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Viviendas en Madrid
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MUY URGENTE

Actualizado 23/09/2004
502 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  2506
15/09/2004 18:10
Por favor, ¿alguien me puede decir si al pedir la nota simple en el registro les indica que la finca tiene cargas?. Mi banco me ha aconsejado no firmar nada y parar todo lo de la hipoteca porque entre otras cosas, la tasación puede ir por debajo del valor del piso. Por lo visto hay unas alegaciones echas por la constructora pero aún no se han registrado. Y firmaba el 4 de octubre...!!
jun.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  NOMA
15/09/2004 21:30
que banco es el tuyo, para tu tranquilidad yo he solicitado la nota simple directamente al registro de la propiedad, y la finca no tiene ninguna carga, aparece una referencia al pago del impuesto a hacienda que debe hacer la constructora, y toda persona que venda un inmueble. por otro lado tengo entendido que ya hay gente que ha firmado. pregunta en tu banco porque yo sospecho que el problema viene dado por la tasacion que los bancos estan haciendo a la baja pero me parece raro que con la subida que han tenido los pisos lo quieran tasar por menos de lo que ha costado . espero haberte aclarado algo saludos
dic.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 08:42
yO NO TUVE NINGUN PROBLEMA CON EL BANCO NI CON LA NOTA SIMPLE NI NADA ¿QUE BANCO ES? ES MAS, A MI ME LO TASARON 9 MILLONES MAS DE LO QUE ME COSTO EN SU DIA.
sep.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
  Oro96
16/09/2004 14:53
En principio con la nota simple registral te debería valer. Ahí te informan que el piso no tiene cargas, como dice NOM@, de todas formas llama al constructor y a ver que te cuenta. Luego nos cuentas, para darnos pistas a los que firmemos mas tarde.

Por cierto, el banco tuyo no será ING ?(La oferta del seguro que te sugieren es muy cara, mira con otras compañías, que seguro que te salen por la mitad)
mar.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  2506
16/09/2004 15:26
El banco que me esta poniendo pegas es oficina directa del banco pastor. Hemos hablado con la constructora y el tema es que la licencia de primera ocupación y el certificado de fin de obra aún no están pasados por el registro de la propiedad aunque estén concedidos. Hay bancos que dan la hipoteca a pesar de esto y otros no. Asique nos toca esperar que este todo en orden para el día 4 de octubre y sino no hay firma.
dic.-2003
266 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 16:20
Yo soy de ING y a mi no me han puesto pegas. Respecto a lo del seguro ya me das pistas por que nosotros no tenemos ni idea y no sabiamos que hacer.
mar.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 17:22
Hola que tal, nosotros tambien tenemos la hipoteca con ING, y en el tema del seguro hemos mirado mucho y al final nos decidimos por pelayo, un seguro que se llama normal hipoteca 5+1, si en 5 años no das ningun parte te regalan 1, con el continente que nos pedia ing es unos de los que mas te cubre y es bastante mas barato que otros, pero claro luego cada caso es muy personal.
may.-2004
152 mens.
Usuario Habitual
23/09/2004 13:57
YO TAMBIEN TENGO LA NOTA SIMPLE Y ESTÁ LIBRE DE CARGAS..PERO AL SR. SANZ NO SE LE HA OCURRIDO OTRA COSA QUE NO HACER LA DIVISION HORIZONTAL DE LAS PLAZAS DE GARAJE POR LO QUE NO SE PUEDE INCLUIR LO QUE PAGAMOS POR LAS PLAZAS EN LA TASACION. HE TENIDO QUE VOLVER A RETASAR POR ESTE MOTIVO....AUNQUE NO HAY MAL QUE POR BIEN NO VENGA, YA QUE ENTRE TASACION Y TASACION ME HA SUBIDO 3 KILITOS.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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