En un momento de aburrimiento me he puesto a calcular de una forma aproximada a cuento asciende los intereses que tenemos que pagar en función del Euribor y el tiempo que tarden en construir la vivienda.
El piso cuesta unos 26.000.000ptas (habla de un duplex, porque los otros no se cuando cuestan) Como hemos pagado 9.000.000ptas nos queda por pagar 17.000.000ptas. Hasta aquí la cuenta es sencilla.
Con lo cual tenemos que pedir al banco los 17.000.000ptas. Nos dijeron que los intereses serian Euribor + 0,5 ~ 2,5% (No se a cuanto esta actualmente, pero como se trata de una estimación)
Si suponemos que tardan en construir año y medio, que es lo que en un principio iban a tardar, nos salen unos intereses totales en ese periodo de 637.500 ptas.
Ahora supongamos que en ve de el año y medio tardan dos, con un 2,5% de intereses, los intereses ascenderías a 850.000ptas.
Pero claro, puede que tengamos suerte y baje el eurobor y se nos quede un interes del 2,3% y nos quedamos con el año y medio. Los intereses serian de 586,500 ptas.
O que tengamos mala suerte y el eurobor suba y se ponga el interese a 2,7% con el año y medio. Nos tocaría pagar 688.500ptas.
Así que tenemos un intervalo muy amplio, entre ser muy optimista que nos saldría por 586,500 ptas. O ser muy pesimista en el que el interés se ponga al 2,7% y tarden 2 años y medio que nos tocaría pagar 1.147.500 ptas.