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C
cuccio
26/12/2007 13:37
Hola, yo vengo ahora de la EMV de entragar las cartas de pago y el certificado de no titularidad.

No me dieron fecha tope para hacerlo la verdad, simplemente que lo hiciera para en enero tener todo listo para la firma.

Imagino que según se entreguen y cuando vean los que faltan por entregarlas en registro general y sepan cual es la fecha de firma llamarán a los que falten para decirles paga en 2 dias o lo que sea.

Para pedir el certificado de no titularidad simplemente te piden el DNI de quien lo solicita, si lo pides por alguien debes llevar una autorizacion y una fotocopia de su DNI
 
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shelenne
26/12/2007 13:33
pues si ahora que estoy de vacaciones aprovechare para ir a la emv a por la carta de pago, aunq no se si me servira de algo porq segun me dicen paz y ana no estan
por favor me podeis decir cual es la fecha tope que os han dado para pagar?
para ir a por el certificado de no titularidad piden algun documento?
millones de gracias a todos
Y FELICES FIESTAS
 
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gemma69
24/12/2007 16:55
Feliz Navidad para todo el mundo q os lo paseis muy bien esta noche,no os emborracheis muxo, y ya q papa noel no nos va a dejar el regalo q tanto queremos q por lo menos nos lo traigan los reyes, muchos bs
 
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L
las3s
24/12/2007 09:00
Buenos dias a tod@s.
Os deseo FELIZ NAVIDAD, QUE PASEIS UNA BUENA NOCHE y que PAPA NOEL os traigan muchas cosas.
¿Vamos a quedar para celebrar la Navidad?
besos
 
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3
365
21/12/2007 23:03
FELIZ NAVIDAD Y PROSPERO AÑO NUEVO 2008 A TODOS LOS VECINOS DE ESTA PROMOCION
Esperando que mañana haya suerte y nos toque un pellizquito a todos, a ver si de reyes tenemos nuestras casas ya.
un saludo.
 
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ojggg
21/12/2007 16:13
Quiero desear una FELIZ NAVIDAD Y PRÓSPERO AÑO NUEVO A TOD@S LOS VECIN@S DE LA PROMOCIÓN ESTÉN O NO EN EL FORO.
QUE EL AÑO PRÓXIMO SEA MEJOR QUE LAS MEJORES COSAS DE ESTE.
UN SALUDO Y QUE LO CELEBREMOS PRONTO EN NUESTRAS CASAS.
 
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begonzaiz
21/12/2007 11:43
Bueno chicos, desearos a todos una FELIZ NAVIDAD y que mañana al menos cojáis un piquito en la loteria.

Asique lo dicho FELIZ NAVIDAD Y FELIZ AÑO 2008.

Un saludo.
 
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cuccio
20/12/2007 14:35
Claro, esas son las fotos que han estado haciendo estos meses atrás cuando veíamos gente americana con cámaras y visitando la obra por dentro, a esto vendrían los caraduras.
 
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B
begonzaiz
20/12/2007 13:57
Hola, acabo de ver www.morphosis.net y han cambiado las imágenes de nuestro edificio. Ahora es más "real".
Un saludo.
 
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G
ghg
19/12/2007 09:21
Nosotros también hemos soltado el dinero el pasado fin de semana. Se ha quedado la cuenta tiritando.
También tenemos el certificando del registro y lo único que nos falta es el cheque para la provisión de fondos de notaría.
A nosotros nos dijeron que tenia que ser un Cheque Bancario. Preguntar en vuestros bancos cuanto os cobran por hacerlo, pq cada sucursal pone el precio que quiere. Nosotros lo haremso en el Ibercaja de la peseta pq te cobran un 3 por 1000 (unos 4.5 euros por el talon de 1500), no es caro y nos ahorramos más trámites.
Si alguien se entera de las ayudas para alquiler, por favor que lo diga pq nosotros estamos en esa situación.

Saludos
 
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sergiovb
19/12/2007 07:55
Lo del garage yo creo que va a ser una de las cosas prioritarias en cerrar, más que nada para que no ocurran robos por la noche o vayas a coger el coche por la mañana y te encuentres alli gente inesperada.

Con respecto al alquiler me enteraré si nos pertenece alguna indenmización porque una de las clausulas ponia entrega para Marzo de 2008.
 
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L
las3s
18/12/2007 19:36
Tengo que contaros dos cosas que a su vez me ha contrado una futura vecina.
-parece ser que han entrado en el garaje y han robado cosas que tenian los de la obra.
-parece ser, que los que vivan de alquiler a partir de Enero pueden ir a pedir(no se si es subvencion, indemnizacion... vamos dinero)a la EMVS, los que esteis en esta situacion ir a preguntar alli, esta chica me ha dicho que ya han ido 2 personas, pero que no es su caso,que ella no vive de alquiler.
Siento no poder comentaros nada mas
 
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S
sergiovb
18/12/2007 13:44
Hola Shelenne, pasate por la EMV a recoger la carta, ya que a mi me paso lo mismo. Me llamaron pero como no tengo activado el contestador pues no me llamaron al móvil.

Di que va a ventas y pregunta por Paz o Ana. Son bastante majas y te atienden en el momento, te dan las cartas de pago (una con el tercer pago y otra con el pago del IVA de la hipoteca) y además te explican todo lo que tienes que hacer.

Saludos
 
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S
shelenne
18/12/2007 12:58
hola
hace tiempo que no podia conectarme a internet y
estoy un poco alucinada a mi todavia no me han llamado para nada del tercer pago
habeis ido todos ya a por la carta? hay alguien en mi misma situación?
he llamadoa la emv el telefono de paz y ana es 915168861 pero no lo coge nadie
 
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B
begonzaiz
18/12/2007 08:53
Buenos días chicos,
pues nada, por nuestra parte ya está todo pagado.
 
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S
sergiovb
14/12/2007 12:35
He estado esta mañana en la EMV, parece ser que al final la entrega será en enero (por lo menos esa esperanza tienen en la EMV). Que nos avisarán como unos 5-10 dias antes, para entonces tendriamos que tener el certificado de no titularidad y todos los pagos realizados (os darán una hojita donde lo explican todo).

Con respecto a los fallos de las casas nos han comentado que nos entregaran una hoja cuando nos den las llaves, para que examinemos bien la casa y la rellenemos con todos los desperfectos, ya que segun ellos en una hora da poco tiempo a ver todo bien, es probable que no esten arreglados los fallos cuando nos hagan la entrega de llaves (arreglaran los fallos más gordos).

Con respecto al cierre de la finca....etc, nos ha comentado que habrá que esperar a la primera reunión de vecinos para hablarlo, pedir el oportuno permiso al ayuntamiento, licencia de obras....etc. No se si tambien habrá que pedir permiso al ayuntamiento para cerrar el garage, pero vamos yo he interpretado que va a tener que salir de nuestro bolsillo.

Saludos.
 
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O
ojggg
14/12/2007 12:34
Hola.
Espero que sea pronto y que nos comamos el roscón en el día de Reyes o un poco después.

A ver si hay suerte¡¡¡¡¡¡
 
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M
MINAS
14/12/2007 12:11
WENAS A TODOS!!!!

Esto por lo que se ve parece que va pa´lante. Pero pa´cuando?

De todos modos ya sigo en mi enpeño y.... cuando quedamos de nuevo pa´comernos el roscón y celebrar la pronta entrega de llaves?
 
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B
begonzaiz
14/12/2007 09:10
Hola. Acabo de ver en El País, en el suplemento propiedades un artículo sobre la EMVS, constructoras que dejan de construir los pisos por quiebra o por lo que sea, ponen el ejemplo de dos de Carabanchel. En una de ellas empezaron la obra en el 2004, abandonaron en el 2006 y aún siguen paralizadas las obras . Y mientras tanto ¿las familias, qué?
Desde luego, qué vergüenza. He intentado buscar en internet el artículo pero no lo encuentro.
Saludos.
 
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D
davcar
13/12/2007 21:30
No se pachifj yo no lo veo tan claro.
1º hace un par de meses fuimos al banco y dijeron que era asi, que la hipoteca estaba concedida por ese valor, de hecho a nosotros nos hicieron los calculos y recuerdo que hablamos de incluir el iva y la escrituras en la hipoteca, ahora misteriosamente han cambiado de criterio y 2º lo pone bien claro en el contrato al menos en el mio.

Siempre se ha hablado de subrrogar el 80% yo en mi caso voy a pagar en efectivo casi el 40% del valor de la vivienda, no soy muy entendido de estos temas pero no me cuadra.
 
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D
ddsama
13/12/2007 14:36
sí, arriscao, dijo que le dejemos una copia a Ana ya que vamos a lo de las cartas de pago, que tiene una validez de 3 meses pero que como esperaban entregarlo en enero valdría... por otro lado, no tenemos que haber pagado en una fecha exacta, dijo que se puede ir haciendo según nos vaya viniendo bien a cada uno
 
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A
arriscao
13/12/2007 14:26
Queria preguntaros que si el dia que se lleva a la EMV las cartas de pago tambien hay que llevar el certificado de no titulariades.
Lo digo porque pasaran unos dias hasta que nos llamen para firmar las escrituras y pone que sea actualizado.

Gracias
 
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P
pachifj
13/12/2007 14:22
Vamos a ver...lo del iva se sabe desde el primer dia. Que habia un tercr pago y despues otro con el iva de la casa.

Y lo que explicas de la hipoteca es de cajon. Si tu tienes una hipoteca y amortizas parte de esa hipoteca, si luego quieres volver a pedir lo que has amortizado para cubrir los otros gastos hay que hacer una nueva hipoteca, con una nueva tasación y unos nuevos gastos.

 
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D
davcar
13/12/2007 11:44
Haber hay otra cosa, en el contrato pone claramente que tenemos un hipoteca concedida por un valor. A los que ya hemos hecho todos los pagos ese valor es superior a lo que nos queda por pagar de piso. A nosotros en el banco nos dijeros que solo nos daban hipoteca por lo que nos falta de pagar, con lo cual vamos justisimos de dinero y encima ahora hay que pagar el iva, gestoria y demas, que creiamos que podriamos incluir en la hipoteca.

Otra cosa el tipo de interes en el contrato pone un 3 y poco y vamos al banco y nos dice que justo ahora lo ha revisado el gobierno y sorpresa un 4,30.

Esto tiene un tufillo muy descarado para vendernos la 2ª hipoteca.
 
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M
maitef
13/12/2007 11:01
Gracias Trado y ddsama.
 
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Y
yiyo
13/12/2007 07:44
Buenos dias,

Yo he hecho el ingreso en una oficina cualquiera y como tenían dudas de como hacerlo han llamado a la oficina que ponía en el papel para que les informasen de como hacerlo. Es exactamente igual que el resto de pagos que hemos hecho.

Un saludo
 
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L
las3s
12/12/2007 23:22
Buenas noches a tod@s.
Gemma69 según yo entiendo, puedes ingresarlo por cualquiera de las entidades de la lista, según pone abajo, lo de las oficinas es si tienes algún problema para efectuar la operacion es entonces cuando puedes ir a esa entidad o que desde donde lo estes intentando ingresar llamen a la oficina y se informen, pero te vuelvo a repetir que es lo que creo.
 
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G
gemma69
12/12/2007 22:18
ola en la carta del ingreso del iva q te vienen unos bancos y el numero de oficina alguien sabe si hay q ingresar el dinero en ese numero de oficina q pone?? o se puede en cualquiera
 
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D
davidam
12/12/2007 20:52
ghg dijo:

Hemos ido esta mañana a recoger los papeles. Para seguir en su linea, se están pasando el contrato por el forro. En teoría el 3er pago era a la entrega y para evitarse jaleos fiscales nos hacen soltar la pasta ahora y ya veran cuando nos lo entregan. Menudo Morro los de la EMV!
Encima van y nos dicen que firmamos a las 17:30 del dia......... Donde se ha visto que te den hora sin fecha? eso no lo hace ni la seguridad social. De coña!
Saludos
Gema


No me extraña que estés enfadada Gema. Si el tercer pago es para poder desgravarnos fiscalmente habrá q aprovecharse. Por favor, necesito que alguno de los que vayáis a ir mañana o el viernes les hagáis esta pregunta.

Si la mayoría hemos hecho un pago en Febrero de unos 7000-8000 euros (dependiendo del tamaño del piso) y Hacienda te permite desgravarte hasta 9.000 euros, como no existe ningún tipo de fecha de entrega, ¿se puede realizar en Diciembre sólo el pago de la 3ª parte (otros 7000-8000 euros) y pagar en Enero el iva? De esta forma en el 2007 habríamos pagado más de 9.000 euros y el año que viene al pagar el iva en Enero lo tendríamos también fácil para desgravarnos otra vez.
 
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T
trado
12/12/2007 20:40

Hola Maitef, el número de teléfono es correcto ya que hemos llamado para saber que día teníamos que ir
y me comunicaron que era el Viernes de 9:00 a 14:00, y que preguntemos por Ana o Paz.

Asi que estamos espectante leyendo todo lo que estan escribiendo en el foro.

Ya falta poco........un saludo.
 
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Y
yiyo
12/12/2007 17:58
Creo que han dicho que no hace falta.
 
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OPAITO
OPAITO
12/12/2007 17:32
Hola a todos.
¿Sabeis si el cheque ha de ser conformado?
gracias
 
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Y
yiyo
12/12/2007 16:08
Hola,

Yo también he ido esta mañana y la verdad es que tampoco he sacado nada en claro....

La explicación que nos ha dado para hacer ya el pago es que se supone que habrá gente a la que venga bien hacer el pago antes de que acabe el año por temas de la Declaración de la Renta y también gente que tenga que pedir una segunda hipoteca para poder pagar lo que queda ...de esta manera ya sabemos lo que es y habrá que hacer cálculos. Por lo visto da lo mismo que lo paguemos ahora o en Enero...

He estado también esta mañan en el banco y me han dicho que no hace falta que les hagamos ningún ingreso y que los talones nominativos para el notario los puede llevar cada uno y hechos en el banco que sea....por lo visto ellos no saben nada de nada,por no saber no sabían ni la notaría con la que íbamos a firmar sique yo creo que estan peor que nosotros...

Y poco más , habrá que seguir esperando....

Un saludo!
 
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D
ddsama
12/12/2007 15:52
pues yo diría que no hace falta autorización, yo he dicho en información/recepción que iba a recoger la carta de pago de carabanchel 11, he dado el dni y nos han pasado a todos para una sala, allí han ido repartiendo por apellido, pero venía al de mi marido...
 
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G
ghg
12/12/2007 15:51
Hemos ido esta mañana a recoger los papeles. Para seguir en su linea, se están pasando el contrato por el forro. En teoría el 3er pago era a la entrega y para evitarse jaleos fiscales nos hacen soltar la pasta ahora y ya veran cuando nos lo entregan. Menudo Morro los de la EMV!
Encima van y nos dicen que firmamos a las 17:30 del dia......... Donde se ha visto que te den hora sin fecha? eso no lo hace ni la seguridad social. De coña!
Saludos
Gema
 
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L
las3s
12/12/2007 14:44
A nosotros nos han dicho lo mismo.
Hemos hablado sobre el cerramiento de la parcela, y nos ha dicho que por ahora nos olvidemos, que cuando formemos la comunidad y nos pongamos deacuerdo lo intentemos.
Sobre lo de los fallos se nos ha olvidado preguntar si los estan arreglando, si os han dicho algo o si vais mañana preguntarlo por favor.

 
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O
ojggg
12/12/2007 13:23
HOla a todos.
Hemos estado esta mañana en la EMV en una reunión informativa.Como veo que la información es muy fidedigna (sobre todo begonzaiz que lo ha explicado muy bien) no me extenderé más. Sólo aclarar para las personas que le puedan interesar que el cheque lo puedes llevar tú si tienes chequera. NO es obligatorio que se ingrese en el banco (IBERCAJA) para que lo entreguen ellos. A ellos la procedencia les da lo mismo. Sólo les interesa que vaya a nombre de la gestoría que nos indican en la carta que te dan en la reunión y que begonzaiz ha escrito.- Provisión de fondos: 1500 euros a nombre de GESTORIA ADMINISTRATIVA MATEO (talon nominativo .
El banco buscando su interés nos dice que lo ingresemos allí pero NO ES OBLIGATORIO ni mucho menos. Habrá gente que le venga bien y gente que no. Es a gusto del consumidor.
En cuanto a las sensaciones de la reunión parece que las cosas van bien en la tramitación de la cédula de habitabilidad de la CAM. Es una buena noticia y quizá (sólo quizá y es una opinión) a mitad de enero si la cosa pinta bien, nos den las viviendas.
Si es anates mejor. Si no, a esperar poquito más.
Un saludo.
 
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G
gemma69
12/12/2007 13:16
ola en la carta del ingreso del iva q te vienen unos bancos y el numero de oficina alguien sabe si hay q ingresar el dinero en ese numero de oficina q pone?? o se puede en cualquiera
 
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M
maitef
12/12/2007 12:47
Gracias ddsama, yo estoy llamando al tlf que ha dado Trado y no hay manera de que contesten. Como nos dijeron que podía ir otra persona en nuestro lugar, quiero saber si necesita una autorización o algo así ; es que iba a ir mi marido el viernes, pero está fuera y no sé si podrá ir.
 
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C
cuccio
12/12/2007 12:39
Ojalá sea verdad y nos lo den enero porque si no habremos pagado y sin piso
 
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Fin del hilo
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