Volver al foro
Remember
Remember
25/11/2009 16:29
http://press.tucasa.com/noticias/los-nuevos-cheque-vivienda-venta-y-cheque-vivienda-rehabilitacion/
 
noerivas
noerivas
25/11/2009 16:18

hola Peter, creo que el cheque vivienda lo han quitado este año. teniamos que haber obtenido la calificación antes del 31 de diciembre de 2008. era un pasta!!

 
bilbones
bilbones
25/11/2009 12:31
Desi e Ivan_vk.

Claro este foro va a estar siempre y es por el que mas hablamos.

El otro esta por ejemplo para comentar reuniones o cosas que no queremos que salgan de nuestros socios ni se entere nadie.

pero todo lo demas lo vamos a seguir hablando por aqui.

Un saludo
 
P
Peter Knight
25/11/2009 12:27
Desi e Ivan_vk dijo:

bilbones dijo:

Desi e Ivan_vk entendo que la gente se meta a ver el foro, gente que a lo mejor hace falta darle un empujon para accedera ella, pero hay mucha gente que no se tiene porque enterar por ejemplo de lo que se ha hablado en las reuniones, de lo que estamos comentando de tema de gestoras.........

Por eso esta creado para que solo podamos ver y escribir nosotros.

Esta idea me vino por que la otra promocion que tienen en el ensanche tienen mas problemas que nosotros, y para que no puedan boicotear lo que estan haciendo por eso se creo y a mi me parecio muy buena idea y bueno creo que a gente de este foro tambien


Gracias por responder bilbones¡¡¡ si es por la posibilidad que puedan boicotear,como en este caso las distintas opciones de cooperativas, me parece bien la idea de un foro solo para nosotros, pero ¿en este seguiriamos hablando o ya en el otro a partir de ahora? ¿o seguimos con ambos? 


Yo seguiria utilizando principalmente este foro.

Sólo para casos excepcionales en los que necesitemos privacidad utilizaria el grupo de correos.
 
D
Desi e Ivan_vk
25/11/2009 12:14
bilbones dijo:

Desi e Ivan_vk entendo que la gente se meta a ver el foro, gente que a lo mejor hace falta darle un empujon para accedera ella, pero hay mucha gente que no se tiene porque enterar por ejemplo de lo que se ha hablado en las reuniones, de lo que estamos comentando de tema de gestoras.........

Por eso esta creado para que solo podamos ver y escribir nosotros.

Esta idea me vino por que la otra promocion que tienen en el ensanche tienen mas problemas que nosotros, y para que no puedan boicotear lo que estan haciendo por eso se creo y a mi me parecio muy buena idea y bueno creo que a gente de este foro tambien


Gracias por responder bilbones¡¡¡ si es por la posibilidad que puedan boicotear,como en este caso las distintas opciones de cooperativas, me parece bien la idea de un foro solo para nosotros, pero ¿en este seguiriamos hablando o ya en el otro a partir de ahora? ¿o seguimos con ambos? 
 
P
Peter Knight
25/11/2009 10:30
Muy bien explicado Miguel Rivas, si señor.

Algo asi queria transmitir yo tambien.
 
M
Miguel Rivas
25/11/2009 09:46
El problema que tienen los bancos ahora es que quieren garantizar la solvencia del comprador. Antes no pedían nada, pero en estos momentos como están las cosas con el trabajo: paro, incertidumbre, etc... ponen más trabas. Depende del riesgo que exista.

Pero a nuestro favor tenemos muchas cosas:

- Son Viviendas VPPB, las más baratas, y en caso de impago, el banco dificilmente perderá dinero. La referencia mínima para una vivienda siempre es el módulo básico.
- Los préstamos protegidos son subvencionados y avalados por los organismos oficiales (Planes de Vivienda, etc..). Los bancos no dan todo el dinero, hay ayudas estatales y autonómicas para la financiar este tipo de viviendas.
- Una vivienda de este tipo terminada puede transmitirse antes de escriturar, y al precio que tienen -valor máximo legal-, no tendrás ningún problema en venderla si tienes problemas de ese tipo (no es lo mismo una vivienda a dos años vista que terminada). No tendrías ningún problema en recuperar el dinero con la vivienda terminada si tienes algún problema.

De todas formas, ahora estamos en el momento más crítico de la crisis, pero previsiblemente en dos años comenzará a reactivarse el sector (por lo menos la VPP, que al ser más baratas, serán las primeras). Este tipo de viviendas aún en este momento se están vendiendo -solo teneis que ver la cantidad de promociones que están apareciendo-. Viviendas VPPB hay muy pocas, solo ofertan viviendas VPPL y Libres que son más caras.

Los bancos saben que este tipo de viviendas son las más seguras, y si tienen que dar préstamos, será a estas a las que se lo van a dar.

Todo el mundo tiene ahora falta de confianza -los bancos los primeros-, asi que con esto espero haberte ayudado.

Yo trabajo con ellos, asi que te digo de primera mano como esta la situación. Conozco muchos casos como el tuyo.


 
P
Peter Knight
25/11/2009 08:58
Carhm dijo:


Una pregunta que todavia no me ha quedado muy clara a estas alturas. Puede darse el caso en el que, hechos los pisos, el banco no te conceda la hipoteca??

Yo me he metido solo y no cobro una millonada, supongo que como todos, xo sq un amigo me dice que me he arriesgado mucho xq cuando los pisos esten hechos puede que el banco no me lo conceda y lo pierda.

Él me lo dice tan seguro qya me preocupa y me hace dudar.

Muchas gracias.

Siempre existe esa posibilidad. Pero tambien ten en cuenta que son prestamos convenidos (creo que se dicen asi, verdad?) para vivienda de proteccion publica de precio basico. Las que mas ayudas tienen, las que menos dinero valen.

Entonces imagino que si ya de por si es dificil conseguir una hipoteca, a traves de una vppb será mas facil.

En mi caso, tambien me he metido solo. Tengo un piso de 3 habitaciones, los mas caros y al final queda unos 145.000€ de hipoteca a 25 años. Con los tipos de ahora, creo que saldria aproximadamente unos 650-700€/mes (no me acuerdo, lo estoy diciendo de cabeza). Con las ayudas, siempre mejora la cosa. Con el cheque vivienda creo que te dan entre un 5 y un 10% del valor de la vivienda(en funcion de lo que cobres).

Ademas de aqui a que nos den el piso, la cosa habra mejorado mucho. Muy mal tiene que verlo en banco para no dar la hipoteca y quedarse él con el piso.
 
P
Peter Knight
25/11/2009 08:43
bilbones dijo:

Me referia a si vamos a tener una reunion con Tg para saber como va todo o cuando nos lo conceden

Entiendo que tendremos una reunion o asamblea cuando este todo solucionado (o al menos decidido, cerrado y confirmado por Caja Madrid).

Pero mientras, nos van informando a traves de cartas que nos van mandando.
 
gonzalo1983
gonzalo1983
25/11/2009 07:32
Hola Carhm:

Hombre, yo no sé cuál será tu situación, supongo que si cuando nos vayan a dar el piso, mi novia y yo nos quedamos sin trabajo, y estamos en el paro, será difícil que firmemos la hipoteca, pero eso tienes que ver tu si puedes soportar la hipoteque que te quede a la entrega de llaves...

Un saludo
 
C
Carhm
24/11/2009 22:22

Una pregunta que todavia no me ha quedado muy clara a estas alturas. Puede darse el caso en el que, hechos los pisos, el banco no te conceda la hipoteca??

Yo me he metido solo y no cobro una millonada, supongo que como todos, xo sq un amigo me dice que me he arriesgado mucho xq cuando los pisos esten hechos puede que el banco no me lo conceda y lo pierda.

Él me lo dice tan seguro qya me preocupa y me hace dudar.

Muchas gracias.
 
bilbones
bilbones
24/11/2009 21:03
Me referia a si vamos a tener una reunion con Tg para saber como va todo o cuando nos lo conceden
 
P
Peter Knight
24/11/2009 12:24
bilbones dijo:

pero....

¿y cuando vamos a tener una respuesta de Tg o del banco para organizar una reunion?


No te he entedido que es lo que preguntas exactamente.
 
bilbones
bilbones
24/11/2009 12:03
pero....

¿y cuando vamos a tener una respuesta de Tg o del banco para organizar una reunion?
 
P
Peter Knight
24/11/2009 11:38
Desi e Ivan_vk dijo:

Sabemos algo de como van las cosas. Creo yo que ya tienen que tener algo decidido ya, no creo que todo siga igual desde la reunion. Haber si podeis comentar algo.



No os precupeis que cuando haya algo cerrado ya os lo comentamos. Solo añadir que todo sigue su curso normal y tienen muy buena pinta las negociaciones.

Solo os pido paciencia y muchos animos a todos.
 
D
Desi e Ivan_vk
24/11/2009 11:21
Sabemos algo de como van las cosas. Creo yo que ya tienen que tener algo decidido ya, no creo que todo siga igual desde la reunion. Haber si podeis comentar algo.
 
marta_gs
marta_gs
20/11/2009 08:05
Buenos días!!

Mi nombre es Marta Guijarro y soy socia de la cooperativa de El Ensache. ¿Podríais decirme cual es la gestora que lleva actualmente la gestion de vuestra cooperativa?

Muchisimas gracias y un saludo a todos!!!
 
tysar
tysar
19/11/2009 20:04
YA e hecho la solicitud para que me agregais al grupo,he puesto mi numero de socio,portal y piso¿con esto ya vale,no?
 
bilbones
bilbones
19/11/2009 17:27
Desi e Ivan_vk entendo que la gente se meta a ver el foro, gente que a lo mejor hace falta darle un empujon para accedera ella, pero hay mucha gente que no se tiene porque enterar por ejemplo de lo que se ha hablado en las reuniones, de lo que estamos comentando de tema de gestoras.........

Por eso esta creado para que solo podamos ver y escribir nosotros.

Esta idea me vino por que la otra promocion que tienen en el ensanche tienen mas problemas que nosotros, y para que no puedan boicotear lo que estan haciendo por eso se creo y a mi me parecio muy buena idea y bueno creo que a gente de este foro tambien
 
D
Desi e Ivan_vk
19/11/2009 17:17
Tengo una pregunta, no veo mal el hacer el otro foro, de hecho si que lo solicitaremos para estar mas informados, claro, pero ¿para que se supone que va a servir un foro que solo podemos leer nosotros? si es para hablar entre nosotros con este que tenemos valdria, no? ¿Sobre que tema se supone no se puede hablar en este o quien se supone no debe enterarse? ¿TG? Si es nuestra gestora actualmente, ella esta al tanto de todo o deberia, y los demas que somos los cooperativistas tmb. Vamos, que no entiendo la necesidad de crear otro foro y me gustaria que alguien lo explicara para entenderlo. Es que sino es por algo en especial, pienso que es mejor seguir con este y tener toda la informacion en este y no en dos que al final fijo que hay mal entendidos....
Si lo que queremos hacer es otro foro para que la gente que no son de la cooperativa no se entere, lo veo en este caso perjudicial, ya que (y aqui doy la razon a moskist) la gente se mete en internet para informarse bien y si luego ve en este foro que tenemos otro que solo podemos leer entre nosotros para "X" cosas puede desconfiar y pensar que las cosas van mal, cuando es todo lo contrario, no creeis?
Moskist, sobre lo que dices que queremos abaratar costes por un lado pero luego queremos mejoras...bueno, tmpc entiendo ese razonamiento,creo que todo el mundo quiere tener la mejor casa al menor precio, yo soy de las que no quieren padel y demas, pero, eso es como todo, cada uno tendra sus preferencias y se hara por votacion la decision final, ya llegara el dia que hablemos de ello.
 
P
Peter Knight
19/11/2009 16:45
bilbones dijo:

Buenas tardes moskiST.

La idea del foro ha sido mia y lo he creado yo.

Habra gente que no quiera apuntarse como es tu caso y habra gente (la mayoria) que si que quiera.

¿Tu crees que por aqui vamos a contar cosas como en el otro foro que no lo ve nadie?

Pues no, ademas ¿que problema hay porque tengamos otro?

Nadie esta hablando de retrasar plazos, solo de tener algo a punto o hablado por si Tg nos falla, pero vamos si eso te parece mal....

A mi me da igual que lie o no a Caja Madrid la gestora ya que la cuestion es de que esto salga para adelante.

Estoy contigo Bilbones.

Pero como ya decia antes, no nos volvamos locos ni perdamos el sentido común.
 
bilbones
bilbones
19/11/2009 16:42
Buenas tardes moskiST.

La idea del foro ha sido mia y lo he creado yo.

Habra gente que no quiera apuntarse como es tu caso y habra gente (la mayoria) que si que quiera.

¿Tu crees que por aqui vamos a contar cosas como en el otro foro que no lo ve nadie?

Pues no, ademas ¿que problema hay porque tengamos otro?

Nadie esta hablando de retrasar plazos, solo de tener algo a punto o hablado por si Tg nos falla, pero vamos si eso te parece mal....

A mi me da igual que lie o no a Caja Madrid la gestora ya que la cuestion es de que esto salga para adelante.
 
P
Peter Knight
19/11/2009 16:37
moskiST dijo:

Pero que pasa... estamos mal de la cabeza o que? Seamos un poco coherentes...

Creamos  un nuevo foro para propietarios nada más? No se si os daís cuenta que atraves de este foro mucha gente esta viendo como van las cosas y que pueden ser posibles futuros vecinos... que no se si os acordais pero hay llaves sin vender... no liemos más esto. Que la gente que quiere apuntar a la cooperativa tengo toda la info junta y no repartida por la red.

Hay cosas de las que no se deben hablar en un foro.

moskiST dijo:

No pienso apuntarme al nuevo foro.

Sin problemas. Con que no mandes la solicitud, asunto resuelto.

moskiST dijo:

Y luego otra cosa... desde el foro no debemos movilizar cosas... se deben plantear al consejo rector y a la Gestoría y luego llevarlo a votación...

Para eso y otras cosas mas, precisamente se va a crear el grupo. Pero dime, ¿para que sirve el foro entonces? Y que conste que estoy deacuerdo contigo, el problema es muchas veces hacemos mal uso del foro.

moskiST dijo:

¿Que estáis haciendo? Me niego a retrasar los plazos... todavía queda un mes y medio para la fecha tope que nos pusieron en TG... que el arquitecto sigue trabajando, lo de la gestoría tranquilos que sea arreglará!! Pero no decidamos cosas que aquí solo escribimos 4 gatos y somos 140...

Todavia 1 mes y medio? cual es esa fecha tope? apenas queda un mes, y creeme que pasa muy rapido si hablamos de plazos en las gestiones.

La gente opina en el foro, expresa sus inquietudes, eso no quiere decir que se vaya a hacer algo. Y mucho menos tomar decisiones.

moskiST dijo:

Otra cosa que no llego a entender como creeis que va a conseguir al supuesta gestora todo los papeles en un tiempo record, liar a cajamadrid y tenerlo todo listo para 2012... Por que mucha gente estamos necesitados de irnos a vivir a nuestras casas lo antes posible. Ya sea por que estamos de alquiler perdiendo dinero o por que aún estamos en casa de nuestros padres... 

Yo no lo veo factible. Quien ha dicho que si?

moskiST dijo:

Y curioso... queremos abaratar costes cambiando de gestora... y resulta que queremos piscina, tarima, paredes lisas, conserge, seguridad... 

SEAMOS COHERENTES Y HAGAMOS LAS COSAS BIEN.


No comprendo este razonamiento. Todo lo que sea mejorar es bueno, no?


MoskiST, no te mosquees conmigo, que en muchas cosas tienes razon. Es solo por aclarar las cosas (y por incordiar un poco, dicho sea de paso :-))

Yo veo clave varios puntos:
  1. Seguro que va a salir alguna de las gestoras. Todos los tramites se estan terminando, asi que lo mas importante es que todo va a terminar bien. Asi que animo a todos y no lieis mas las cosas.
  2. El uso del foro es para lo que es, parece mentira moskiST que te pongas asi.
  3. Y el tema del grupo de correos es para hablar de temas muy concretos sobre la promocion que no deban salir al exterior por cualquier razon. Obviamente el foro seguirá adelante, para los socios actuales y para los posibles futuros socios. No veo cual es el problema con esto. Ademas como ya decia, es algo voluntario.
 
P
Peter Knight
19/11/2009 11:49
DAVIDTEL dijo:

Buenoas Bilbones,creo que a quien querías responder es a kevin61, sobre el tema de como entrar al nuevo foro aunque yo también soy bastante corto para estos temas, por lo que agradecería que me dijeras como se hace.

Saludetes y gracias

 



Ya esta puesto en el otro hilo.

Saludos.
 
D
DAVIDTEL
19/11/2009 11:45

Buenoas Bilbones,creo que a quien querías responder es a kevin61, sobre el tema de como entrar al nuevo foro aunque yo también soy bastante corto para estos temas, por lo que agradecería que me dijeras como se hace.

Saludetes y gracias

 

 
bilbones
bilbones
19/11/2009 11:20
jEJEJEJE BUENO DIAS A TODOS.

Yo estoy muy tranquila y os diria que vosotros tambien lo esteis.

Davidtel cuando tenga un ratito te coment como funciona ¿ok?
 
gonzalo1983
gonzalo1983
19/11/2009 10:58
Gracias Peter, a mi con eso ya me vale, ya me quedo tranquilo!!
Y también gracias a Bilbones, porque con el entusiasmo de ayer también me quedé más tranquilo!!
 
P
Peter Knight
19/11/2009 10:50
Lo unico que os puedo decir es que ya sea una u otra opcion, salir, va a salir alguna seguro.

Pero aun se estan terminando las gestiones y no hay nada decidido.
 
D
Desi e Ivan_vk
19/11/2009 10:15
Buenos dias a todos. Peter podias soltar algo mas, para poder pasar un finde mas feliz jajjajja.
Ayer bilbones parecia muy contenta, y podias unos de los 2 decir algo mas.
 
D
DAVIDTEL
19/11/2009 10:04
Buenos días, Bilbones, ¿podrías dentro de lo que puedas concretar un poco más?

Gracias de antemano
 
P
Peter Knight
19/11/2009 09:13
Sin novedades, se siguen con las gestiones (con las ultimas).
 
kevin61
kevin61
19/11/2009 09:05
Buenos dias a tod@s,bueno Bilbones no tengo ni idea de como entrar en el nuevo foro.Si me pudieras decir lo que tengo que hacer te lo agradeceria es que soy muy cortito para estos temas.Lo siento.Sabemos algo ya de la reunion que tuvieron ayer el consejo con TG,SALUDOS XAO.
 
P
Peter Knight
18/11/2009 16:41
bilbones dijo:

Ok ya esta aceptada con los permisos.

Entonces borro la otra?


Muchas gracias, acabo de verlo.

De momento no borres la otra. Ya si eso mas adelante la borro yo.

A ver si la semana que viene le puedo dedicar tiempo para enterarme bien de como funciona esto :-).
 
bilbones
bilbones
18/11/2009 16:38
Ok ya esta aceptada con los permisos.

Entonces borro la otra?
 
P
Peter Knight
18/11/2009 15:12
bilbones dijo:

Jejejejeej directamente con Tg no.

Pero hay que tener amigos hasta en el infierno jejejejeej.

Ya te he puesto como adminitrador.

Ademas he modificado algunas cosillas


Muy bien, eso suena muy bien, jejejejeje.

Por cierto, te acabo de mandar una solicitud desde mi cuenta de gmail, que será desde la que entre al grupo. (No sé si el acceso me la habias dado a mi cuenta de hotmail).
 
bilbones
bilbones
18/11/2009 15:08
Jejejejeej directamente con Tg no.

Pero hay que tener amigos hasta en el infierno jejejejeej.

Ya te he puesto como adminitrador.

Ademas he modificado algunas cosillas
 
P
Peter Knight
18/11/2009 15:07
bilbones dijo:

Bueno chic@s tengo muy muy buenas noticias, pero no las puedo decir por aqui.

Solo comentaron que tengais paciencia y que en cosa de una semana tenemos la respuesta.

Esto pinta muy muy bien


Esta tarde tenemos reunion del consejo rector con TG.

Bilbones, por tu mensaje, intuyo que hoy has hablado con ellos y te han puesto al dia :-).

Ya os iremos informando de los detalles.
 
bilbones
bilbones
18/11/2009 13:52
Bueno chic@s tengo muy muy buenas noticias, pero no las puedo decir por aqui.

Solo comentaron que tengais paciencia y que en cosa de una semana tenemos la respuesta.

Esto pinta muy muy bien
 
P
Peter Knight
17/11/2009 16:58
Al final estamos contestando lo mismo en los 3 hilos, que jaleo, jajajaja.
 
L
LBNM
17/11/2009 16:51
Ok Peter, no te preocupes, ¿eres del consejo rector?

Si alguien es del consejo rector y cree que podría ir a Covibarges si nos dan audiencia (juer como suena eso) jajaja, que por favor se ponga en contacto conmigo en luis@lbmdisenoweb.es

Saludos,
Luis.
 

Fin del hilo
1.875  mensajes<123 ... 4647>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento