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A
Arroyo
28/05/2005 11:32

Cuota mensual de hipotecas

¿Son correctos mis cálculos sobre las cantidades mensuales a pagar por las hipotecas?

1.432 lecturas | 13 respuestas
Me gustaría contrastar las cantidades mensuales a pagar por las hipotecas, he realizado unos cálculos y me sale lo siguiente, ojo tal vez no sean correctos

Vivienda tipo 3
Cuantía de la hipoteca 98455 €
Euribor + 0.70% = 2.997
25 años
cuota mensual de 466 €
TAE 3.3240
Al final has pagado 139800

Garaje
Cuantía de la hipoteca 9600 €
Euribor + 0.70 = 2.997
15 años
cuota mes 66 €
TAE 3.1492
Al final has pagado 11880

Crédito cualificado
Cuantía de la hipoteca (el 80% máximo) 88609.80
Tipo de interés 3.09 %
20 años
cuota mes 494 €
TAE 3.366
Al final has pagado 118.560 + 9845.50 (que debes cancelar para acogerte a ella)

No me fío demasiado de estos cálculos, alguien que sepa más que yo los puede confirmar?

Evidentemente estan sacados con los datos de la hipoteca de Ibercaja y sin negociar mejores condiciones con nadie


 
E
elesia
29/05/2005 18:20
Hola a todos, me parece Arroyo que vas bastante más adelantado que los demás en el tema y por eso no te contestamos nada. Al menos ese es mi caso. Pero hablando del tema fiscal, me has recordado que si he desgravado por cuenta vivienda estos años, ahora hay que invertir esa cantidad en la vivienda y además del IVA del 20 de junio, no hay más cantidades que pagar, así que no me queda otro remedio que levantar parte del crédito aunque tenga que pagar la comisión del 1%.
Creo que lo que se puede levantar sin gastos es el 25% del capital pendiente cada año, o sea, no mucho porque si fuera de todo, alguien en 4 años podría levantar el crédito sin gastos. ¿Es así?

¿Alguien ha calculado cuánto es esa cantidad que podríamos levantar ahora sin comisión?

Supongo que habrá más gente en mi caso, ¿lo habéis pensado?
Saludos a todos.
 

Fin del hilo
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