Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

El 20% de las comunidades de propietarios tiene morosos

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El 7,7% de los hogares españoles registró en 2010 retrasos en los pagos de gastos vinculados a la vivienda y eso ha repercutido de forma destacada en las comunidades de propietarios: el 20% de las comunidades de propietarios sufrió el impago de cuotas o derramas por parte de uno o varios vecinos durante 2010.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/3/2011

Las oportunidades de compra en vivienda superan el 35% de descuento

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Durante los meses de diciembre de 2010 y enero y febrero de 2011, el portal inmobiliario pisos.com ha analizado los anuncios de inmuebles que han aplicado sobre sus precios activos al inicio del periodo las mayores rebajas. En comparación con trimestres anteriores, los ajustes que se han detectado han sido más pronunciados, sobre todo en las zonas costeras, reforzando la tesis de que se trata de una de las áreas geográficas con mayor stock de viviendas en venta. Asimismo, se han detectado inmuebles que han bajado varias veces de precio en el mismo periodo, debido probablemente a una mayor urgencia por parte del vendedor.
Fuente: Finanzas.com |  0 comentarios |  17/3/2011

El precio del suelo urbano rebota un 19% a finales de 2010

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El precio del suelo siguió cayendo en el cuarto trimestre de 2010 (-1,8%, en términos interanuales), pero experimentó un súbito e intenso rebote en comparación con los tres meses anteriores, de nada menos que el 19,3%.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  17/3/2011

El 83% de las viviendas españolas son en propiedad

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A los españoles nos gusta ser y sentirnos dueños de nuestra casa. Pocos en Europa tienen más afán por poseer su vivienda que los españoles. Al alquiler nos sigue pareciendo que tiramos el dinero. Los datos de Eurostat correspondientes a 2009 recogidos por el Instituto de Estudios Económicos (IEE) indican que el 83,2% de las viviendas españolas están en propiedad y el resto (sólo un 16,8%) en alquiler.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  17/3/2011

Las cooperativas podrán vender a no socios hasta un tercio de las viviendas iniciadas

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El Pleno del Congreso ha dado luz verde definitiva a la Ley de Economía Social tras incorporar una enmienda introducida por el PSOE en el Senado que permite con carácter "transitorio" que las cooperativas de viviendas puedan "enajenar o arrendar a terceros no socios", las viviendas de su propiedad con un límite máximo del 50% de las "realizadas con los socios", lo que en las práctica supone un tercio de las construidas.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  16/3/2011

Cerca de cuatro millones de hipotecas con cláusulas suelo

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La cifra resulta estremecedora. Cerca de cuatro millones de hipotecas en toda España tendrían cláusulas de suelo entre sus puntos, según denuncia la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España (Adicae). Una realidad que supone "un grave perjuicio para su economía familiar" que puede alcanzar los 5.000 euros anuales, según cálculos de la asociación.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/3/2011

Trujillo: "El precio de la vivienda no puede subir porque España tiene un 20% de paro"

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Maria Antonia Trujillo, ex ministra de Vivienda del primer gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, ha asegurado que la vivienda tendrá que caer un 50% desde máximos, al tiempo que critica la gestión de Pedro Solbes, defiende la suya, y advierte de las dificultades a la que se enfrenta este mercado actualmente en España, sobre todo por culpa del desempleo.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  16/3/2011

El 30% de los embargos podrían evitarse alargando los plazos de la hipoteca

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El 30% de las ejecuciones hipotecarias, procesos que acaban en la pérdida de la vivienda, pueden evitarse a través de una consolidación de deudas en el momento adecuado, antes de que los impagos se generalicen y la morosidad personal bloquee cualquier posible salida.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  15/3/2011

El 80% de los nuevos PAU de Madrid están sin terminar

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Cuando los vecinos de la avenida Gustavo Adolfo Bécquer (Alcalá de Henares) se asoman a la ventana ven un paisaje que no cambia: el inacabado desarrollo urbanístico de Espartales Norte (en la imagen). Como este, en la región hay al menos 50 municipios donde los PAU –los nuevos macrobarrios– proyectados (234 sectores) están a medio gas, según reconoce la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, que cifra en un 20% el nivel medio de desarrollo de estos nuevos planeamientos.
Fuente: 20 Minutos |  1 comentario |  14/3/2011

Una subida de tipos de interés provocaría una caída adicional del precio de la vivienda

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El sector inmobiliario está celebrando los últimos datos del Ministerio de Fomento, que hablan de un aumento de las compraventas de viviendas y de una moderación en la caída de sus precios. Indicadores que parecen hablar del fin de la crisis del 'ladrillo'. Sin embargo, una subida de tipos de interés podría dar al traste con la recuperación.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  14/3/2011

El mercado inmobiliario mueve 80.644 millones de € en 2010

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El mercado de vivienda libre movió 80.644 millones de euros en 2010, según ha publicado la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Esta cifra supone un aumento del 7,5% en comparación con 2009, cuando el negocio ascendió a 74.975,9 millones de euros. En total, en el ejercicio de 2010 se vendió un 6,8% más de casas -estadística del INE-.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  14/3/2011

La compraventa de casas se dispara un 19,6% al rebufo del fin de la deducción fiscal

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Los efectos del fin de la desgravación fiscal por adquisición de vivienda comienzan a reflejarse en la estadística oficial, que acumula un desfase de unos dos meses de retraso. De este modo, en el primer mes del año pos fin de la deducción (enero 2011), el número de compraventas de viviendas creció un 19,6%, hasta las 45.013 operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  14/3/2011

Japón, las casas más resistentes del mundo

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Japón, un archipiélago construido sobre una 'bomba sísmica', se precia de construir los edificios más resistentes del mundo. Esta vez, el séptimo terremoto más fuerte de la historia (8,9 grados) ha podido con la estructura de muchas viviendas y grandes edificios en las ciudades del norte del país, como en la industrial Sendai y en toda la prefectura de Fukushima.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/3/2011

Un 8% de las comunidades de vecinos cambia de administrador cada año

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Un 8% de las comunidades de vecinos decide cambiar cada año de administrador de fincas, según se desprende de un estudio elaborado por Afinco, empresa especializada en el sector. La falta de profesionalidad en el desempeño de sus labores y la incapacidad del profesional para solucionar de manera inmediata y eficaz los problemas e incidencias que pueden afectar a la comunidad, las principales razones de este tipo de cambios.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/3/2011

El 39% de los pisos se vendió en menos de seis meses en 2010

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El 39% de los dueños de viviendas en España lograron venderlas en menos de seis meses durante 2010. Lo indica la encuesta realizada por el Observatorio de la Vivienda del portal inmobiliario fotocasa.es, que también señala que el 92% de los pisos se alquiló el año pasado en menos de seis meses.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  10/3/2011

Promotores y bancos rebajan sus precios para aliviar su stock en SIMA Primavera

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Vuelven las rebajas de hasta el 40% sobre el precio de tasación, las financiaciones preferentes de hasta el 100% y las casas terminadas y listas para su ocupación inmediata. El sector5 está de rebajas y el salón SIMA Primavera dará a conocer, entre el 11 y el 13 de marzo, en Ifema, los mejores descuentos, las financiaciones preferentes y las viviendas llave en mano a través de medio centenar de expositores que participarán en la primera de las tres ferias SIMA que Planner Reed organizará en Madrid este año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  10/3/2011

Encuesta sobre vivienda: menos compradores

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La OCU ha realizado una encuesta a 528 españoles con el objetivo de averiguar cuáles son sus preferencias al invertir en inmuebles. Las conclusiones no sorprenden: el porcentaje de encuestados que tiene intención de comprar a corto plazo ha bajado desde 2007 del 9 al 5%, mientras que ha crecido mucho el de quienes ni siquiera se plantean comprar, del 35 al 57%. Al resto le gustaría pero reconocen que no pueden.
Fuente: Ocu |  0 comentarios |  10/3/2011

Fomento invertirá 1.700 millones hasta 2012 para rehabilitar 190.000 viviendas

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El Ministerio de Fomento va a invertir más de 1.700 millones de euros entre 2009 y 2012 en el marco del Plan Estatal de Vivienda para rehabilitar unas 190.000 viviendas. Son 30.000 viviendas más que las rehabilitadas entre 2009 y 2010.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  9/3/2011

La OCU pide al Gobierno que no anime a comprar viviendas que sabe que están sobrevaloradas

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La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) destacó este martes la necesidad de que el Gobierno "deje de lanzar mensajes animando a la compra" de una vivienda "cuando sabe que los precios siguen sobrevalorados".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/3/2011

La primera cooperativa de vivienda basada en la 'cesión de uso' desembarca en España

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Las cooperativas de vivienda basadas en la 'cesión de uso', modelo que triunfa desde hace décadas en Canadá y en países escandinavos, ha desembarcado tímidamente en España. En concreto, en Cataluña y Extremadura, donde se plantea como un sistema para combatir la dura especulación del mercado de compra y alquiler.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/3/2011

La vivienda en España sigue inflada un 43,7%

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El precio de la vivienda en España continúa aún bastante 'inflado'. Según un informe elaborado por el semanario británico 'The Economist', los pisos cuestan en nuestro país un 43,7% por encima de su valor real. Todo ello, pese a los ajustes sufridos por la crisis y que han lastrado la compraventa de vivienda durante 2007, 2008 y 2009. Eso sí, este porcentaje ha descendido cuatro puntos ya que el mismo el mismo índice de precios apuntaba hacia una sobrevaloración del 'ladrillo' español del 47,6% en octubre de 2010.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/3/2011

Felipe González defiende que sea suficiente la entrega de la vivienda para saldar la deuda hipotecaria

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El expresidente del Gobierno Felipe González ha señalado este lunes que la entrega de la vivienda debe valer para pagar la deuda hipotecaria, aunque "el análisis jurídico pueda llevar a otras consecuencias", ya que "hay una garantía real, que es una casa", después de que el Congreso haya rechazado una propuesta de IU e ICV para modificar la ley hipotecaria en este sentido.
Fuente: La Vanguardia |  4 comentarios |  7/3/2011

Los pisos terminados en España en 2010 llegaron a 257.443 unidades

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En 2010 se terminaron en España de 257.443 viviendas, un 33% menos que un año antes (387.075), según datos del Ministerio de Fomento. El fuerte descenso de pisos terminados es similar a la caída de viviendas visadas en el mismo periodo, que llegó a 91.662, según publicó Fomento hace unos días.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/3/2011

El fin de las deducciones disparó un 5,6% la venta de pisos en 2010

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Los impulsos fiscales 'salvaron' la estadística oficial inmobiliaria en 2010, el ejercicio que peores guarismos auguraba el sector. La venta de pisos aumentó el 5,9% en 2010 respecto al año anterior, con 491.061 operaciones ante notario, cifra que rompe la tendencia a la baja experimentada en los últimos tres años, según publica el Ministerio de Fomento.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/3/2011

La cuota mensual de la hipoteca supone el 31% del salario

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La cuota hipotecaria mensual media del cuarto trimestre de 2010 fue de 581,97 euros. Eso supone el 31,03% del coste salarial, dato más bajo que la media del último año, que fue de 598,36 euros, el 31,91% de dicho coste. Son datos de la última 'Estadística Registral Inmobiliaria' que elaboran los Colegios de Registradores.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  7/3/2011

El efecto de subir los tipos: 600 euros más de hipoteca

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La referencia se dispara del 1,78% al 1,92% y los expertos prevén que supere el 2,5% este año. A la subida de la luz, del transporte público, del gas y del IVA, habrá que sumarle la del coste de la hipoteca.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  5/3/2011

nuevo tipo interés vpo 2011: rebajas para todos los planes modificados

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el consejo de ministros ha aprobado la actualización de los tipos de interés convenidos para las viviendas de vpo de los planes estatales de vivienda 2002-2005 y 2005-2008, así como del programa 1996. en los tres planes, los hipotecados verán bajar sus cuotas pero será en el programa 1996 donde más se note la diferencia, ya que el tipo de interés se reduce a la mitad
Fuente: idealista news |  0 comentarios |  5/3/2011

El peso de la construcción en la economía vuelve a niveles de los setenta

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El sector de la construcción ha reducido en cinco puntos su contribución al PIB desde el inicio de la crisis, dado que actualmente supone el 12,7% de la riqueza española, frente al máximo del 18% que representó en 2007. De esta forma, el peso de la actividad constructora en el PIB ha vuelto a situarse en el nivel que registraba a comienzos de la década de los setenta.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  4/3/2011

El euríbor se dispara tras la amenaza de subida de tipos

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La amenaza de subida de los tipos de interés lanzada ayer por el Banco Central Europeo ha tenido su reflejo inmediato en el precio al que los bancos se prestan dinero entre sí. Ese tipo de interés es el euríbor y su importancia deriva de que es el tipo de interés que sirve de referencia para la gran mayoría de las hipotecas y para buena parte de la financiación de las empresas. El euríbor a un año, que es el que sirve para el cálculo de las hipotecas, ha subido desde el 1,78% de ayer al 1,924% de hoy. La subida de 14 puntos básicos es la mayor en un día desde el 6 de junio de 2008, cuando aumentó en 29 puntos básicos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  4/3/2011

Las casas caerán más de un 6% adicional hasta junio, según Gesif y Axesor

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El precio de la vivienda caerá más de un 6% adicional durante la primera mitad del año, un 3,4% en el primer trimestre y un 2,9% en el segundo, arrastrado por caídas de las compraventas superiores al 10%, según el último Boletín sobre Morosidad y Empresas elaborado por Gesif y Axesor.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  4/3/2011

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