Hola,
Ayer recogí la convocatoria para la reunión del 3 de Noviembre, y estuve examinando por encima las cuentas, y la conclusión que saqué fue que nos devolverán muy poquito dinero.
Hay un capítulo que me llamó la atención, es en la página 11 del balance de perdidas y ganancias, hay un concepto que dice "Honorarios de Gestión" por importe de 934312,28 €, también reflejado en la página 9 como "Otras gestiones". Yo de esto deduzco que es lo que ha cobrado Vitra (en este caso GPS-Gestión, que es quien gestiona) de la gestión de la cooperativa durante los años 98 al 2004. Si esta cifra la dividimos entre 124 propietarios, da 7534,77 € por propietario. Yo es la primera vez que he sido cooperativista, y no sé porque esta gestión vale
tanto dinero. Deberíamos preguntar en la reunión del próximo día, porque nos cuesta tanto. Por poner un ejemplo, la a administración de la finca nos cuesta al año +-6000€/año total para todos los vecinos. Me parece que hay una gran diferencia.
Yo he echado cuentas y he sumado todas las cantidades aportadas a Vitra (con iva incluido) sin contar las mejoras individuales que las facturó Ferrovial, y las he sumado con la cantidad subrogada del préstamo colectivo. A esta suma le he restado el valor escriturado (iva incluido)
y la diferencia me da +-16000 €. A esta cantidad habría que restarle de gastos como el Seguro Decenal, Seguro Continente, Notario, Impuestos etc. registro etc. etc. y los gastos de gestión de la cooperativa...
No sé, a lo mejor estoy equivocado, me gustaría que si alguien tiene más información, nos la facilitara en el foro antes de la reunión.
En cualquier caso, yo estoy encantado con la relación calidad-precio de mi vivienda. Si echamos un vistazo al mercado inmobiliario actual..
Esto no quita, de que nos preocupemos de la gestión de nuestro dinero.
Saludos