ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Cerramiento de terrazas y tendederos

Actualizado 02/08/2005
4647 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
17/05/2005 10:03
Hola vecinos, os lanzo una cuestión para que os fijeis los que habeis visto vuestra casa y los que la vais a ver esta semana.

Yo personalmente estoy muy muy interesado en cerrar la terraza de la cocina, la que da al patio interior, y mi duda es si esto se podrá, si lo tendremos que hacer todos guardando la misma estética, si necesitaremos algun tipo de permiso a aprobación de la comunidad de vecinos.

Para mi el tema de cerrar la terraza es importante ya que no quiero que se me mojen los muebles que voy a poner ahi fuera.

Y lo otro que me "preocupa" es que tipo de tendederos pensais que es mejor poner, si la típica cuerdecitas con el vecino de enfrente, o varias cuerdas en paralelo junto a el borde de tu terraza.
may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
17/05/2005 12:05
Hola joselmoreno, yo también tengo muchísimo interés tanto en poner una ventana en la terracita de la cocina, como en poner cuerdas de tender. De hecho, tal y como nos lo entregan parece que está totalmente preparado para ello...vamos, que lo pide a gritos...

En cuanto a lo de cerrar, he supuesto que lo mejor será aprobarlo entre todos en la primera reunión y poner alguna norma común para que quede más estético: todos el mismo tipo de ventana, el mismo color, etc.

Y en cuanto a las cuerdas de tender, en la casa en la que vivo actualmente están colocadas a lo largo de tu propia pared, no están compartidas con el vecino. No sé cómo se utilizan las compartidas, si hay que repartir estas tres cuerdas para tí, éstas para mí...pero vamos, que en eso supongo que nos pondremos de acuerdo en la reunión, asi como en los toldos y resto de cosas que habrá que decidir inicialmente...¡Qué miedo!

Un saludo.
nov.-2003
245 mens.
Usuario Habitual
  epoh
17/05/2005 15:33
Supongo que es algo que nos hemos planteado todos.
Supongo que sera uno de los primeros puntos a tratar cuando se haga la primera junta de vecinos.

De todas formas yo tampoco tengo muy claro si ese cerramiento se ha de consultar a la comunidad, ya que "en principio" no afecta a la estetica fachada.

Seguro que hay alguien en el foro que nos saca de dudas.

may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
17/05/2005 17:23
Yo he intentado preguntar a gente más entendida que yo y me han comentado que siendo fachada interior no hay que pedir permiso a nadie para cerrar. Pero yo había dicho lo de ponernos de acuerdo en la reunión no porque hubiera que aprobarlo obligatoriamente, sino sólo porque no hubiera ningún problema, todo de buen rollito.

Qué ganas de estar ya en nuestras casitas!!!!
dic.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 19:05
Hola a todos y enhorabuena por el nuevo hogar.
En cuanto al tendededero y su posible cerramiento (yo estoy muy interesado) la lógica dice que al no verse desde la calle debido a las láminas exteriores que lo cubren, en principio no sería necesaria la aprobación por parte de la comunidad. En caso de ser necesario, no creo que hubiese problema...

Saludos
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
18/05/2005 00:08
Me alegro de que al parecer no haga falta aprobación de la comunidad para ponerlo.

Pero creo que si que estaria bien que mas o menos todos nos pusieramos de acuerdo para que fueran de un color similar.

Pero bueno que creo que son cosas que saldran solas con la buena lógica.
jul.-2004
510 mens.
Usuario Frecuente
  GOVI
18/05/2005 10:15
Aunque no soy de esta parcela, sino de la 16.1, os doy mi opinión: con la Ley de Propiedad Horizontal en la mano, cualquier alteración de un elemento común, como puede ser la fachada (sea ésta interior o exterior), requiere acuerdo adoptado por unanimidad en la Junta de porpietarios. Desde luego es un poco estricto, pero es lo que hay. Luego en cada Comunidad se puede organizar como se quiera, mientras nadie denuncie el tema en el Juzgado.
Salu2
nov.-2003
245 mens.
Usuario Habitual
  epoh
18/05/2005 14:06
Muchas gracias Govi, yo creo que con lo que nos comentas nos solucionas mucho.

Creo que nos va a tocar esperar a la primera reunion... a este paso la junta se va a prolongar varios dias.

Saludos
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
18/05/2005 17:56
Seguro que no habrá ningun tipo de problemas ya que pienso que la gran malloria queremos lo mismo.

Lo que si creo que deberiamos hacer es fijar algun tipo de norma estética del tipo "Todas deben de ser blancas"

Es más lo ideal seria enterarnos de una empresa que nos hiciera a todos el cerramiento asi las ventanas serian todas iguales y sobre todo el precio deberia ser mas ventajoso para nosotros.

Si alguien se anima a ir buscando una empresa que haga este tipo de trabajos ...
may.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
18/05/2005 23:12
Hola chic@s, yo piensa igual que todos vosotros, tendriamos que tratarlo en una futura reunión de la comunidad, sobre todo para unificar critrios sobre el color, nº de hojas, etc.
mar.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
20/05/2005 15:19
Hola Vecinos.
Lo lógico sería crear unos "estatutos que rijan la comunidad", en ellos se tratarian todos estos temas, (cerramientos de terrazas, toldos, etc). Al quedar todo esto escrito y firmado pues no habrá problemas.
Pero primero hay que constituir la Comunidad y tambien contratar a un administrador de fincas para que lleve todos los temas de la Comunidad (pagos, gastos y papeleo en general)
No estaría de más pedir varios presupuestos sobre el tema.
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2005 12:31
hola vecinos.
os habeis dado cuenta que en la cocina de montecarmelo,les han cerrado las ventanas?supongo q es porque han pagado mas,no?
saludos
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
26/05/2005 22:24
Bueno, por fin esto parece funcionar bastante bien y nos bañaremos en agosto,tocaremos madera.Al grano,para vuestro conocimiento tengo un taller de aluminio, todas las dudas que tengais en cuanto a tamaño , forma o colores,creo estar capacitado para poder contestarlas.Por mi esperiencia os dire que no existe ningun problema en cerrar el tendedero, de la forma que sea con dos hojas , cuatro , dos y un fijo etc.y si va a ser blanco o gris, no se el ral que nos han puesto pero será un 700?al 7006 como mucho ya que los normalizados el 7011 y el 7012 que son los que estoy cerrando en sanchinarro son grises mas oscuros.Ni que decir tiene que tratare de hacer uno precios lo mas ajustados posibles, dependiendo de la serie que se monte, trabajo con dos correderas una normal que es la que todos mas o menos conoceis de 60 mm. de ancho y otra mas resistente de 78 mm. al ser el tendedero(siempre tomando como referencia el mio que da al patio interior) de 1890 mm. de ancho por 1565 mm. de alto si pusieramos una corredera de dos hojas seria mas factible la serie grande.Ventajas, esteticamente mas bonita , solo dos hojas , inconvenientes , que para quitar las hojas hay que desayunar,pero las hojas no tienes porque quitarlas sino es para cambiar ruedas o desajustes por el estilo, porque intercambiandolas unas con otras se pueden limpiar por fuera sin problemas.Otra opción que se suele hacer es hacer un pequeño montante , ya sea fijo o corredera y así las hojas de abajo son menos pesadas.Bueno espero haber ayudado un poco , estoy abierto a cualquier pregunta que os surja, estaré encantado de ayudar , en lo referente a esto como en lo referente a montaje de armarios, cocinas,mamparas de baño etc. en fin un poco de todo vamos que ya he montado unas pocas.
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2005 23:16
joer PSELXI se me ha aparecido la virgen congito, si tus precios son buenos y tu forma de trabajar doy por hecho que si, conmigo tienes tajo.

Me corre bastante prisa poner al menos la mampara del plato de ducha y cerrar la terraza, luego mas adelante tambien queria poner un armario metalico al lado de la caldera, (88 cm de ancho creo)

¿Me lo podrias hacer en el mes de Agosto? Ya si eso pones aqui tu telefono que trabajo no te va a faltar.

Volviendo al tema pienso que seria buena idea que todos nos pusieramos de acuerdo de buena fe al menos en el color.
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2005 23:48
bueno,bueno..que callado te tenias,PSELXI que trabajas en eso...
una pregunta:trabajas para ti o para una empresa..?supongo que por lo que dices,eres autonomo..asi que..mejor,no?
pues nada.pon tu mail o tu telefono y seguro q trabajo no te falta.
un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+