por la obra todavía necesitan darnoslos para empezar a amortizar....Palabrerio?No se me queda esperanza y le voy a creer este año los reyes vienen a C/ Rio Guadiana Nº2 Torre 1.nos vemos cuidaros....
 
atmos
atmos
11/11/2007 12:12
Buenos dias Buda, pues te respondo a las dudas:
1ª Trastero no tenemos.
2ª Planos de las casas no nos han dado, imagino que UNIFO nos dará algun plano, lo que si haran es enseñarnos un piso piloto antes de la entrega final.
3ªLas alturas de las casas si las han dicho, a mi me ha tocado la torre 4 y al altura tambien te la dicen, incluso la letra.(En el ayuntamiento no tienen ni idea de la numeracion de las torres y los pisos, con lo cual no sirve de mucho ahora).
Con respecto a lo de que nadie da duros a pesetas, bueno eso tiene mucha miga, comparando con fase 1, los nuestros son duros y lo de ellos pesetas, estando en el mismo plan del ayuntamiento.
Y sigo pensando que un desembolso de 2000 y pico euros con garantias de 6 meses , me parece una pasada, ya que estamos en un plan de vivienda protegida, y lo del alta de servicios ya es la risa padre, por cierto la fase 1 tampoco paga el alta de servicios.
 
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11/11/2007 00:55
Otra cosa y ya acabo por hoy, que ma ha calentado esto, si multiplicamos los 152 vecinos que somos en nuestra fase por unos 2000 euritos de sus superchanchuyos, nos sale la graciosa cifra de un "deposito", para nuestros amigo de UNIFO S.A. de 304000 euros, y si, no sobran ceros , 50.581.344 de las antiguas y aneladas pesetas, hay que joderse, que mamoneos!!!!
 
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11/11/2007 00:46
Pues muchas gracias Quique, por que lo del garaje no lo sabia, esto es para liarla, vamos a ver, yo tengo el coche en un garaje privado, en el cual no me conocen de nada, y solo me han pedido la copia del DNI y la fianza del mando y mes corriente, y estos que tienen todos nuestros datos, conocen nuestras necesidades, van y nos joden con 6 meses de garantias , alguien ha pensado lo que supone que ese dinero este en "deposito"? los veneficios que genere el deposito de todo ese dinero , será reembolsado a la comunidad de vecinos? aunque genere 100 euros guarros, nos lo van a dar? Me estan tocando lo boulins por ser fino, lo de los 6 meses de garaje ya me ha quemado. Por cierto esta fase es la peor negociada con diferencia, somos los que mas pagamos de momento y veremos a ver que nos depara el futuro, por que el comienzo es cojonudo.
Por cierto con lo de que lo entreguen en enero, yo estoy rezando para que se alargue un poco, por que me queda justo el presupuesto, por no decir que no me llega para este pasote que se han marcado.
Todo esto sin dejar de pensar que la opcion que hemos adquirido con estos pisos, es genial para unos años, pero con hijos la cosa cambia, pasa de ser un pisito de soltero, a ser una infravivienda si tienes hijos, osea que se dejen de los 60 años y que nos vamos a agarrar y que negocien mejor las cosas, por que vaya tela!!!!!
 
Q
QUIQUE RIVAS
10/11/2007 19:30
Y YA POR ULTIMO.....PREGUNTÉ QUE POR QUE SI NO ERAMOS PROPIETARIOS DEBIAMOS PAGAR LOS ENGANCHES ESTOS DE LUZ Y AGUA Y ME CONTESTARON......"SEGURO QUE TODOS OS AGARRAIS A LA COMPRA DE SUPERFICIE POR 60 AÑOS (TAL Y COMO ESTA LA COSA SOIS UNOS PRIVILEGIADOS)Y ENTONCES HEMOS DE PAGAR ESTO,SI NO QUIERES QUE OTRO QUE VENGA TRAS DE TI DISFRUTE TUS PAGOS...CUANDO TE VAYAS DA DE BAJA EL SUMINISTRO" Y SE QUEDO LA COSA....
 
Q
QUIQUE RIVAS
10/11/2007 19:27
3- Un mes de fianza y el de entrada en la casa 520 €
4-Enganche de luz y agua Sobre unos 150 a 200 € 5- la comunidad q como tenemos portero 24 h será mas cara unos 50 €

Se nos queda la broma com en 2300 € pero no va a ser todo negativo,que dicen que para finales de año sumo sumo primeros de enero estamos en nuestra casita....el pavo del ayto me dijo que ya estaba acabada la obra pero......yo veo que no hay puertas,que el techo del salon y sospecho que suelos no estan acabados no se yo si fiarme ya de estos nada.....

Por cierto que la entrevista ya te dicen que piso te han adjudicado...alguien sabe cual es la torre 1?

 
Q
QUIQUE RIVAS
10/11/2007 19:21
Que mas aportar que ya no hayas hecho tu atmos?

en un plazo de 10 días hemos de entregar:
1- Declaracion de la renta 06 o en su defecto Devngos de empresa(este documento se pedirá a la empresa en la que trabjes)
2- Documento que acredite la propiedades(registro de la propiedad C/San Anton 1)

Esta documentacion se entrega a la constructora(unifo s.a) y ellos te llaman para (pagar):

1- seis meses de garantía (210*6) 1260
2- Si quieres Garaje tambien(50*6) 300


 
atmos
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08/11/2007 22:09
Tambien por no hablar de lo que supone la cantidad total a pagar el primer mes, una adelanto real de 8 meses de alquiler, ya que son 6 meses para dejar en deposito, mas otro de fianza, mas mes corriente. vamos que el montante asciende contando lo del agua y luz, a unos 2130 euros en primer mes, menos mal que es para jovenes pobretones, la madre que los parario, 8 meses de adelanto!!!! pasada total, estoy entre ilusionado y mosqueado, pero supongo, que es lo que hay. A tomar por culo la paga de navidad. :(((
 
atmos
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08/11/2007 22:02
Pues con la carrerilla que lo he escrito antes, puse gas, pero queria decir luz y agua, el gas na de na, perdon.
Lo de la declaracion de la renta, si no la has hecho, tienes que entregar lo de los pagos de tu empresa.
Y lo de la documentacion, mañana evidentemente no la tienes que entregar, eso es lo del plazo de diez dias que pone en la hoja que me han dado, pero no me queda claro.
Con respecto a lo de la constructora, nos llamaran en breve, para hacer todo.
Otra cosa lo de dar el alta de la "Luz" y el agua, me parece una pasada de tres pueblos.
 
Q
QUIQUE RIVAS
08/11/2007 20:00
Vaya que nervios mañana voy yo haber que me cuentan......

1-La documentacion que comentas hay que lllevarla mañana o en ese plazo de 10 días que comentas.
2-La documentacion a Unifo s.a. cuando la entregamos


Preguntaré entonces en caso de no hacer declaracion de la renta que hemos de llevar......

Además de por que pagar el alta de gas si no tenemos es electrico no?

mañana os cuento haber entonces.....cuidaros

Por cierto en Eneroooooo nome lo puedo creer

 
Q
QUIQUE RIVAS
08/11/2007 19:54
UFF QUE NERVIOS MAÑANA A ESO DE LAS 12 ME ESTARAN CONTANDO ESTO.

 
atmos
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08/11/2007 19:04
Jajajaja, otra cosa que se me olvidaba, es que al parecer han conseguido con la distribución de nuestra fase que sean algo más amplios, vamos mas metros o mejor repartidos, muy feos por fuera pero buenos por dentro, como los platanos pasaos vamos.
 
atmos
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08/11/2007 19:01
Por cierto más cosas que se me olvidan, los pisos tienen la cocina amueblada con vitroceramica y también el baño completamente equipado.
Mañana llamare para el tema del plazo de diez días que pone en el papel, no lo tengo claro que sea así.
Otra curiosidad, es que la gente ajena a nuestros pisos, no pueden pasar sin pasar antes por la garita, vamos que tienen que identificarse, es la prisión de Parla jajajajajjaja.


 

Fin del hilo
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