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cuota comunidad VPT

Actualizado 14/06/2006
2164 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  boxer
17/05/2005 12:09
Acabamos de recibir el recibo de la comunidad con la nueva cuota a pagar para este año y nos hemos quedado ….. El motivo es que según la información enviada desde la administración de la finca, se especificaba en el punto 5: “Propuesta del presupuesto de gastos ordinarios. Para la elaboración del mismo se ha tenido en cuenta el gasto habido en el ejercicio anterior y se ha incrementado en un 4%.”.
Bien esto es lo normal un 4 % en función de la subida del IPC, si además tenemos en cuenta que no se va ha incrementar ningún servicio o prestación adicional en la comunidad durante 2005, como es posible que la cuota para un piso de tres dormitorios y garage en el ejercicio 2004 fuera de 94€ y en este ejercicio pase a ser de 111€, el incremento producido se aleja muchísimo del 4% pasando a ser del 20 % ; pero además si tienes plaza de garage libre, el incremento que se produce es mucho mayor, pasando de 24 € en 2004 a 30€ en 2005, es decir un 25 % más.
Si tenemos en cuenta que el resultado del ejercicio 2004 produce una liquidez de 2.743€ y como he dicho no se incrementaran los servicios para este año, como es posible que se produzcan estas subidas (deciros que para este cálculo no se han tenido en cuenta la prorrata de 10€ que nos pasaran durante 7 meses para las mejoras aprobadas).
Así la cuota anual del año 2004 que para nosotros supuso 1.416€ = 235.600 pts, pasará a 1704 € = 283.500 pts en 2005 ; sobre una cuota a tener en consideración dentro de los gastos familiares como muy alta, ésta se incrementará en más de un 20%.
Los gastos tenidos durante 2004 en la comunidad han supuesto 156.209 € (insisto gastos reales tenidos, no presupuestados), para 2005 están presupuestados 171.827 € , suponen un 10 % de incremento que ya es demasiado alto con respecto al IPC, pero no llega al 20 % del incremento de las cuotas que cada vecino vamos a tener que pagar.
Alguien podría dar alguna explicación a esto.
Esperamos vuestras respuestas, gracias.
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 12:44
Pienso que quien tiene que responder a todas estas preguntas es el administrador que no suele ser demasiado explìcito . Estoy de acuerdo contigo, como sigamos asi ,ademàs de malos servicios vamos a tener que pagar màs de comunidad que de hipoteca.Quiero pensar que el administrador se ha confundido al hacer el porcentaje que corresponde a cada piso. Un saludo,
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  boxer
19/05/2005 18:36
Es posible que solo haya 2 vecinos de VPT en este foro? o por el contrario nos callamos y otorgamos. Por favor decidme si los cálculos que la administración ha presentado son correctos o no, según vuestros recibos y criterios.
Todos somos personas y nos podemos equivocar, sobre todo al realizar cálculos, pero para eso estan las correcciones que además es de sabios.
Ah! no me digais que se lo pregunte al administrador porque me dirá que sí y que además estan aprobados en asamblea.
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
20/05/2005 12:35
Yo no estuve en la reuniòn pero opino como vosotros .Me parece que se ha pasado. Al administrador sòlo lo conozco de la primera reuniòn y lo presentò Vitra. Si no estamos de acuerdo deberìamos hablar con el presidente y que nos de una explicaciòn. Pero quizàs tengas razòn que sòlo nos preocupa a una minorìa en cuyo caso poco podemos hacer. Un saludo
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
07/11/2005 23:34
hola.soy de una cooperativa de las tablas,de vitra,y también tenemos un administrador de ellos.me podríais decir como se llama?el nuestro es julio beltrán.
y tampoco me gusta..los presupuestos son altísimos.
saludos
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  boxer
08/11/2005 17:48
Da lo mismo el nombre del administrador porque el problema no es de los administradores, el problema es de los administrados que nos dicen lo que tenemos que hacer y pagar y en general pasamos de todo agachamos las orejas y a pagar, si no fijate de que fecha es el post y quien lo ha contestado o quien lo ha corregido: NADIE porque pasamos de todo y el ramo de la administración se aprovecha y pin pan y pin pan...
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  boxer
06/02/2006 14:50
Bienvenido al foro, a ver si conseguimos que vengan más vecinos al foro para poder conocer otros criterios y si son parecidos unificarlo para poder pedir explicaciones. Se me esta ocurriendo imprimir este texto y ponerlo en los tablones de anuncios de la comunidad, pero mis preguntas son: se permitirá? les gustará al presidente y al administrador que se popularice el texto?... estas y otras muchas preguntas vienen derivadas de la respuesta que me dió el administrador al comentarle dicha situación de las cuotas no me supo dar ninguna explicación ni siquiera intento rebatirlo, directamente me dijo que estaba aprobado en acta....
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
07/02/2006 16:47
Pienso que sería suficiente con poner en el tablón la dirección del foro y quien quiera que participe. También se puede adjuntar una nota de como funciona. Con esto creo no se molestaría nadie. Un saludo
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  boxer
15/03/2006 14:36
Nos suben un 20 % y 25% las cuotas en 2005 de vivienda y segunda plaza de garage respectivamente y damos como resultado más gastos que ingresos, teniendo en cuenta que se han pagado las derramas aparte. Y nos propone con estos resultados la misma cuota para el 2006 que la que hemos tenido en 2005:
¿daremos al final del ejercicio de 2006 un 20-25 % negativo?
¿porque nos engordan en presupuesto los gastos que más o menos son estables en el año y que al final bajan como no puede ser de otra manera y por el contrario los gastos que no son estables son los que aumentan respecto a lo que esta presupuestado, en algunos casos de forma desproporcionada, dando al final un resultado casi cuadrado?
¿donde está el abeto azul?
........................ y pin pan y pin pan
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
17/03/2006 16:41
Cierto lo que dices.Pero para eso tenemos una reunión el dia 22 de este mes. Es una buena ocasión para exponer todas nuestras dudas y denunciar lo que no estamos conformes. Ánimo. Un saludo
may.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  boxer
23/03/2006 09:51
Os agradeceria que alguien que estuviera en la reunión de la comunidad comentara lo que se habló o lo que se decidiera, ya que yo por motivos laborales al final no pude asistir
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2006 12:27
Hola Boxer, a mí me pasó lo mismo y mucho me temo que la gente no se anima a participar en el foro , por lo que nos podemos quedar sin saber,lo que se discutió o a que acuerdos se ha llegado. Esperemos que no sea así. un saludo
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
27/03/2006 14:58
Es increible. Ha sido visitado este espacio 700 y pico veces y nadie dice nada .
jun.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2006 18:52
BIG, ¿sabemos algo más de las placas solares a día de hoy?

En cuanto a las subvenciones y según lo que se dice en la página del IDAE (Plan de Energías Renovables para España, 2005-2001) para Solar fotovoltaica, la línea de ayudas IDAE-ICO desaparece y únicamente se mantienen, ni si quiera se revisan, las primas por kWh generado.

Según esto, parece que llegamos tarde para coger este tren y que si queremos seguir instalando placas solares, lo tendremos que pagar todo de nuestros bolsillos.

Saludos y gracias por la INFO
jun.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2006 18:54
Plan de Energías Renovables para España, 2005- 2010

perdón por el error
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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