Banco

´Cito textualmente  (email recibido el 18/6/13)

"...Por este motivo es imposible concretar la fecha de la entrega de las viviendas, ya que los trámites que quedan pendientes están en manos de terceros"

Resulta no más que curioso que en marzo se concretó finales de mayo como fecha de firma de escrituras y ahora a  mediados de junio es imposible concretar...

Señores de Fogesa, ustedes que se las dan de ser tan listos y llevar tantas promociones a sus espaldas, deberían ser más cautos a la hora de dar plazos y curarse ustedes mismos en salud con fechas que sean reales. La gente está esperando su vivienda y se impacienta como es normal cuando ven que le están tomando el pelo y que sólo se les pide dinero y más dinero. Digan cosas que se adecuen a la realidad y no buenas palabras que se las lleva el viento.  Esto lo deberían saber  ya con su enorme experiencia...

En vistas a que el verano probablemente lo tenga que emplear en ir a informarme de esta situación "extraña" a donde haga falta, no les quepa duda que escribiré todos los días, les llamaré y les incordiaré hasta la saciedad preguntando por la fecha de entrega, sólo por el hecho de que no quiero que se les olvide que por cada día que pasa estamos pagando 10 euros (según su realidad endulzada porque luego a saber...) por algo que no tenemos.

Aprovecho la ocasión para informaros vecinos, que el césped está precioso pero ya un poquito crecidito (será porque estaba pensado que estuvieramos en nuestras viviendas a estas alturas)

Saludos, vecinos

Yo me voy directa a un abogado y a la comunidad de madrid a preguntar. Esto huele fatal, nos han engañado con las fechas y ahora nosotros pagamos el pato. Es intolerable. No han hecho las cosas bien.

Deberíamos juntarnos para ver que hacer.

Saludos

No pinta nada bien el tema. Aún faltan cosas, con lo que no va ser cuestión de pocos días. Empiezo a dudar que nos la entreguen en julio. Y en agosto está todo parado, puede que nos vayamos a septiembre.

Y eso suponen 3 meses de intereses en el banco, un dineral! No sé por qué tenemos que pagar eso nosotros cuando lo que está claro es que culpa nuestra no es. Es más, las obras terminaron hace ya más de 3 meses, y si se retrasa esto tanto es porque algo no ha hecho bien la gestora creo yo, cuando otras promociones en 2 meses tienen las licencias. Creo que no están siendo claros...

Nosotros estamos en la misma situación pero está mañana por fin ha habido alguna noticia por mail, no muy buenas la verdad.

Saludos.

Hola

Alguien sabe algo del banco. Nosotros lo único que sabemos es que nos conceden la hipoteca. Y ahí se ha quedado la cosa. No hemos vuelto a saber nada de los contratos del Seguro de Vida que hay que contratar ni de los Seguros de Hogar. ¿?

¿A alguien le han comunicado algo?

Saludos.

¡Hola a todos!

No creo que sepan si va a ser para ya mismo o para largo, pues ya no depende solo de la gestora, depende la Comunidad de Madrid, del Ayuntamiento (y las cosas de palacio van despacio), y también del banco, aunque al banco en un momento dado, si todo lo demás esta, se le podrá exigir que se de prisa en sus gestiones... La gestora tendrá una estimación desde el momento en que les lleguen las cosas de la Comunidad y del Ayuntamiento, pero hasta que esto suceda...

Esperemos que podamos tener nuestras casas en junio.

Un saludo.

Yo sí he recibido el mail, pero sólo indican que se va a retrasar, sin fecha. No es lo mismo que se retrase unos días a que sea a finales de julio que serían 2 meses de retraso frente a lo estimado. Además, los intereses de demora del banco empiezan a contar desde el 1 de junio, y la documentación aportada al banco caduca a los dos meses... con lo que tendrían que volver a pedirla.

Eso por no mencionar los que vivimos de alquiler, lo que nos supone cada mes que se retrasa, la gente que se va a ir de vacaciones o que está pendiente de la fecha para poder planearlas....

Las obras terminaron hace ya casi tres meses, esto no me parece ni medio normal.

Jagy, ¿quien te ha dado esa información? porque yo cuando he llamado a la caseta de aqui de Tres Cantos para preguntar parecen no saber nada nunca!!!

¿cuales son las condiciones que dando el bbva para la 2ª plaza de garaje?

Hola buenas tardes con lo referido a la obligación de domiciliar nómina, seguro vivienda etc tengo 2 compañeros de trabajo que tienen sus hipotecas en diferentes bancos al nuestro y también les obligaron a contratar todo lo que nos obligan a nosotros y en Barclays también.A lo referido a irse a otro banco o trabajas en el o es muy complicado que te mejoren el porcentaje yo pregunte en 2 y me dijeron que no podían llegar al porcentaje del BBVA.

El banco no tiene obligación a darte el préstamo, con lo que pone sus condiciones, así que no hay nada que hacer respecto a eso. Pasado un año podrás cancelar los seguros y cambiar nomina, pero el diferencial subirá. Y esas condiciones son las que tienen la mayoría de los bancos. Te puedes ir a otro pero va a ser más de lo mismo creo yo...

burgundofora no te digo que te obliguen a contratar el plan de pensiones, es una opción más para conseguir el máximo de bonificación que ofrecen: 0.30%

Lo que sí parece obligatorio -y os lo preguntaba porque podría ser abusivo- es domiciliar nómina, contratar tarjeta, seguro de hogar y de vida -máximo 0.25% de bonificación.

Aunque por otro lado imagino que no tenemos más opción que firmar...

Yo aun no he ido pero cuando hablé con ella por teléfono no me dijo nada de plan de pensiones...

Yo entendí que era obligatorio nomina, tarjeta, seguro de vida y de hogar y con eso había bonificación de 0,3 o 0,25, no me acuerdo. De plan de pensiones nada... Alguien puede confirmarlo?

Buenas, ayer estuve en el banco y por lo que he visto me pareció entender que hay que domiciliar la nómina, contratar seguro de hogar y tarjeta de crédito de primeras. Luego si compras más productos (seguro de vida y plan de pensiones) se puede llegar a la bonificación del 0.30%

Sabéis si nos pueden obligar a ello?

Alguien se plantea llevarlo a otro banco después?

Gracias por vuestras respuestas... Ya va quedando menos ;-)

A nosotros nos dijeron lo mismo... a ver si con un poco de suerte nos dan el ok. a todos.

Al ir a entregar la documentación, ¿os han abierto una cuenta ya?

Buenos días!

A nosotros nos han dicho que es obligatorio:

- Domiciliar la nómina

- Tarjeta de crédito

- Seguro de Hogar

- Seguro de Vida.

hola! al ver cómo iba el tema, llamé y ya tenemos cita, si bien para dentro de dos semanas... se vé que estamos en pleno proceso ;-)

salu2

Hola a todos, ¿ ya os han llamado alguno del banco? Si no os han llamado acercaros vosotros, que eso fue lo que hice yo.

Muchas gracias por la información.Una pregunta la sucursal del el banco que nos iba a conceder la hipoteca no estaba en Getafe cerca de donde esta la oficina de fogesa??

Hola a todos, la documentación que nos han pedido es:

El DNI

Tres últimas nóminas y antiguedad en la empresa

Declaración de la Renta del 2011

Contrato del piso que firmamos con la coperativa

Las condiciones son Euribor+1,50 revisado semestralmentecon un coste de apertura del prestamo del 0,60%.

La hipoteca del prestamo del piso es a 25 años y la de la segunda plaza de garaje a 10 años.

No te dan nada más que el dinero que debes del piso y de la segunda plaza.

Al año puedes aumentar la hipoteca en cinco años más, asi hasta diez años

La comisión de cancelación los cinco primeros años es de 0,50% y el resto 0,25%.

Si contratas con ellos el seguro de la vivienda, seguro de vida, domiciliación de nómina y tarjeta de crédito sería el euribor +1,50-0,25

Hola

Todos vamos a la misma sucursal. Es donde la cooperativa tiene el préstamo y las cuentas. 

¿Te comentaron cuales son las condiciones? Nos comento la abogada en su día, cuando la firma del contrato para la Comunidad de Madrid que si era  "Euribor + 1,5%" y que podrían ir reduciendo según si contratas el seguro de la casa, plan de pensiones, etc, etc...

Un saludo.

Hola a todos, os cuento que el jueves hable con Venecia y la comente el tema del banco, me dio el nombre de la directora del BBVA de la Avenida de Colmenar que lleva lo de los prestamos Gema Gómez.

 Me acerque y ya he entregado toda la documentación que me solicito. Había más gente entregando los papeles. Comento que esta empezando a llamar, no creo que tarden. Ahora a esperar si conceden el prestamo.

Lo que no se si todos vamos a la misma sucursal, yo vivo aquí en Tres Cantos . 

Por aquí seguimos igual.

no por nuestra parte :-(

Acabo de hablar con Maricarmen y me dice que con la Semana Santa es normal que se hayan retrasado en llamarnos pero que deben empezar ya. Que el banco desde que nos llame y nos pida la documentación necesaria hasta que vayamos a firmar la hipoteca puede tardar un mes! asi que paciencia tenemos que tener... qué difícil...

También hemos hablado de la firma del socio que faltaba y dice que ya está resuelto y que nos informará, que todo sigue sobre la marcha.

A ver a ver... deseandito estamos todos de tener las llaves en la mano!!!

Voy a llamar luego a Venecia o Maricarmen para ver cómo va la cosa. Si se supone que hay que hacer el pago restante antes del 15 de abril, al menos tendremos que tener fecha con el banco antes, para ver si nos dan la hipoteca, digo yo!

Luego os cuento!