cancelacion registral

¿Es necesario levantar el apunte registral en caso de cambiar la entidad bancaria para la hipoteca de una vivienda?

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hola a todos, desde hace tiempo vengo haciendo números pensando en los gastos a los que nos tendremos que hacer frente en el momento de entrega de las viviendas ; ya contaba con gastos de registro de la propiedad, notario, plusvalia por incremento valor terrenos y el adj. pero ahora llega a mis oidos CANCELACION REGISTRAL que viene significar que si coivisa precontrata la financiacion con una entidad bancaria y uno decide hacer la hipoteca con otra entidad, tiene que levantar el apunte registral que en su dia se hizo en el registro de la propiedad que grava esa finca a favor de la inicial entidad bancaria.
¿Sabe alguien si esto es así? gracias