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RE: ayudarme anda!!

Actualizado 27/09/2005
5103 lecturas acumuladas
41  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
08/02/2005 20:03
PISCINA SI.
Atencion vecinos de XETAF de parla, me acaban de comfirmar:
Que dentro del precio del modulo (973 E. el metro util).
Entrarian lo que son las zonas comunes con sus bancos, jardines,zonas de recreo,ect. y lo que es mas importante entraria una piscina con sus istalaciones.
Por supuesto vecinos que estoy hablando de las 84 viviendas de VPP. en Parla.
Porque aunque sean de VPP. por ley entran todas esas istalaciones sin repercutir en nada al precio final de las viviendas. Ya que señores son muchos millones lo que sale de multiplicar los 973E. por los metros utiles de la casa,y el 60% de garaje y trasteros.
NO ES UN DISPARATE PORQUE EN OTRAS COOPERATIVAS Y GESTORAS SI LES ENTRA.
VECINOS INDAGEMOS, PREGUNTEMOS,Y REIVINDIQUEMOS, QUE LA PISCINA Y TODAS LAS DEMAS ISTALACIONES SON NUESTRAS.
feb.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
11/02/2005 21:07
Buenas tardes futuros vecinos de xetaf, acabo de registrarme. Una pregunta chao ; quien te ha confirmado esa información?
SALU2
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
15/02/2005 20:03
HOLA NORTON LO QUE TIENES QUE HACER ES MIRARTE EL BOCM DECRETO 45/2002 DE 14 DE MARZO DE LA CONSERGERIA DE OBRAS PUBLICAS,URBANISMO Y TRASPORTE (BOCM 25 MARZO 2002).

COMO PODREIS VER, CUANDO OS MIREIS EL DECRETO DE LA COMUNIDAD DE MADRID,DICE TESTUALMENTE:
LOS JARDINES,PARQUES,PISCINAS E ISTALACIONES DEPORTIVAS Y DE RECREO Y,EN GENERAL,LOS ANEXOS O CUALQUIER OTRO ELEMENTO QUE NO COSTITUYA LA VIVIENDA PROPIAMENTE DICHA.NO PODRA COBRARSE PRECIO ALGUNO AL ADQUIRIENTE O ADJUDICATARIO POR TALES ANEXOS O DEPENDENCIAS,REPUTANDOSE QUE SU CONSTE DE CONTRUCION QUEDA INCLUIDO EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA.(973E
METRO UTIL)

COMO PODEIS APRECIAR VECINOS DE XETAF DE PARLA LA PISCINA ES NUESTRA REIVINDIQUEMOSLA.
feb.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
15/02/2005 22:56
buenas a todos, chao gracias por la información, pero tengo dudas.
1º Quien es el que dice que tipo de instalaciones de recreo se van a construir?, porque supongo que no es lo mismo para la promotora montar dos bancos que dos bancos y una piscina por ejemplo, incluso se me ocurre pensar que cuantas mas instalaciones tenga repercutirá en las calidades de los pisos (es una suposición).
Según ese decreto es como tu muy bien dices, la promotora (XETAF) la que tiene que construirlo dentro del precio del módulo, pero no se a vosotros, a mi ninguna de las veces que he ido me han comentado nada del tema con lo que todo esto no me parece muy lógico.
Yo creo que deberiamos quedar todos para ir un día allí y empezar a pedir explicaciones pero ya un poquito mas serias.
Gracias por todo, hasta luego
jun.-2003
177 mens.
Usuario Habitual
  Moka
17/02/2005 12:46
Hola vecinos!!! Yo tampoco he oído nunca que nos fueran a poner piscina. Lo que siempre he entendido era que, según la ley, si se pusiera piscina o cualquier otra cosa no nos podrían subir el precio por ello más allá del que marca la ley como máximo (973 euros/metro en nuestro caso). Desde luego, ya me gustaría tener jardines y piscina, ya, pero creo que no va a caer esa breva porque ellos mismos ya fueron diciendo que las zonas comunes iban a ir con lo mínimo. Y seguro que nos ponen lo que marque la ley como mínimo.
Sin ir más lejos, fijáos lo que les ponen a los de Coviprom según su proyecto: líneas pintadas en el suelo de las zonas comunes para canchas de baloncesto.
Ahora, si hay una mínima posibilidad, ¡contad conmigo!
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
22/02/2005 13:43
HOMBRE NORTON ME PARECE QUE NO TE ALEGRA MUCHO QUE XETAF NOS HAGA LA PISCINA A LOS 84 VECINOS,SIN INCREMENTO ALGUNO DE PRECIO.
HABER SI LO LOGICO ES QUE NO SEAS PROPIETARIO DE UNA DE LAS 84 VIVIENDAS, ES DECIR PARECE QUE NORTON ES TRABAJADOR O PROPIETARIO DE XETAF.
LO DE IR ALLI LO PODEMOS HACER POR SEPARADO O JUNTOS,PERO NOSOTROS, (LOS 84 VECINOS) SI SOMOS SERIOS, REALISTAS Y LOGICOS NO COMO TU.

MOKA, AGRADECERTE DESDE ESTE FORO TU COLABORACION Y DECIRTE QUE LA POSIBILIDAD EXISTE. SOLO HAY QUE LUCHAR Y REIVINDICAR LO NUESTRO.

ESE VAÑO EN LA PISCINA ES NUESTO PIDAMOSELO A XETAF.
UN SALUDO.
feb.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2005 13:52
Buenos días:
En primer lugar decirle a chao que no soy ningún trabajador de XETAF, soy uno más de esos 84 vecinos y simplemente si no te gusta o no compartes mi opinión pués mala suerte ; porque si lees bién el mensaje no se dice en ningún momento que yo no quiera la piscina que de hecho si que me gustaría, lo que digo es que despues de leer el BOCAM 45/2002, lo que pone (o por lo menos yo lo entiendo así) es que todas las instalaciones entran dentro del módulo, es cierto, pero no leo en ningún momento que sea obligatorio poner piscinas, o parques o lo que sea, corregidme si no estoy en lo cierto.
Si en un supuesto caso, de que se acordase con XETAF, la construcción de la piscina, lo que está claro es que tienen que construirla con el mismo dinero, porque ellos no van a poner nada de su bolsillo por lo que de algún lado lo tendrían que sacar y por eso dije y repito (ES UNA SUPOSICION, CHAO)que pudiera ser que repercutiera en las calidades de los pisos, ya que como no tenemos nada por escrito respecto a este tema, ellos lo pueden modificar cuando quieran antes de la firma de las calidades.
Chao no hay palabras mal dichas sino mal interpretadas, y te vuelvo a repetir que no tengo ninguna relación con XETAF excepto la que nos une en este foro y los 408 euros de la letra de todos los meses.
Salvando diferencias mi opinión particular, vuelvo a repetir es que estoy a favor de que se haga la piscina.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
24/02/2005 19:42
HOLA A TODOS LOS VECINOS DE LAS 84 VIVIENDAS DE PARLA.
Y COMO NO UN HOLA TAMBIEN A NORTON,AGRADECIENDOLE QUE ESTE AFABOR DE LA PISCINA Y ZONAS DE RECREO EN LAS 84 VIVIENDAS.
NORTON YO TE PREGUNTO QUE SI TE GUSTA LA PISCINA Y SUS ALEDAÑOS PORQUE NO SE LO ESIGES A XETAF QUE ES LA QUE LO TIENE QUE HACER SIN INCREMENTO ALGUNO DE PRECIO DEL MODULO DE MARZO 2004 (973E).
A NORTON Y TODOS LOS 84 VECINOS DE PARLA LES COMUNICO QUE XETAF YA APLICA EL MASIMO DEL PRECIO QUE PUEDE COBRARNOS (973 E),POR LO TANTO TIENE MARGEN DE SOBRA EN EL BENEFICIO PARA DARNOS CALIDADES ESCELENTES Y ZONAS DE RECREO CON PISCINA Y JARDINES. SOLO TENEMOS QUE EXIGIRSELAS.

HOLA MICASITA, PERDONA QUE TE RECTIFIQUE,DICIENDOTE QUE NO TODAS LAS ZONAS COMUNES ESTAN OCUPADAS POR GARAJES.ES DECIR ESISTEN ESPACIOS HABILITADOS PARA HACER PISCINA Y ZONAS DE RECREO CON JARDINES. SOLO TENEMOS QUE PEDIRSELO A XETAF.
Y RESPECTO AL GASTO DE MANTENERLA Y CUIDARLA, ESTE ES MINIMO YA QUE EL MAYOR COSTE ES EL DE HACERLA QUE CORRERIA A CARGO DE XETAF.UN SALUDO A TODOS LOS VECINOS
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
08/03/2005 17:34
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
QUE TAL VECINOS,COMO VA ESE FUTURO BAÑITO EN ESOS JARDINES DE NUESTROS FUTUROS PISOS.
HABEIS HIDO VECINOS DE PARLA A PEDIRSELO A XETAF.PORQUE YA QUE NO INCREMANTA LA PISCINA Y SUS ALEDAÑOS NADA EN EL PRECIO DEL PISO. NO CREO QUE LOS DE XETAF LES GUSTE MUCHO,PERO ENTRA.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
16/03/2005 19:44
UN SALUDO A LOS 84 VECINOS DE PARLA.

YO SE QUE ESTAMOS EN EL INVIERNO Y NO APETECE UN BAÑITO PERO HOY QUE HACE MEJOR DIA ¿A QUE APETECE DARSE UN BAÑO SEGUN LLEGA EL VERANO?.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
06/04/2005 13:15
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE Y ENHORABUENA POR EL INICIO DE LAS OBRAS.YA QUEDA MENOS PARA EL PISO CON PISCINA Y ZONAS DE RECREO.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
07/04/2005 20:30
HOLA ALOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
A ALGUIEN DE LOS VECINOS LE HAN ENTREGADO DESDE XETAF UNA COPIA CON LAS CALIDADES DE LAS VIVIENDAS EN LAS CUALES ENTRARIAN LA PISCCINA CON LAS ZONAS DE RECREO Y BANCOS PUESTO QUE LAS OBRAS YA HAN EMPEZADO.
¿ESTO DA DE PENSAR A QUE SE DEBE TANTO SECRETISMO POR PARTE DE XETAF?
NO OPINAIS LO MISMO VECINOS.
abr.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 15:14
Creo CHAO que estas equivocado/a, Nunca te pueden hacer pagar una piscina.
Que es muy diferente a que esten obligados a hacerla.
Si ellos quieren te la hacen, pero si no quieren, no les puedes obligar.
Te recomiendo que llames a la oficina de vivienda y te informes bien.
abr.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 17:21
Hola a todos!!! Soy nuevo en el foro.
Con respecto a la piscina, yo creo que como a todos, nos gustaria una piscina, no obstante soy realista y pienso que no nos va a entrar.
Chao tiene razon en que por ley si nos entrase no nos tendria que subir el precio, lo malo es que nosotros firmamos un contrato en el cual no nos dice que vaya piscina, y lo firmamos sabiendolo. Ellos no tienen obligacion de hacernosla y seguro que sera una mejora cuando nos den las calidades(como en otras promotoras que conozco). Si nos entrase la piscina ibamos a flipar las calidades que nos pondrian, cosa que me mosquea mucho que aun no nos la hayan dado. Por mi parte voy a llevar el contrato que firmamos a un abogado que conozco para ver si es legal que aun no nos hayan dado ni memoria de calidades ni un precio cerrado.
abr.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 17:26
Por cierto, con los gastos que nos puede suponer tener una piscina (Comunidad, luz, agua, socorrista...)podemos sacarnos un bono mensual en una municipal para los meses de verano y aun tendriamos dinero de sobra.Lo se porque donde vivo ahora tenemos piscina.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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