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parcela compartida

Actualizado 26/04/2005
398 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
17/04/2005 13:24
Hola vecinos.
Quiero comentaros algo que creo que es de interés para todos los vecinos.
Nuestra parcela, es compartida con otra cooperativa u otra promotora, no recuerdo exactamente.
Esto es un problemón a la hora de establecer las zonas comunes y demás. Me explico. Mi prima tiene un piso en las Américas en Parla, y las zonas comunes son compartidas.
Me gustaría que las vierais. Es alucinante. Como entre las cooperativas que ocupan las parcelas no se han puesto de acuerdo,las zonas comunes son asquerosas, pero cuando digo asquerosas, lo digo de verdad.
Es una verguenza, todo como si fuera un solar con malas hierbas y arena.
Por favor, como ya he dicho en otros mensajes, pienso que si podemos obtener la piscina debemos hacerlo, pero desde luego tenemos que unirnos y luchar para que las zonas comunes sean dignas y no de gitanos.
Por cierto, con el mismo problema nos vamos a encontrar para cerrar el edificio.
Bueno vecinos, tenemos que estar en contacto, y luchar por lo que es nuestro.
Un saludo.
Marihelen
abr.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
17/04/2005 21:29
Hola!
Hoy he estado viendo las obras. Nuestro edificio como todos sabemos va a ser en forma de L. Yo siempre pensaba que la otra coperativa con la que compartimos la parcela iban a tener su piso en forma de L invertida. No se si me explico, me refiero a que la zona comun estuviese en el centro de los dos pisos.
Por la sensacion que me ha dado hoy es que la parcela de ellos no es en forma de L sino como un cuadro. Eso me ha descolocado por completo, porque si es asi no se como vamos a hacer lo de las zonas comunes.
De todos modos esto que os digo no lo tomeis mucho en cuenta, porque repito que es la sensación que me ha dado a mi viendolo sobre el terreno.
Si alguien sabe algo más que nos informe, yo me metere en su foro por si tienen algun plano o algo asi.
Ciao
mar.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
17/04/2005 23:28
Gracias Raul xinformarnos xq hoy no he podido ir a las obras y me alegra saber ke todo va viento en popa.Por lo que dices del edificio de al lado son nuestros vecinos de El Pinar de Santa Eugenia y por lo que yo tenia entendido no llegamos a cerrar el cuadrado con ellos en dos L,sino que hacemos una U.Pero bueno, conforme lo construyan ya iremos viendo.Lo más importante es ponernos todos deacuerdo para la piscina!un saludo
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
18/04/2005 20:22
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
ME PARECE QUE ESTAIS CONFUNDIENDO LA VELOCIDAD CON EL TOCINO.

PORQUE NUESTRA PARCELA VA CERRADA EN TODA SU CARA ESTERIOR(TANTO POR LA CALLE,COMO POR LA DIBISION CON LA OTRA PARCELA QUE NOS ALINDA,ES DECIR ELLOS TIENEN SU PARCELA Y NOSOTROS TENEMOS LA NUESTRA)
Y CON RESPECTO A LA PISCINA NOSOTROS TENEMOS NUESTRAS ZONAS COMUNES,DE RECREO,ECT. EN LAS CUALES ENTRARIA LA PISCINA PUESTO QUE NO DEPENDEMOS DE LA OTRA PARCELA,YA QUE NOSOTROS TENEMOS NUESTRO PROPIO TERRENO PARA HACER LA PISCINA Y ELLOS PODRAN HACER LO QUE ELLOS QUIERAN EN SU TERRENO.

YA VA APETECIENDO ESE BAÑITO, A QUE SI VECINOS
jun.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
20/04/2005 09:18
hola vecinos. Muchas gracias por solucionar mis dudas, la verdad es que estaba un poco preocupada.
Mi casita, si, ojalá tengamos piscina es algo que tenemos derecho a pedir y si tu no lo ves así respeto tu opinión.
Por cierto, vivo en San Isidro como tu.
Un saludo a todos mis vecinos:
Marihelen
abr.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
21/04/2005 02:37
En el tema de la piscina os voy a dar informacion oficial.

Por lo que yo entiendo leyendolo nos dice que tanto los jardines como la piscina y cosas asi no deben incrementar el precio del modulo, ahora bien tampoco dice en ningun sitio que tienen la obligacion de ponernos una piscina.

Ademas de esto nosotros cuando firmamos el contrato lo firmamos sobre un proyecto en el que sabiamos (al menos yo lo sabia) que no habia piscina, con lo que la informacion que se ha entregado a la Comunidad no lleva piscina. Si nosotros exigieramos la piscina a Xetaf no nos harian ni caso porque no tienen la obligacion de hacernosla (seguro que es una de sus mejoras) y si por lo que fuese nos hicieran caso, deberian entregar de nuevo el proyecto a la comunidad.

Llevamos esperando la calificacion desde octubre o noviembre y aun no nos la han dado, imaginar si tuviesemos que empezar de nuevo, el retraso seria considerable y nos podria afectar alguna otra subida.

Os pongo aqui la informacion que he sacado de la oficina de vivienda

("Los jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y de recreo y, en general, los anexos
o cualquier otro elemento que no constituya la vivienda propiamente dicha. No podrá cobrarse
precio alguno al adquirente por tales anexos o dependencias, reputándose que su coste de
construcción queda incluido en el precio de la vivienda y, en su caso, anejos a los que se refiere
la letra anterior.")

("1. Si durante la ejecución de las obras resultaran modificaciones del proyecto aprobado que sirvió
de base para el otorgamiento de la calificación provisional y de cualquiera de las determinaciones que
aparecen recogidas en la cédula de calificación provisional y en sus anexos, deberá obtenerse la
aprobación de dichas modificaciones por parte de la Consejería competente en materia de vivienda.
Transcurridos tres meses desde la presentación de la solicitud sin que se haya notificado la resolución
expresa, la modificación solicitada se considerará aprobada a todos los efectos.")

Siento haberme excedido tanto y espero haberos aclarado algo.
Ah! y si no tenemos piscina al final, con el dinero que nos ahorraremos en comunidad nos podemos pagar un bono para el aquopolis o cualquier piscina, y esto es cierto porque donde vivo ahora tengo piscina.

CIAO
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
22/04/2005 20:44
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
ACLARO A AQUELLOS QUE NO LES GUSTA DARSE UN BAÑITO EN UNA PISCINA:
QUE XETAF CORRERIA A CARGO DE LOS GASTOS DE EDIFICACION DE LA PISCINA Y ZONAS DE RECREO,PUESTO QUE COMO BIEN PONE LA LEY ENTRARIAN EN EL PRECIO DEL MODULO, EL CUAL ES (973.47 EUROS METRO UTIL),
ES DECIR QUE NO ENTRARIA COMO MEJORA DE LA VIVIENDA.YA QUE ENTRAN DENTRO DEL MODULO ( OS RECUERDO VECINOS QUE XETAF NOS ESTA COBRANDO EL MASIMO QUE PUEDE COBRAR COMO VIVIENDA DE VPP.)OSEA QUE NO ESTA DE MAS QUE NOS PONGA UNA PISCINA.

ACLARO TAMBIEN QUE SE PUEDE HACER UNA AMPLIACION DEL PROYECTO PARA QUE CONTEMPLE LA PISCINA,SI SE DA EL CASO QUE EL PROYECTO PRESENTADO NO LA CONTEMPLARA. OJO TODO ESTO SIN RETRASO ALGUNO DE LAS OBRAS.YA QUE SE PUEDE COMPAJINAR LA CONSTRUCION Y LA PRESENTACION DE LA AMPLIACION DEL PROYECTO.

OJO VECINOS DE PARLA CON LOS AMIGUITOS DE XETAF QUE TIENDEN A CONFUNDIR Y NO QUERER LA PISCINA.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
23/04/2005 12:41
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA micasita ESTE REFRAN VA PARA TI SIN QUE TE ENFADES GUAPA.(SE CREE EL LADRON QUE TODOS SON DE SU MISMA CONDICION)
ESTO VA EN RELACION A QUE YO NO TENGO EMPRESA DE PISCINAS NI NADA QUE SE LE ASEMEJE,SOLO REIBINDICO COMO UNA VECINA MAS DEL BLOQUE Y POR SUPUESTO ESTOY A FAVOR DE LOS VECINOS.
NO COMO TU micasita QUE SOLO ESTAS A FABOR DE XETAF, ES DECIR A EVITAR QUE SETAF SE GASTE UN DURO EN LAS ZONAS COMUNES.

PREGUNTA PARA LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE:
¿ES QUE micasita YA NO SOLO TRABAJA EN XETAF SINO QUE TAMBIEN ES JEFA DE XETAF?
OS PIDO VECINOS QUE REFLESIONEIS SOLO 1 MINUTO ESTE TEMA,GRACIAS.
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  Chao
26/04/2005 18:08
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA micasita NO TE ENFADES TIA QUE NO ES PARA TANTO, LO UNICO QUE PASA, ES QUE PARECE QUE QUIERES QUE XETAF NO NOS PONGA NADA EN LAS ZONAS COMUNES Y DE RECREO COMO PISCINA,JARDINES,BANCOS, ECT. LO CUAL ES RARO EN UNA PERSONA COMO TU O COMO YO QUE VAMOS A SER LAS QUE LAS VAMOS A UTILIZAR, ESTAS ZONAS ANTES MENCIONADAS, JUNTO CON TODOS LOS DEMAS VECINOS.
Y ESTAS ZONAS SE DEBEN DE PEDIR PORQUE EL PRECIO DEL MODULO YA LO CONTEMPLA, ES DECIR YA DEJA MARGEN EL MODULO CON LOS (973.47 EUROS METRO UTIL)COMO MASIMO ,OJO, REPITO,NOS ESTAN APLICANDO EL MASIMO QUE PUEDEN COBRARNOS.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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