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IVA DE LA HIPOTECA

Actualizado 03/03/2004
415 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
61 mens.
Usuario Habitual
01/03/2004 12:24
tengo una duda ¿ a entrega de llaves tenemos que pagar el iva de la hipoteca o es el dinero que estamos aportando ahora?
ene.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
01/03/2004 13:19
yo también tengo esa duda, y no sé en la entrega de llaves si había que pagar algo de la 2ª plaza de garaje...y escrituras...
si alguien lo tiene claro y puede explicar el pago en la entrega de llaves, lo que se mete en la hipoteca, etc
gracias.
oct.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  ma68
01/03/2004 18:39
En la reunión que tuvimos en Junio nos dieron el plan de pagos, que depende del piso que hayamos elegido.

Según los datos que figuran en él, las aportaciones que ahora estamos realizando no tienen nada que ver con el IVA de la hipoteca, que se entregará en una cuota extraordinaria a la entrega de llaves, y que oscila entre los 3000 y los 8000 euros dependiendo también del piso adjudicado.

Los gastos de notaria también van aparte. En Internet hay simuladores (los podeis encontrar en páginas de bancos) donde se calculan los gastos de notaria y registro de la propiedad, que hay que pagar también cuando se entreguen las viviendas. Para que os hagais una idea, un piso que valga unos 25 millones de pesetas, pagaría unos 3000 euros en este concepto.

Supongo que cuando se negocie la hipoteca con el banco, cada uno podrá solicitar la cantidad que quiera, incluyendo o no todos estos gastos. Pero claro, también es decisión del banco el conceder o no la hipoteca.

Espero haber aclarado algo.

Un saludo.
ene.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
02/03/2004 09:55
muchas gracias.
me podrías indicar un poco como llegar en una de las web de banco a donde te lo calculan??
y significa lo que has explicado, que tendremos que pagar, el iva de la hipoteca, escrituras y gastos de notaría no? algo más?
gracias, es que tengo mucho lío con todo eso y como todavía lo veo lejano no me había preocupado en plantearmelo.
¡¡no me cobres por el asesoramiento también please!!
ago.-2003
61 mens.
Usuario Habitual
02/03/2004 09:57
gracias por la aclaración, pero el iva creo que es el 7% que creo que solo sería de los 16 millones que quedarian de hipoteca no me cuadra los 3000 euros ¿como lo has hallado ?
oct.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  ma68
02/03/2004 10:06
Los de los 3000euros, era un poco a ojo (no tengo delante el plan de pagos) ya que supuse que los pisos pequeños de 2 dormitorios pagarían bastante menos menos. Lo que te puedo decir es que yo voy a pagar unos 7000 y pico. No sé, a lo mejor todo el mundo paga aproximadamente lo mismo. Era una suposición.

Chakra, ahora te busco lo de los simuladores.

Un saludo.
oct.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  ma68
02/03/2004 10:17
El link en el que puedes calcular los gastos es:

http://www.comprarcasaypiso.com/web/hipotecas/calculadoras/gastos_compra.php

De todos los datos que te proporciona el caálculo, creo que tenemos que quitar:
- en la columna de la izquierda, los gastos de tasación.
- en la columna de la derecha, el IVA de la vivienda, que creo que ya lo hemos pagado.

Aún así, es una pasta!!

Un saludo.
ago.-2003
61 mens.
Usuario Habitual
02/03/2004 11:16
yo tengo uno de 3 dorm y es el modelo A ¿ Cual es el tuyo?
oct.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  ma68
02/03/2004 17:06
Yo también tengo uno de tres dormitorios, pero ahora no sé exactamente cual es el modelo.
oct.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
  ma68
03/03/2004 08:43
Ayer me equivoqué con lo del IVA de las hipotecas. LOs pisos de 2 dormitorios pagan uon 5000 euros, los de 3 unos 6000 y los áticos de 7000 y pico. Esto es porque al final casi todos tendremos una hipoteca entre 90.000 y 110.000 euros.
sep.-2008
808 mens.
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