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V
verovk
26/02/2010 10:13
hola chic@s os quiero hacer una pregunta a todos bueno mas bien esponeros una situacion ; y me gustaria que fuerais francos.
Como ya dije hemos sido premiado con 1 vivienda en barajas y como sabes el 20% de la vivienda lo tenmos que tener, mi pregunta es todo el mundo tines ese dinero para entregarlo en mano? y el que no lo tenga como lo esta haciendo como lo va a conseguir?
nuestra situacion es esa y estamos movinedonos por bancos y en 1 de ellos  al que hemos acudido nos ha denegado el 20% . si alguno esta en esta situacion por favor que me diga lago gracias
 
C
cralfage
26/02/2010 10:04
Hola,

A nosotros también nos ha tocado un piso en esta promoción. Hasta donde hemos conseguido averiguar, la financiera es Ibercaja, en la oficina más cercana a la promoción (calle General creo que es). Pero ahi de momento no saben nada, xq la EMVS no les dice nada, y les han comunicado que les enviaran informacion cuando salgan las listas definitivas.

De todas maneras, ya nos han dicho en esa oficina que otras veces lo que han dado es la hipoteca subrogada, que por ley se obliga a dar como minimo el 60% y como maximo el 80% del valor de tasacion.

En el ayuntamiento han dicho que aunque las casas estén ya construidas, no van a dar ninguna ayuda ni facilidad para pagar ese 20% inicial, que viene a suponer a todos unos 30.000€ por piso. Dicen que por eso hay un monton de gente que ha desistido. En el documento que publicaron el miercoles con los reservas que tenian que ir a retirar el requerimiento, habia mas de 600 personas! Esto quiere decir que al menos 600 personas han rechazado el piso, se supone que por no poder pagar. Normal, si la mayoria estan construidos, pocos mileuristas habrá que tengan ahorrados 30.000€...


Asique ahi estamos nosotros, como la mayoria supongo, buscando la manera de pagar ese 20% y que luego nos den hipoteca.

Si alguien se entera de algo nuevo o de alguna hipoteca decente... que lo cuente!!
 
nuevprop
nuevprop
24/02/2010 17:44
La financiera de la promotora, nos concederá el 100% de la hipoteca no?
Porque, el valor de la casa, + el 10% (de gastos de gestión bancarios, gestión notarial e IVA ) se pone en un pico y, muchos bancos no conceden más que el 80%. ¿Alguien sabe de este tema? 

 
trizy
trizy
23/02/2010 09:29
Yo pienso que esas listas ya seran definitivas, me parece una tonteria  otras listas no? pero bueno!  como no sabemos nada, sera mejor esperar,
que angustia, el dia que yo fui por el requerimiento ya tenia la documentacion que faltaba y le ? sobre la hipoteca y + y me dijo que era nosotros los que teniamos que buscar el  banco, por lo que creo, que a cada uno nos cuentan una historia diferente. Siendo este el mes mas corto del año a mi se me hace eterno.
Podrian aclarar tantas dudas los EMV .
Editado por trizy 23/02/2010 15:07
 
nieves22
nieves22
23/02/2010 08:38
hola soy seleccionada para acceder a una de esas viviendas, todavia soy provisional. El plano me lo dio un vecino que ya vive alli.Pero yo creo que cada casa es diferente, aun asi yo las que he visto es un pasillo y a lo largo del mismo las habitaciones cocina con tendedero. Algunos lo que han hecho ha sido tirar el tendedero y agrandar la cocina. la cocina esta vacia, y suelen dar solo un armario empotrado.
en un baño hay bañera y en otro ducha, los que tengan dos baños... los cuales son grandes. Lo interesante seria acceder algun piso de tu mismo bloque ya que esos estoy casi segura que son iguales.
entonces mi duda es el 2 de marzo sigues siendo provisional o adjudicataria?
un saludo gracias
 
G
gordita85
23/02/2010 00:17
hl chic@s yo tambien soy una de las seleccionadas a una vivienda de 3 dormitorios, yo estoy muy contenta y me gusta muxo aunque la primera impresion fue rara xq no estamos exos aver pisos tan modernos digamoslo asi jajajajja,lo unico q ami tambien me da muxa rabia q no podamos verlos cada vez q me acerco x alli mme vuelvo peor.....
contestando a neuvprop y a los demas qno lo sepan cuando fui a entregar los documentos q nos pidieron me dijo la chica de la emvs q el dia 2 de marzo salen las listas en internet en la pagina de la emvs,y afinales  la lista definitiva de adjudicatarios y q nos irian llamando xa informarnos del tema del dinero,los planos, la entrega de llaves,el banco xa hipoteca....... y todas esas cosas q no sabemos nada.
una pregunta xa nieves22 tu tambien eres seleccionada xa vivienda o ya estas viviendo????era xa saber de donde has sacado el plano.gracias.
 
nuevprop
nuevprop
22/02/2010 18:50
Hola a todos, yo también he sido seleccionada en esta urbanización en un piso de 3 habitaciones, he visto el piso piloto (de 4 habitaciones), y en fin, cada uno valora lo que cree mejor, y la verdad a mí me parece que no está mal, el lugar en principio me parecía... bueno, no era lo que yo hubiese elegido, no era barajas mi objetivo dónde vivir, pero todo el mundo que lo conoce dice que es una buena zona. Lo que más me gusta es la cercanía al metro y los autobuses también.

Ahora a esperar que nos digan cuando tenemos que pagar y que nos entreguen llaves, saber cual es el banco para sugrrogarse...  y tantas otras muchas cosas que están por aclarar por la emv. Ya ha pasado el plazo de los 10 días hábiles para desestimar, y ahora cuándo nos avisan?
 
D
dafnegro
18/02/2010 11:50
Hola Jumacasgar.

Desde agosto que nos entregaron la casa estamos reclamando a la EMVS las reparaciones de los defectos de obra del edificio y aún no hemos conseguido que asuma la reparación. ¿Cómo lo habéis conseguido vosotros?

Muchas gracias,
 
J
jumacasgar
17/02/2010 19:47
Hola.
Soy de otra promoción de la EMVS que construyó Begar. El famoso Edificio Celosía. (Mucho diseño y nada de funcionalidad)

Os aviso porque hemos pasado el parto de los montes hasta que la EMVS ha asumido (y aún no del todo) la reparación de los defectos de obra. Como begar está en concurso de acreedores (creo) es un lío saber quién hace las reparaciones.


 
R
r.perez
16/02/2010 23:30

Hola,

Tienes razon verovk, pero sinceramente yo pienso como nieves22, a mi realmente me parece lo mejor creo que nos ha tocado una loteria, pero si es cierto que todo al aire libre... telita.. El residencial por dentro es enorme y creo que se podria hacer algo con ello... Yo sobre todo estoy impaciente por verla por dentro, quiero saber como es la distribución y ya que estan hechas creo que deberian dejarnos verlas antes de comprarlas... Antes de pagar nada nos dan los planos de la casa y posteriormente 15 dias para poder persarlo y dar una respuesta pero yo a parte de los planos quero verla fisicamente!!

Saludos
 
V
verovk
16/02/2010 10:28
Hola, chic@ yo hos tengo que decir que si que me gusto  todo, la urbanizacion, las instalaciones.. si que es verdad que nos lo tendrian que enseñar por hacernos 1 idea de como es y tal, pero aqui nadie esta obligado a coger nada, estas son las condiciones que ponen y si las queremos las cogemos..
Chi@s vamos a ser vecinos de la urbanizaciion y lo que hiporta  es que ya tenemos piso(bueno provisionalmente)asique estas suerte que hemos tenido no hay que dejarla pasar un beso para todos
Insisto por favor el que sepa algo de hipotecas o bancos  que valla relacionado con la emvs que lo ponga en el foro
 
nieves22
nieves22
16/02/2010 08:51
hola de verdad nos la van a enseñar antes de decir si la cogemos a mi me dijeron que se compraban sin verlas.

Pero no tiene sentido los del emvs me dicen que me la enseñe algun vecino (gracias a mi vecino si me lee ) y luego el conserje que tiene asignado el emvs, parece que me hace un favor personal dejandome entrar, que se aclaren. yo ahora estoy un poco desorientada porque no se ya ni donde dan mis habitaciones ni el salon no me ubico viendo solo el edificio.
Las escaleras tela tela, la constructora saber que ya no existe y la pregunta es los desperfectos quien los asume???
sinceramente la cogeria con los ojos cerrados sino fuera por esa especie de no portales de no descansillos a los que estoy acostumbrada y el gusto de salir de la casa y llegar al garaje (que desde que vivo en un piso con garaje me parece un lujo )  y no pasar frio! Podemos hacer alguna reclamacion conjunta para que no construyan asi las casas con esas modernidades porque aun no he leido que le guste a alguien y no se cuales son las ventajas  quiza muchas viviendas y grandes en poco espacio.
pero lo de los tubos al aire entre piso y piso ya lo podian tapar!!

un saludo

 
F
ferni2010
15/02/2010 23:26
me han adjudicado provisionalmente vivienda en arroyo del tesorro nº2, calle alar del rey 62, me pase por alli y vi el edificio nuevo.Si hay alguien viviendo en la promocion, me gustaria recibir informacion de hipotecas realizadas, y como son las viviendas, y un poco todo salu2 y gracias
 
R
r.perez
15/02/2010 22:07
Hola!

A nosotros nos a tocado de 2hab, hace esquina... alguien las ha visto por dentro?? Yo he visto el portal, escalera.. me parto con trizy con lo de las escaleras metalicas... jaja, es todo al aire libre!! no entiendo porque hacen asi los portales!! A mi realmente me gustaria verla por dentro antes de cogerla, estuve hablando en la emvs y me dijeron que un día una persona de la emvs queda con la gente de un bloque y enseña uno por uno la casa... pero me supo decir una fecha...

Saludos!!!!

 
V
verovk
15/02/2010 10:19
Hola, nosotros tambein nos ha tocaso 1 vivienda en la urbanizacion arrollo del tesoro, me gustaria saber la gente que no tiene el 20% de la vivienda saber como se las esta buscando si saber alguna informacion de algun banco donde den ese dinero, o si te lo la del baconc con el que esta concertada la EMVS. Desconozco esa informacion y me gustaria saber algo
 
nieves22
nieves22
11/02/2010 08:50
lo de los realojos ha sido gente que tenia casa o vivia de alquiler y les han tirado la casa para costruir algo entonces les han ofrecido algo alli pero eso va por otro regimen alguna lo ha pagado hasta al contado.
yo voy a ir mañana al emvs y creo que con la vivienda construida no entiendo porque no la enseñan por dentro cuando te compras algo lo primero es verlo y mas si es un piso, si me dices que no esta construido pues por planos pero construido no lo entiendo
Quiero verla
 
nieves22
nieves22
11/02/2010 08:30
hola a mi me paso lo mismo voy a ir mñana a ver si me lo enseñan porque eso no lo veo normal el piso esta construido y alguien tiene llaves y esa estructura tan rara es eso apartamentos americanos pero por otra parte el piso por dentro esta bien y al fin y al cabo abrir un portal tampoco es dificil, ahora en el descansillo ni muuuuu que se oye todo por todas partes , estoy hecha un lio
 
F
fuepu
11/02/2010 08:22
Buenas

He sido seleccionado para una vivienda en Arroyo Tesoro. Aun no lo tengo claro, por un lado esta el precio y la zona...por otro la distribución de las viviendas a modo de apartamento americano que resta intimidad y causa inseguridad, y el tema que no te enseñen la vivienda no lo veo normal..

alguien sabe que hay que hacer para que te enseñen la vivienda?? si aceptas el primer plazo de 10 días te la enseñaran, y si despues la rechazas, que penalizaciones tienes??

Todas las viviendas son de venta, o existen de arrendamiento. He visto que 50 viviendas son de régimen especial (realojos), alguien tiene información??

Alguien tiene respuestas
Saludo, gracias
 
trizy
trizy
10/02/2010 11:16
no ! jejejjjj  lo digo por lo metalizada, no pasa nada,  es el diseño, no te preocupes, ya veras lo bien que estaremos, oye el de tu vesina que dices que esta bien como son los acabados? la zona esta muy bien tenemos mercadona, colegios , metro , emt, cerca campo de las naciones en fin , ha ! yo no escucho aviones. Mi opinion es buen sitio. Cada uno valora lo que le interesa.
 
nieves22
nieves22
10/02/2010 10:06
hola trizi que es eso de que tengo suerte sino me pasa la corriente habeis notado algo por algunas pasan cables cerca?
un saludo gracias
 
trizy
trizy
10/02/2010 09:45
Las escaleras? tienen mucha tela,, tienes suerte si no te pasa la corriente con lo metalizadas que estan ,yo , estoy contigo que deberian dejarlos ver ,a mi me toco de 4d

 
T
tatudo
09/02/2010 23:46
hola a todos!!!yo tb he sido agraciado con un pisito de 2hab,asiq,espero ser vecino de aqui a nada.alguien sabe el banco q lleva la promotora?.a mi me comento un vecino el otro dia q fui a verlos(por fuera claro)q estaban con ibercaja o bancaja,pero de momento no he podido ir a mirarlo,asiq,si alguien me puede ayudar se lo agradeceria.sabeis si hay alguna manera de ver los pisos antes de dar el dinero?sq seria una gran putada q diese el dinero y luego no me gustara.
un saludo a todos
 
trizy
trizy
09/02/2010 16:14
yo vi un piso en la parte baja y el pasillo tiene poco que puedas quitar en mi opinion personal, no se si las esquinas tienen o no menos metros, pero seria genial, poder verlo antes de nada, ya que es la casa de tus sueños y en el que estaras muchos años si no para siempre, yo es que vivo en una casa pequñisima y ahora somos 5 y la verdad no me puedo andar con tonterias.
 
L
lisorion
09/02/2010 11:43
hola a todos! me ha tocado un piso de dos habitaciones en arroyo del tesoro, la cosa es que hace esquina y tiene menos metros del ejemplo del plano ,exactamente pone en mi hoja que son 51.15,no 57.85 como el del plano...
sincéramente me da pánico meterme en una casa que no merezca la pena. el del plano está bien, cambiando algunas cosas creo que se puede mejorar bastante, pero si le resto a eso 7 metros no se como se va a quedar...
Hay alguna manera de conseguir los planos reales antes de decidir?me quedan 9 días para contestar y no se que hacer... si a 51.15 le metes un pasillo que se come 5 metros,... dónde metes dos habitaciones decentes en 45m pelaos? estaba muy contenta y decidida pero con el problema de la esquina ya no se.... por favor, necesito ayuda con los planos, o si alguien los ha visto y puede describirme como es el de estos metros de esquina lo agradecería mucho.
un saludo.
 
trizy
trizy
07/02/2010 18:28
VALE MANTENME INFORMADA,PROCURARE INFORMARME TAMBIEM YO
 
A
auda
07/02/2010 18:15
Buenas trizy,

yo he leido que era de Ibercaja, pero no estoy segura. Mañana llamaré por teléfono para ver si saco algo en claro...

Saludos a todos
 
trizy
trizy
07/02/2010 14:26
LEI POR HAY QUE EN LA CAIXA ES DONDE LLEVAN LAS HIPOTECAS DE ESTAS CASAS SABEIS ALGO?
 
trizy
trizy
07/02/2010 14:16
LOS PLANOS DE 4 H DE DONDE SE SACAN?LOS QUE YA VIVIS HAY SI NO TENIAIS EL RESTANTE DEL 20 COMO LO HICISTEIS ,PARA LOS 9000 NO TENGO PROBLEN LOS OTROS 2 PAGOS COMO ?
 
A
auda
06/02/2010 21:45
Buenas a todos,

El pasado viernes nos comunicaron que hemos sido seleccionados en esta promoción. Las dudas que nos surgen ahora son sobre el tema del pago, porque nos han dicho que en este caso, al estar construida la vivienda, no tenemos que pagar el 20% por adelantado.

Alguien podría decirme cuál es el banco que lleva esta promoción y cuál es la oficina?? Me gustaría acercarme y que nos informaran de algo más...

Muchas gracias
 
P
pirryky
06/02/2010 20:27
hola ya que empieza a moverse el foro, alguien podria contarme como os an seleccionado para acceder a estas viviendas, por favor.
vivo en 30m. y vamos a tener un bebe muchas gracias
 
trizy
trizy
05/02/2010 18:43
YO LA HE VISTO, LAS HABITACIONES NI EL SALON SON PARA BAILAR UN VALS PERO NO ESTA MAL Y 143000 e POR 83 M NO ESTA NADA MAL , TIENE UN GRAN PATIO INTERIOR PARA LOS NIÑOS TENGO 3.AH LAS ESCALERAS DE  ENTRADA ALAS CASAS HAY QUE IR MENTALIZADO PARA VERLAS
 
D
dafnegro
05/02/2010 13:32
Torpedito, enhorabuena! En descargas tienes más información, plano de piso de 2D y memoria de calidades.
Saludos,
 
P
pirryky
22/11/2009 02:05
hola, alguien podria contarme  como habeis accedido a estas viviendas? gracias
 
M
MONICAGT
16/11/2009 21:07

Hola a todos,
Parece que el foro ya no se mira mucho. ¿Qué tal lo llevais? Alguien más instalado?
Saludos,

 
D
dafnegro
14/10/2009 10:51
Hola a todos.

Esta tarde a las 19 h se ha convocado una Junta Ordinaria, en el patio. Creo que han echado la convocatoria en los buzones, pero yo vivo allí y no me había enterado, así que supongo que la mayoría no lo sabe, y cuanta más gente vayamos mejor.

Saludos,
 
M
MONICAGT
30/09/2009 15:43
Lo siento mucho, la desorganización y falta de profesionalidad con la que funcionan, no las personas que trabajan allí (que estoy segura que en su mayoría hacen lo que pueden), sino la EMVS como organismo ofical es de escándalo.
Espero que os den una sólución rápida y que os ofrezcan algo que merezca la pena y que al menos compense el mal sabor de boca que os han dejado.
Mucha suerte!
 
V
VivaFrida
29/09/2009 08:46
Yo Recuerdo que esa pregunta se espuso, y nos dijeron que aunque nos cambiaran a VPBB , por se noostros nos mantendrian las condiciones de la VPBL en este tema... son unos Desgraciados , sinceramente vuelven a demostrar su incompetencia , que finalmente pagamos los que menos culpa tenemos.. en fin lo siento.., espero que tengais mucha suerte..

Por otro lado , una preguntilla de concepto, en teoria el requisito es no superar 5.5 veces el Iprem , siendo una persona , si el nucleo son dos significa que entre los dos no pueden superar este 5.5 o que se multiplica por dos y no podrian superar 11 veces el Iprem.

Lo dicho mucho Animo y Suerte..

 
D
dafnegro
22/09/2009 08:36
De verás que lo siento mucho, es una gran putada. Os deseo mucha suerte.
 
P
PLYDC
21/09/2009 17:09
Hola,
Finalmente y gracias a vosotros me enteré que firmábamos escrituras mañana...Conseguí hablar a contrarreloj con la EMVS el viernes a última hora y hoy hemos ido a entegar toda la documentación...y, sorpresa!!!, debido a todos los retarsos sufridos, presentamos la renta de este año 2008 y nos quedamos sin vivienda...................no os imaginais cómo estamos, superamos 1000€ los ingresos solicitados.
Nos cuentan que no podemos acceder a Barajas porque es básico, pero sí estamos dentro de limitado así que nos van a ofrecer un 4º cambio de vivienda de precio limitado pero claro, ahora sí que está todo en el aire porque no saben qué hay. La persona que lo lleva está de vacaciones y vuelve el 1 de octubre así que hasta entonces...nada.
Esto es lo que pasa cuando todo se retrasa como se ha retrasado y sobre todo, cuando han sido ellos los que nos han ofrecido precio básico siendo inicialmente de limitado. Argumentan que ellos no tienen la culpa porque cuando nos dieron precio básico sí cumplíamos las condiciones exigidas...
En fin, la decepción es aún mayor.
Espero que a vosotros si os vaya bien mañana.
 
makadas
makadas
17/09/2009 16:59
Hola.

Nosotros somos unos de los que no firmamos en agosto pero que por fin (y parecia que no iba a poder decir esto nunca) vamos a firmar. Para los que vayais a firmar en septiembre, la firma es el martes dia 22. Me lo dijeron alli ayer, que fui a llevar unos ultimos papeles. Lo que no sabian era la hora, llamarian para confirmarla (aun no han llamado....), pero querian hacerlo pronto por la mañana. Tambien me dijeron que el tema del cheque para las escrituras que lo mismo nos pedian una transferencia porque solo eramos 4 a firmar, asi que eso tambien nos lo tendran que decir el dia que llamen para confirmar la hora. Espero que sea a lo mas tardar mañana, porque si no pelin apurados que vamos a ir...

Asi pues, nos vemos el martes (si todo va bien.....).

Bye!
 

Fin del hilo
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