Es lo que tiene tener mercedes, audis, bmv ,volkswagen california.....(me refiero a los de matricula muy nueva) que todos estos coches son muy grandes, y normalmente van acorde con el nivel economico de los dueños, cosas que hacen pensar ¿como narices les han dado un piso de proteccion oficial?........

si la verdad que el mail de respuesta mas que demagogico es bastante infantil y absurdo si no le entra el coche en la plaza de garaje pues que lo aparque en la calle.

Con respecto a la cincula enviada y la respuesa al administrador:

A mi me ha parecido muy acertado el recodar la normativa y poner especial hincapie en los puntos que algunos vecinos se están saltando. Por ejemplo: dos vehículos por plaza.

La comunidad es muy grande y aún tiene que crecer más. Cada vez iremos siendo más vecinros y será más dificil controlar la convivencia. Para ello se ponen unas normas mínimas de conducta para que no haya conflictos interpersonales... Así que por ello, aunque a alguien le parezca injusto, inutil.. o que sea simplemente un rebelde sin causa... por favor que lo respete por el bien de todos. Y si tiene algún problema, que por favor, lo presente como acta para la próxima reunión de vecinos para intentar modificar el punto con el que no se  esté de acuerdo.

Yo soy un vecino sin trastero y me interesa poder poner cosas en la entrada a la vivienda para ganar espacio, pero si se me prohibe no puedo saltarme la norma por respeto a quienes si la cumplen. Pero está claro que quiero cambiar algunos aspectos. Sobre alterar elementos comunes con obras, aires acondicionados... yo solo os digo que a un amigo mio por poenr un aparato de aire acondicionado la comunidad le denuncio y le toco pagar la correspondiente multa. Si no queremos problemas por favor hagamos las cosas bien.

A mi el administrador no me gusta, pero por lo que he leido hay a quien le parece que hace bien su trabajo. Yo ahi no me meto, porque hace falta valorar su gestión en un tiempo alargado en el tiempo. Sobre su email, las formas no me han parecido correctas pero el fondo lo veo muy acertado... Sobre la respuesta a su email me ha parecido un tanto demagógica, además de faltar el respeto a alguien que simplemente está cumpliendo su trabajo (y al quien realmente le importa un comino que nos tiremos piedras entre nosotros)

Yo no tengo hijos, pero no me importa que juegue en el patio. En los pasillos es un tanto incomodo, sobre todocuando los ves jugando con los ascesores, colgándose entre los huecos...siempre SIN LA PRESENCIA DE UN ADULTO... Si un niño va con su padre con su bici sempre estara mejor en el patio que en la calle...

Sobre tender ropa, poner bicis en las entradas... ¿que os parece si coloco ahí el cubo de la basura, un armario-trastero... y todas las cosas que me sobran dentro de casa mientras que el de al lado pone otras tantas cosas....? ¿os pareceria bien poner un cerramiento cada vecino para que en esa zona haga lo que le plazca? Porque a mi desde luego que si...

Por ultimo... Temas aparcamiento... Yo de siempre he entendido que solo se puede aparcar un vehiculo por plaza... En relacion a la normativa y seguro... El caso es que si hay una normativa interna, y si esta se infrige el seguro se exhime... No estamos exentos de robos, percances, problemas... Si alguien tiene algún problema que busque una solucion correcta, cívica y educada...

Esta en la primera vez que accedo a una vivienda fuera del claustro familiar... por favor... tan solo quiero que todo vaya bien, que no haya problemas y que todos no llevemos bien...

Por cierto... si quereis un chivo espiatorio a quien echarle tdas las culpas...¿Por qué no la EMVS?... ¡que yo le tengo unas ganas....!

Nada, a mi me parece bien que se hayan circulado y recordado las normas porque cada uno va haciendo lo que quiere y eso se iba a convertir en un desmadre.

Lo de las pasarelas a veces es un poco vergonzoso y en el garaje, tres cuartas de lo mismo. También hay que observar cuantos vecinos esperan a que se cierre la puerta del garaje, a algunos les da igual que sean las 12 de la mañana o las 12 de la noche. Creo que las cosas se hacen por el bien de todos. Entendamos que es una comunidad y somos muchos, pero la educacion y el respeto facilitaría las cosas.

Saludos.

Hola a todos ,

Estoy instalandome ahora en mi piso y me comento un vecino la existencia de este foro asique llevo dos dias intentadome
ponerme al dia de todos lo comentarios de la comunidad.

Lo primero decirles que a mi persolnalmente me encanta el edificio , el tema de las pasarelas y la sensacion de abrir la puerta
y estar en la calle , es cierto que de momento no he tenido ningun problema de humedad,el ascensor, la calefacción , agua, luz y Telefono funciona perfectamente
asique tocaremos madera.

Caso aparte es el patio , feo y desaprobechado..., Creo que seria bastante interesante aprovechar este gran espacio y dotarle de instalaciones
como alguna zona ajardinada , un parque infantil , banquitos , aparcamiento de Bicis etc etc...,tiene grandes posibilidades.

Respecto a las zonas comunes , en primer lugar me declaro partidario del "Vive y deja Vivir" , por lo cual, temas como lo de poner plantas , dejar la bici en la pasarela de acceso a tu casa
que los crios jueguen en el Patio,que un vecino tire la basura a las 12:00 y demas que he podido leer... en fin que decirles... "vive y de deja vivir" , el tema del Garaje , por mi esperiencia en otras comunidades , mientras cada uno
aparque dentro sus limites y teniendo cierta tolerancia, ya que al igual que la normativa dice que un vehiculo por cada plaza , tambien dice muy claramente que los vehiculos no pueden rebasar
la linea que delimita su plaza , por lo cual todo el que tenga un coche grande y su plaza sea normal ,estara saltandose la normativa y tendra que dejar el coche fuera , en fin una barbaridad a mi juicio,
por lo tanto pienso que la tolerancia en estos casos y como esta demostrado es lo mejor para la convivencia.

Por otro lado enterense bien lo del seguro porque en la mayoria de estos, Solo cubre el continente y no el contenido.Si cubriera el contenido es cierto que a la hora de indenizacion solo tendria derecho
a un vehiculo por plaza,por lo cual a la hora de declarar los daños, cada vecino solo podrá incluir un siniestro por su plaza. En conclusion que siendo un coherente a la hora de declarar los daños , el seguro
no ponen ningun tipo de pega, es algo que ya pregunte a mi Padre (Trabajó en Maprhe mas de 25 años) y me dijo que simplemente se cubrian de jetas que llegaban a declarar 2,3 y hasta 4 siniestros de una sola plaza.

Por ultimo , como consejo y opinon personal , tratemos de hacer normas que sean coherentes,flexibles y tolerantes , porque contra mas restricctivas y impositivas ,se produce el efecto contrario, menos se cumplen y peor es el clima y la convivencia.

Me despido ,Un Saludo a Todos y espero poder conocerles en la proxima junta,e intentar aportar mi granito

Hola.

Por que motivo los cuartos de contadores electricos no estan cerrados con llave? Estan zonas a mi entender deberian de estar cerradas para evitar problemas! Las placas de vado no se respetan siguen aparcando coches.Si no se respetan y es propiededad de la comunidad habria que delimitarlas de otra manera para que no suban y aparquen los  coches!

lo de las motos no es por que salgan de la plaza el tema es que las plazas son solo para un vehiculo o bien un coche o bien una moto no son para dos vehiculos,por que en caso de incendio o algo similar el seguro solo se hace cargo de tantos vehiculos como plazas haya y si el numero de vehiculos es superior al de las plazas no se hace cargo de ninguno s por eso que solo puede aparcar un vehiculo por plaza,es lo mismo que si en vez de una moto pongo un armario para guardar cosas  a que eso no os gustaria como es logico.un saludo a todas y todos.

MUCHAS GRACIAS, POR LA RESPUESTA, DE VERDAD¡¡¡

UN SALUDO¡¡¡¡

El tema de los niños en el patio hay que ser un poco flexibles! Bien es cierto que existen parques y campos de futbol a 200 metros del edificio.

Hay temas mas importantes que se deberian de tratar y para lo cual se deberia de hacer ya una reunion.

1º Como van las reparaciones tanto de comunidad, como de las viviendas.

2º Estado de cuentas de la comunidad, no se recibe nada por parte de nuestro administrador.

3º Se cambia el lugar de los cubos, bien pero  indica donde estan los cuartos de cada portal.

ETC,ETC,ETC.

ola la reja te la sacan hacia fuera y la ventana la puedes poner de las caractericticas que tu quieras la verdad se nota muchisimo la mia por ejemplo es corredera y el precio depende de la ventana que tu quieras

ola la reja te la sacan hacia fuera y la ventana la puedes poner de las caractericticas que tu quieras la verdad se nota muchisimo la mia por ejemplo es corredera y el precio depende de la ventana que tu quieras

Hola a todos, somos nuevos en el foro:

Queríamos cerrar el tendedero, pero tenemos una duda:

1. ¿Te ponen la ventana sobrepuesta encima de las rejas o te quitan las rejas?

2.¿Qué características tiene vuestra nueva ventana? ¿Es igual que la de la cocina o corredera?

3.¿Por cuánto os ha salido?

Mil gracias, por vuestra ayuda¡¡¡¡

Hola a todos,

El Administrador no es el responsable último de lo que pasa en nuestra Comunidad. Primero lo somos cada uno de los propietarios, y segundo, los presidentes de cada portal, que también tenemos nuestra función.

En mi opinión, elegimos un buen Administrador que está haciendo un buen trabajo, sobre todo con las gestiones de la EMVS en relación a los defectos comunitarios, y que nos ha ayudado mucho en la constitución de la Comunidad.

De todos modos, próximamente se pasará una Circular con un recordatorio de algunas de las Normas de Régimen Interior.

Saludos y buena convivencia.

Muchisimas gtacias por tu respuesta. Pues a esperar. Un saludo

El ultimo sorteo que se ha realizado (y en el que hemos resultado agraciados nosotros) fue en Diciembre de 2009. Tras ello, han ido poniendose en contacto con los agraciados. Los que resultaron adjudicatarios directos en sorteo han ido mucho mas rapido que los que hemos resultado reservas, pero todo lleva su orden y su logica.

Ellos se ponen en contacto contigo, via telefono y via e-mail, si no te han llamado ni te ha llegado ningun e-mail para recoger un requerimiento no te he tocado nada todavia. Tambien ponen las listas de los que han sido seleccionados en la pagina web, (si no pueden contactar contigo porque has cambiado de tlf, lo cuelgan en la pag, pero si se pasa el plazo y no te personas pierdes los derechos), por lo que revisa la pag de vez en cuando.

Del tiempo que se lleva apuntado pues hay de todo, gente que llevaba bastantes años hasta gente que llevaba tres o cuatro meses, eso es suerte y punto.

Existen pisos de segunda transmision que la emvs ofrece pero esos si que son al precio de modulo oficial y son de segunda mano, los suelen poner en la pagina web de la emv y tambien suelen enviar un correo a todos los que estan inscritos en ese momento por si les interesara. 

De todos modos, yo calculo (con la emv nunca se sabe) que habra otro sorteo para finales de este año o principios del que viene, porque hay muchos pisos vacios ya que la gente debido a la crisis no tiene el 28% del precio de la vivienda para dar en el momento.

Un saludo fafankala y que tengas suerte¡¡¡¡¡¡¡

Hola todos,

queria pediros un poco de informacion de como va el tema de los piso de EMVS. Me apunte en julio y me dijeron que entre semptiebre y octubre salieran los sorteos. La verdad que no me he enterado de ninguno. Cuando tiempo llevababais apuntados hasta que os cocase algo? Como os enterasteis? Si queda ulgun piso libre se puede comprar o te lo tienen que adjudicar?  

Muchas gracias y que disfruteis de vuestros pisitos?

Muchas gracias el More!!

Te cuento la idea que tenemos: vamos a poner la cocina en línea porque preferimos que quede más espacio libre aunque de esta manera se pierde encimera!! la distribución similar a la tuya: empezando por el frigo, luego cajones y gavetas, el horno a continuación, lavavajillas de 45 y mueblecito para el fregadero (el fregadero queda pegao practicamente a la pared si lo pones de 40*40, pero es que más pequeño nos parecía muy incómodo). También aprovecharemos al máximo el tendedero con más muebles porque vemos que nos van a hacer falta!! porque vaya minicocinita, menos mal que con el tendedero aprovechas mejor el espacio.

Ah! debajo de la ventana de la cocina también queríamos poner algo, vamos a esperar a tener montada la cocina y según espacio libre así hacemos.

Gracias de nuevo!!

Hola vecinos!!!

La verdad es que nosotros hemos encendido la calefacción sólo 3 ó 4 días, pero no hemos tenido ningún problema. Sí que es verdad que el día que vino el técnico purgamos un radiador que no se calentaba del todo, pero desde entonces todo bien.

El tema del agua caliente, parece que llega bien, con presión y eso, lo único que si es verdad que tarda un poco en llegar. Supongo que cuando seamos más vecinos pasará al contrario, tardará menos en llegar pero también llegará con menos presión.

Lo de si son caros o no, eso ya no lo sé.

Un saludo a todos

ola trizy lo de calefaccion es un rollo xq los radiadores tienen aire cada dos por tres , nosotros la hemos probado dos o tres dias , pero a mi no me hace mucha gracia

hola vecinos po fin otra vez por aqui ya consegui el fijo y adsl

me apunto a lo de la calefaccion como lo llevais? alguien nos puede contar algo .

un saludo,

Hola Anyla: estamos en la misma situación con las mismas medidas de cocina. Hemos ido a varios sitios (no muchos) pero creo que los suficientes para sacar alguna idea. Al final lo más seguro que quede en forma de L. Empezando por una punta quedaría: Nevera-Cajonera pequeña de 30 centímetros-Horno-Pequeña puerta de 30cm y esquinera-en el lado pequeño de la L quedaría el lavavajillas. La encimera para trabajar sería la que queda encima del lavavajillas, porque en el resto no quedaría prácticamente superficie útil entre la nevera, la vitro y el fregadero. Por otra parte necesitaríamos jugar con el tendedero donde además de la lavadora necesitaríamos más armarios y cajones. Debajo de la ventana se puede colocar una pequeña barrita donde poder desayunar por ejemplo, que no sea muy amplia para no entorpecer el acceso al tendedero. Para que te hagas una idea una cocina así con todos los muebles inferiores y superiores y encimera barata rondaría los 2000 euros, o poco más (sin electrodomésticos ni amueblar tendedero).  Esta cocina tampoco tiene muchas más opciones (que se nos haya ocurrido)

Hola a todos,

El tema de calefaccion, como lo llevais?Contarme algo por favor, enhorabuena a los nuevos vecinos y si quieres ver la cocina puedes pasar cuando quieres( nosotros hemos quitado la terasa) .Vivo en el 70.Saludos.

Hola Anyla,

Yo lo unico que puedo hacer,  es que me dejes tu correo o te doy el mio (lo que prefieras) y te envio el diseño que voy a poner en mi cocina (es en L) pero eso si el lado mide 1,40 m2 un poquito mas que el tuyo y el frente creo que es un pelin menos pero bueno si quieres te puedo mandar el diseño y contarte.

PD: No lo pongo en descargas porque me da error cuando lo subo.

Saludos,

Noelia

Hola Patri3F:

Muchas gracias!! el frente que se puede amueblar de la cocina mide 2,54 y la distancia que hay hasta la puerta es 1,31!! como supongo os pasará a muchos, el otro frente tiene el enorme ventanal y el radiador debajo.

Agradezco cualquier aportación!

Muchas gracias de nuevo!

Hola Anyla.

Para poder ayudarte, estaría bien que nos indicaras qué distribución tienes, ya que hay varios modelos de cocina en la comunidad. De todas maneras, en páginas anteriores del foro ya se estuvo tratando el tema, échale un vistazo, que seguro que encuentras algo.

Un saludo y enhorabuena.

Hola a todos!!

Nos preguntábamos si alguien que tuviera puesta la cocina nos podría decir como la tiene puesta. Somos nuevos propietarios desde hace poquito, en el portal 60 y la distribución de la cocina nos trae de cabeza...en cada sitio nos dicen una cosa y no tenemos sitio para almacenar...

Cualquier ayuda os lo agradeceríamos enormemente!!

Muchas gracias a todos!!

Hola a Tod@s

Este mensajito va para mi vecin@ del 64 2ºD, el caso es que me ha llamado el albañil que me puso a mi la ventana en el tendedero diciendome que ha perdido tu telefono , y que ya tiene tu ventana lista, Pues eso te dejo su tef para que os pongais en contacto.

Juanjo 646747604  /  917960957

Un saludo y esperemos que este mensaje llegue a su destinatario

Mil gracias, Yolanda por el telefono de contacto ahora mismo llamo.

Un Saludo,

Noelia

Buenas...

Dejo un contacto para la instalación de la cocina, trabajan muy bien y buenos precios. En mi caso, se han adaptado muy bien a la falta de espacio.

Telef. 600 46 45 80

email. afgmontajes@hotmail.com

Buenos días noenoe08,

A mi me costaron menos de 200€ y es lo que tú buscas.

Julián 616335519. Dile que vas de mi parte. Yolanda

Saludos y espero que te haga buen precio.

Hola a todos,

Yo también estoy deacuerdo con FRyMM, además de ser peligroso para los crios, pueden romper cualquier cosa de las pasarelas.

Aunque en vez de votar, creo que habría que ir pensando en qué hacer en los casos en que los vecinos no cumplan las normativas consensuadas y aceptadas en la anteriores juntas, y continuar consensuando y votando normas en la juntas que vengan.

Un ejemplo, las zonas comunes como el garaje. Llevo viendo un tiempo unas motos que aparcan en una zona que es común, ya que no está delimitada por ninguna linea que corresponda a una plaza de garaje.

Esto está ocaionando que algunos vecinos utilicen zona comunes junto con plazas de garaje para aparcar dos coches, donde solo debería de estar uno, si seguimos en esta linea, todos haremos lo mismo y no habrá fin.

Un saludo a todos.

Muchas gracias Quela80 , por el presupuesto porque yo los dos que he pedido son 450 euros y el otro 550euros.

Me podrias decir por favor, las caracteristicas, ya que las caracteristicas que he pedido yo,  son:

-cristales de climalit.

- PErsiana.

- Ventanas correderas.

- Desplazar las laminas hacia afuera.

Muchas gracias,

un Saludo,

Noelia

Muchas gracias quela80!

[quote=quela80>

Nightduke: ¿el documento que subiste para qué es y dónde se gestiona?  Esa ayuda no la conocíamos. Mil gracias!!

A nosotros ya nos han cerrado el tendedero esta semana y se nota un montón, ¡menuda diferencia! Si os interesa pedir algún presupuesto más o queréis saberlo os doy el número del que nos lo ha hecho.

Saludos a todos!!!

Hola quela80!

Te agradecería si pusieras el teléfono de quién os ha hecho la ventana para el tendedero te lo agradeceríamos.

Muchas gracias!

Muchas gracias por decirnos la ayuda del Ibi, FRYMM!!

Saludos,

Noelia

Nose que ha pasado pero no se ha copiado entero...

Pues eso Anyla, que no me deja subir el diseño de cocina que vamos a poner nosotros (en L) asi que si quieres te dejo mi correo y me escribes y te lo envio ok.

noeliagm85@gmail.com

Saludos,

Ahhh otra cosa, estoy pidiendo presupuestos para las ventana del tendedero ; por si os interesa tamb os dejo el correo.

Saludos,

Noelia

Hola FFyMM

mis papeles de calificación definitiva están en blanco y negro, por eso no los encontraba.

¿Donde tenemos que entregar el papel con la copia? En Fray Luis de León o en otro sitio?

Gracias!!!!!!!!!!

hola que hay que poner en lo que solicita y en lo que expone es que no se que es lo que hay que poner si me lo quieres mandar  a mi correo

eltuerkas@hotmail.com

muchas gracias