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administrador

Actualizado 23/06/2005
1034 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 10:30
Hola vecinos, me han pasado un presupuesto de un administrador. No tengo ni idea si es caro o barato, la verdad no entiendo demasiado de esto. la cifra es de 6300 .-€ al año mas o menos, lo digo para que sepamos en general sobre que cifras nos movemos y si podemos ir pidiendo presupuesto para tomar una decisión en la primera reunión o cuando sea.
Avatar J_L
dic.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
  J_L
07/06/2005 10:53
Hola, yo tengo otro pero es de 780€ no se si son los mismos conceptos. El que yo tengo solo incluye la administracion, luego a parte iran los gastos pues de seguridad, jardinero, piscina, limpieza y demas.

Saludos.
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/06/2005 09:55
Holoa:

Ayer, curiosamente, recibimos un presupuesto para administrador de Comunidad (la actual mía). El precio eran 3,60 Euros/mes cada vecino.

Incluye lo habitual: gestión, obras, cobros de recibos, etc. e incluye una cosa que se suele cobrar aparte: una reunión ordinaria y otra extraordinaria al año.

Eso daría 6.739 Euros/ año en nuestra comunidad. Pero habría que preguntar.

De todos modos, antes de que cada uno vaya a un administrador y pida un presupuesto y otro a otro, etc. habría que dar los nombres y localizaciones para evitar redundancias y, sobre todo, que se le pregunte a la misma persona varias veces.

Este que comento yo tiene la oficina en General Millán Astray 15

Saludos
Avatar J_L
dic.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
  J_L
08/06/2005 12:18
Hola, yo el presupuesto que puse ayer es mensual y sale a 5€ vecino/mes, este incluye la gestion y contratacion de todos los servicios, gestion de los recibos, y 2 reuniones al año.
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 14:53
La que dije yo ayer sale a 3,36.-€ + IVA por vecino, osea 3,90 por vecino/mes. Nos incluiría:

Confección de estados financieros
Cierre anual del ejercicio económico
Facturación a los propietarios
Control e la tesorería
Elaboración de presupuesto anual
Gestion de provvedores (limpieza seguridad ...)
Convocar juntas de los vecino
Ejecutar los acuerdos de la Comunidad
Impuestos
Asesoría jurídica
Nominas y seguros sociales
Contratos laborales

Tienen 3 oficinas una en C/ cerro Negro (Madrid),otra en C/Sierra Atapuerca (Madrid) y otra en Torrelodones.
ago.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 15:49
Donde vivo actualmente hemos tenido que contratar un administrador hace unos días y nos cobra 4 Euros mas IVA. Los trabajos a realizar son más o menos los que comentáis.
Un saludo
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 16:42
Hola a todos, por cierto ferrico, como se llama tu administrador, es que creo que es el mismo que tengo yo actualmente en mi piso. Creo que se llama A. Torrado. Si es ese, yo también estoy contenta con su gestión. Pero puedo enterarme de otros presupuestos.
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/06/2005 08:58
Hola:

Mi administrador se llama Rodolfo y le ayuda un servidor. Es decir, nosotros lo guisamos y nosotros lo comemos. Una auténtico atraso.

Lo que se aprobó, después de años de votaciones en contra, fue contratar uno. Él trajo un presupuesto a la reunión extraordinaria del martes, y yo le conocía personalmente porque le había preguntado hace años un tema. No sé como trabaja.

De todos modos este tema por ahora no me quita el sueño. Hay cosas más urgentes e inmediatas sobre los que nos debemos volcar.

Por otro lado, gracias a elena1979 por su idea para el tema de trasteros.

Un saludo
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
21/06/2005 19:59
Hola vecinos:

Para un tema particular tuve que preguntar a una conocida que es administradora de nuestros vecinos actuales. Le dije que si quería hacernos un presupuesto para Vista Hermosa y me ha contestado que tiene uqe saber lo siguiente. Pongo lo que sé y os ruego que me digáis si está bien y si falta algo

.... Respecto a los datos que necesitamos para presupuestar tu nueva Comunidad son los siguientes:

-Nº de viviendas y locales: 156

-Plazas de Garaje. 193

-Zonas comunes (piscina, pista de paddle, jardines, gimnasio, portería etc…)

-Nº de ascensores: 10

-Nº de portales: 10

Un saludo,




may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  VI_B
21/06/2005 22:46
Yo creo que son 156 viviendas más locales. No sé cuantos locales hay.
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
22/06/2005 09:53
Estoy deacuerdo con VI_B, además no sé si debes decirle que son 156 trasteros. Un saludo
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/06/2005 10:46
Hola:

Entiendo, elena1979, que dices que debemos decir que hay 156 trasteros, ¿no?. ¿o que no se dice nada?

Tu discordancia con VI_B en dónde está?.
Son 156 locales más trasteros
o
156 viviendoas + XX locales?

Efectivamente en el plano aparecen 156 trasteros. Lo cual debe de querer decir que el total es 156 locales y viviendas.
Saludos
may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  VI_B
22/06/2005 21:17
Lo que no tenemos claro es si hay 156 viviendas + xx locales. Ni tampoco si los locales tienen asignado trastero.

Habrá que preguntarlo

sep.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
  josef
23/06/2005 10:46
Hola a tod@s. Habrá que esperar a la firma de las escrituras y que nos den toda la documentación de la División Horizontal para constituir la Comunidad de Propietarios, hasta que no tengamos toda esa información es inútil proceder a nada. Un saludo.
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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