Hola a todos.
Esta mañana he estado en caja duero hablando con Mamen, y me ha dicho varias cosas.
El prestamo hipotecario no se va a firmar hasta septiembre, pues todavia faltan unas negociaciones con el ayuntamiento.
Me ha dicho que a ella ya se lo tiene aprobado caja duero, pero que faltan unas cosas que aclarar con el ayuntamiento, ya que el era el principal propietario del terreno.
Respecto al prestamo, me ha dicho que solo ellos van a manejar el dinero, e iran pagando las certificaciones segun se las pase la nueva constructora.
Ya tienen el desglose de lo que va a tener que pagar cada vecino, y el aumento es importante, en mi caso 29000 euros de mas. Unos 12000 euros que se supone que ibamos a pagar en trimestrales y escrituras y 17000 euros de subida de precio, que seria lo falta para poder acabar la obra, ya que "desaparecio" dinero de las cuentas.
Dice que se van a realizar mejoras, entre ellas la mas destacable es la instalacion de aire acondicionado con maquina incluida.(esto habra que verlo)
Le he comentado que que pasaria, si a la hora de entregar las llaves les sobraran pisos o plazas de garage como en otras promociones en las que les obligan a pagarlas y a quedarse con ellas, y me ha dicho que no hay problemas, pues con el prestamo promotor cubren todos los gastos, incluidas las plazas.
Ahora mi pregunta es: si nos suben el precio de los pisos porque el dinero se ha esfumado, y nosotros tenemos que asumir con esa deuda, las plazas de garage sobrantes, deberian de ser para la comunidad, o es que vamos a pagar nosotros la deuda que deben y luego ellos se van a sacar dinero por las plazas sobrantes.
Respecto a la devolucion del dinero, el prestamo promotor es para construir, no para devolver el dinero a nadie, con lo cual el que quiera su dinero tendra que tener un comprador.
No se si se me escapa algo, pues hemos estado hablando mucho tiempo, pero lo que si parece, es que ellos quieren reanudar la obra para acabarla lo antes posible.
Un saludo a todos.