Vivienda Complutense
170 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con 2 plazas de garaje y trastero. Urbanización cerrada con jardines.
Actualizado 17/04/2016 - 303519 lecturas acumuladas
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may.-2008
538 mens.
Usuario Frecuente
SOMOS SOCIOS DE VIVIENDA COMPLUTENSE (GESTORA :COVIBARGES)
01/03/2010 17:47
r_e dijo:

Sabéis si hay pisos libres en vuestro edificio? tengo un amigo interesado y me gustaría saber también donde puede informarse. Directamente en Covibarges?

Gracias!!


Te puedo confirmar que aun quedan pisos libres.

Lo mejor es que se pase directamente por Covibarges a informarse.


Saludos.
may.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
01/03/2010 22:37
may.-2008
176 mens.
Usuario Habitual
02/03/2010 00:45
Bienvenidos al consultorio de doctor Kiwi, procurare responder a vuestras dudas inmobiliarias lo mejor que pueda :)

Ahora en serio, no he seguido mandando correos porque habia un par de cosas que estaban en duda y no queria dar datos erroneos. Algunas personas habeis recibido por parte de Taller de gestion una informacion sobre vuestro piso, y al cotejar con los datos de la calificacion y el resto de doumentos a los que tenemos acceso, hay pequeños descuadres. En principio los planos que teniamos no eran definitivos. Los primeros que vimos fueron antes incluso que estuviera finalizado el proyexto basico. Luego se cambiaron (se pusieron la terrazas de los aticos hacia afuera con entrada por el salon) y hubo alguna restructuracion y algunas tipologias de viviendas cambiaron un poco. Hubo algunos metros de diferencia. Entonces como no se que planos teneis cada uno, y ademas los precios que teniamos eran orientativos, pues no he queridos liaros mas.

Otra cosa, los precios de las casas son sin IVA. Es decir, a una casa de unos 180 mil euros de 3 habitaciones y unos 80m2, hay que añadirle el IVA. Y la cosa sera asi. Todo el dinero que hayamos pagado hasta Junio (o julio no recuerdo) de ESTE año tendra un 7%. Y el resto un 8%. Para este ejmplo seria aproximadamente un 7% de 40 mil y un 8% de 140 mil. Se paga a la entrega de llaves.

Entonces para aclarar todas nuestras dudas, lo mejor sera esperarse a la siguiente asamblea, donde se llevaran las tables de precios, metros, planos y toda la informacion necesaria. No sera pronto, ya que la idea es ir tambien con las cuentas de 2009 revisadas y auditadas para que las aprobemos, y ese trabajo va a llevar un tiempo. Supongo que para finales de Abril

Por cierto, alguna vivienda libre queda, el tema de comercializacion lo lleva la gestora (Jarama Desarrollos Inmobiliarios). Me informo de como va este tema y mañana os pongo un post con mas detalles y las novedades que haya ok?

@Tysar: He pedido los planos comerciales de las casas, asi que cuando los tenga te mando el tuyo ok?

Editado por Darth Kiwi 02/03/2010 0:46
Editado por Darth Kiwi 02/03/2010 0:48
Editado por Darth Kiwi 02/03/2010 0:49
ene.-2009
304 mens.
Usuario Frecuente
02/03/2010 10:08
Pero Darth Kwi no darias datos erroenos, no??? los tuyo serían los buenos ¡¡¡
Yo te agradecira q me los enviaras ....
sep.-2008
185 mens.
Usuario Habitual
02/03/2010 11:52

Buenos dias a todos!! he estado buscando la hoja con los precios que nos dieron y no la encuentro pero yo tenia entendido que eso era con Iva...sabeis si lo ponia en la hoja que nos dieron?es que al no tenerla delante no se ahora mismo, joo pues como hayan cambiado mucho el plano de mi piso... a ver si ahora no nos va a gustar despues de tanto sufrimiento!! se que alomejor lo que nos mandas es algo erroneo pero aun asi me gustaria verlo Darth Kiwi si no es mucha molestia, portal 5 5ºA, leyregalletita@hotmail.com.
Un saludo.

feb.-2009
190 mens.
Usuario Habitual
02/03/2010 12:34
hola a todos.
Pelusina23, tengo delante la hoja de los precios que nos dieron y pone: "A TODAS ESTAS CANTIDADES HAY QUE AÑADIR UN 7% DE I.V.A." espero haberte servido de ayuda.
sep.-2008
185 mens.
Usuario Habitual
02/03/2010 14:06
Gracias Jaime64, es que no se donde lo he puesto y la verdad no me acordaba, ya me esperaba cualquier sorpresa por que teniendo en cuenta lo informados que nos han tenido...cualquier cosa es posible...gracias!!
abr.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
02/03/2010 14:37

El IVA a cobrar a partir de Julio cambia. Antes era un 16% el tipo normal (casi todas las cosas que compramos, electrónica, etc) y el iva reducido era el 7% (vivienda).

A partir de Julio el IVA pasa a ser el 18%, y el reducido un 8%. Como la vivienda la vamos a escriturar en varios años, nos afecta la subida, de ahí los cambios.

El estudio de viabilidad inicial se hizo con los impuestos que había en su momento, pero estos ahora han variado y tenemos que adaptarnos, porque todo lo que compremos a partir de ahora nos valdrá más (construcción, pagos para el suelo que no se formalicen antes, ...).

Este cambio tributario nos va a encarecer el piso unos 2000 € a cada uno por desgracia.

may.-2008
176 mens.
Usuario Habitual
02/03/2010 16:52
Aqui va la noticia que llevamos esperando meses. disculpad que no hayamos dicho nada antes pero no queriamos crear mas espectativas hasta no tenerlo seguro. Y YA LO ES

Acabo de llegar de la notaria donde hoy hemos firmado EL PRESTAMO BANCARIO y LA COMPRA DE SUELO. Asi que por fin la cooperativa tiene el suelo pagado. Ya tenemos donde construir y dinero para hacerlo :D

Desde Jarama nos van a enviar a todos una carta explicandolo todo mucho mejor, y con los pasos siguientes a seguir. La carta llegara en pocos dias, y en abril esta previsto hacer una asamblea, pero aun no se ha fijado un dia concreto.

Espero que os guste la noticia. Ahora si que si esto va para delante y no hay quien lo pare ^_^
mar.-2008
1178 mens.
Usuario Asiduo
02/03/2010 19:36
Buenooo, tras estar un tiempo desconeztada aqui vuelvo y sobre todo para dar las gracias a Darth Kiwi por ese noticion.

Ahora si que si las cosas van para adelante.

La semana que viene me voy de vacaciones asi que me las has alegrado.

Un saludo
may.-2008
104 mens.
Usuario Habitual
02/03/2010 21:48
Hola
ni 2 meses con, la nueva gestora y ya tenemos suelo y dinero para construir, por fin las cosas funcionan bien, y de aki a nada elegimos constructora, y empieza a levantarse esto. Por fin el tiempo q hemos predido se queda atras y empieza una nueva era, supongo que el animo de todos estara por las nuves, nos hemos quitado el problema mas gordo, por fin hemos firmado credito, y por fin tenemos suelo,
Un saludo a todos
feb.-2009
190 mens.
Usuario Habitual
02/03/2010 23:49
Que buena noticia, esta gente si que sabe trabajar bien. Espero que todo siga asi de ahora en adelante.
sep.-2008
79 mens.
Usuario Habitual
03/03/2010 00:51
La noticia que estabamos esperando. Hasta ayer podia pasar de todo y en diciembre estuvimos a punto de perder todo lo aportado y hoy, ya tenemos futuro, vemos como sera la casa, el garaje, las cortinas de la cocina, etc.

Gracias por todo chicos. Os mereceis un aplauso jeje.
ene.-2009
50 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Carhm
03/03/2010 10:27

Muy buenas noticias!!!

Estamos deseando que se empiece a construir.

Sabeis si este mes nos pasan el recibo? a mi me vendria genial xa ahorrar un poquillo.

Muchas gracias.

GRACIAS DARTH KIWI !!!!
may.-2008
176 mens.
Usuario Habitual
03/03/2010 10:42
Hola a todos, os confirmo que este mes no se pasara recibo, pero en ABRIL empezaremos de nuevo a pagar. Este respiro ha venido bien para ahorrar un poquillo, ¿no?

Esta tarde os mandare los datos de la casa a quienes me faltan. Datos erroneos no mando, son los de la calificacion, pero segun os los he ido mandado han surgido diferencias con los datos que teniais algunos, por eso dije lo de que no queria liar mas. EL problema esta en que los datos que teniamos no eran del todo correctos.

Un saludo a todos

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