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Viviendas en Madrid
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Ayudas

Actualizado 18/07/2006
456 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
08/07/2006 10:01
Alguien esta informado de los plazos de petición de ayuda de la comunidad de Madrid,
Se que hay 6 meses de plazo pero desde la calificación definitiva. Dijeron que lo solicitaban los de la cooperativa, espero que no se pase la fecha.
Tengo un lío con tanta calificación, no se si será la del inspector que vino hace poco, o la calificación de la comunidad que ya dio en su día hace tiempo.
La normativa la tenemos en el vinculo de descargas.
jun.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
09/07/2006 23:56
Hola Angelito.

Vicente comentó que no tenemso plazos pues nuestra promoción está acogida a la anterior reglamentación.
nov.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 08:48
Buenos días:

La verdad es que yo no se si tenemos plazos o no, pero yo llamé al 012 y pregunté por las ayudas para casas protegidas y me comentaron que hay 6 meses de plazo, o sea que si es verdaderamente así y empiezan a contar desde que nos dieron la calificación definitiva pues no se si estaremos dentro de plazo o se habrá pasado ya. A lo mejor tal y como dice que os ha dicho Vicente no tenemos plazo??

A ver si nos informarmos mejor entre todos para no perder estas ayudas...

Un saludo
may.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 14:14
lA FECHA DE CALIFICACION DEFINITIVA ESTA EN MAYO DE 2006, SERIA 6 MESES DESDE ESTA O 4 DESDE LA ESCRITURACIÓN.
SUPUESTAMENTE FECHA LIMITE NOVIEMBRE DE 2006.
ESTA ES MI INFORMACION DESPUES DE LLAMAR MUCHAS VECES A LA COMUNIDIDAD DE MADRID 012
may.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 14:20
Creo que con las ayudas nos obligan a 30 años para poder vender como libre
jul.-2003
169 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 18:41
Angelito,

¿Puedes explicar ésto un poco mejor? Significa que si nos acogemos a las ayudas hasta dentro de 30 años no podremos vender el piso? Si no recuerdo mal, nosotros nos acogíamos al plan de vivienda antiguo por la fecha en la que firmamos el contrato, que si no me equivoco tenía fecha de enero de 2004.

¿Y en cuánto tiempo podremos venderlas si nos acogemos a las ayudas?

Es que es todo un poco extraño. ¿hay que contactar con la gestora en caso de no quererlas o ellos nos las gestionan "de oficio"? Supongo que interesaría saber en qué condiciones obtendríamos esas ayudas y a cambio de qué. ¿A alguno os ha llamado la gestora para informaros o tenemos que ser nosotros los que llamemos?

Gracias y espero vuestras respuestas. Me ayudarán mucho.

Saludos.
may.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
13/07/2006 19:50
Según me informaron el 012, la ayuda a el préstamo como fue en el plan antiguo solo nos compromete a un número de años y si podríamos descalificarla devolviendo las ayudas, pero si pedimos el resto de ayudas, estas ya serian en el plan nuevo, y no se podría descalificar la vivienda en 30 años, si se podría vender pero al precio que la compramos y devolviendo ayudas con interés parece ser.
Hay que valorarlo lo que supone esa ayuda ya que la cosa se ha endurecido para evitar el tejemaneje de la vivienda publica, si dentro de unos años decides irte a vivir a otro sitio y quieres descalificarla para poder venderla bien, puede ser que por pedir una ayuda no puedas venderla a precio de mercado y tengas que esperar eso 30 años, o claro en dinero negro, y ya veremos...
Eso son las conclusiones que he sacado, pero contrastarlas por si no fueran acertadas.
Avatar gom
jun.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
  gom
17/07/2006 13:56
Un par de cosas:

Si no me equivoco creo que las ayudas no van vinculadas a la calificación. Eso sería absurdo, una cosa es la calificación de la vivienda en un tipo de VPO, con su requisitos de acceso (economicos y no tener otra vivienda)la calificación hace que no la puedas vender en los 5 primeros años, a partir de ahi, creo que es 15 años devolviendo ayudas y a partir de 20 años libre (en los años no estoy del todo seguro)
Las ayudas no van asociadas por tanto a la calificación sino a ser una vivienda protegida y al nivel de renta que tiene quien las pide (desde 1,5 veces a 5,5 veces el SMI).

Por otro lado las ayudas se piden con el plan en el que se califica la vivienda, no se acoge el credito a un plan y las ayudas a otro diferente. Y mucho menos cambian la calificacion de la vivienda y su protección dependiendo de las ayudas que se soliciten.Lo único que si lo vendes y las tienes que devolver pues cuantas mas hayas recibido mas tendras que devolver.
may.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 17:36
Yo por lo que tengo entendido, la calificación es una cosa, por otro lado esta la ayuda que es el préstamo cualificado que es la que supongo pidió la promotora o cooperativa
hace tiempo, que es el prestamos que tenemos actualmente que ahora se llama préstamo convenido, que por cierto es ahora a 25 años no 20 como lo tenemos nosotros, esa es una de las ayudas pedidas CON el plan anterior.
Por otro lado esta las ayudas de subsidiacion de préstamo convenido y alguna más, que son ayudas durante todas las letras durante varios años entre 10 y 5años.
Según me contaron las ayudas dadas en el plan anterior, esas ya están gastadas son de presupuestos zanjados, y las que hay ahora son las actuales del plan nuevo, y ese es el que nos compromete a los 30 si las pedimos, e imposible descalificarlas hasta que no terminen los años.
Parece ser que entraríamos como vivienda de VPPB -- BASICA—
Supongo que habrá otra asamblea y no podrán informar, pero creo que seria bueno que nos informáramos en la Comunidad de Madrid. En la av de Asturias.
Ahora el SMI se llama IPREM
may.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 17:38
No pueden dar dinero de planes anteriores de presupuestos ya gastados, tiene que ser de los nuevos planes y con las condiciones de estos.
Avatar gom
jun.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
  gom
18/07/2006 14:25
No se puede vincular los años de protección a las ayudas que se pidan. Seria absurdooo

P. ej imaginate que tu sueldo es de 1,5 veces el SMI y pides las ayudas (no confundir con la subsidiacion del credito) entonces resulta que tu tendras el piso protegido 30 años.

Imagina que tu sueldo es 5,5 veces el SMI y dices para que voy a pedir ayudas si me van a dar muy poco, no las pides y tu piso entonces se descalifica mucho antes, sería absurdos, estarias premiando al que tiene un sueldo mas alto para que encima pueda especular.
may.-2003
182 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 15:36
Pues por lo que me informaron es absurdo, estoy de acuerdo contigo, pero es lo que me cuentan, y además fue una responsable o algo así.
Yo agradecería que llamaras al 012 si estas interesado en las ayudas, y preguntes por el tema, nadie comenta nada y me gustaría tenerlo claro, inténtalo si puedes.

Gracias
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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