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Primer mensaje

Actualizado 15/07/2008
17979 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2006 19:37
Soy yo de nuevo. Sigo dándole vueltas al asunto y cada vez me cabreo más. Hemos salido perdiendo con respecto a la primera fase en todo. La caldera iba encima del mostrador en la pared , con lo cual ganaban el mueble de la esquna-escuadra. Al ponernos a nosotros la caldera en ese sitio hemos perdido un mueble, así que también debemos intentar que nos pongan un mueble en la pared encima del mostrador. Por supuesto en la primera fase han puesto muebles debajo del mostrador. Es un gran agravio comparativo.
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
15/12/2006 12:23
A homelees yo debi ir despues de ti a ver las cocinas y me cogi un cabreo que no veas. entonces llame a la constructora y dije que eso no estaba asi en el plano,me dijeron que lo consultarian que me llamarian no me llamaban, yo consulte con un arquitecto tecnico, volvi a llamar hasta que me pasaron con Antonio Olmeda del departamento tecnico que dijo que tenia que mirar el plano de mi piso que es del tipo E2 pero que eso no le constaba , yo le pedi una cita diciendole que a el no pero a mi si. No me dio la cita en la linea de la constructora, me pidio el telefono y me dijo que me llamaria,no me llamo. A los dos dias volvi a llamar hable con el y admitio que en el plano figuraban los 2 muebles y estaba la encimera cerrada y avisarian a la casa de cocinas, esto fue el miercoles.Como ya no me fio voy a llamar ahora mismo a la casa de cocinas. Yo lo de la caldera no se como iba y no he visto los de la primera fase.
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
15/12/2006 12:43
He llamado a la casa de cocinas les han madado otro plano con 2 muebles bajo la encimera uno de 40 cm con cajones y otro de 60 con 2 puertas.
dic.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
26/12/2006 21:44
Por favor, si hay alguien de la Fase I, que nos diga en qué condiciones están entregando las viviendas (pintura, acabados, etc.). Muchas gracias.
nov.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
09/01/2007 12:59
Buenos días.

Estoy intentando tramitar mi hipoteca y me dicen que necesito una Nota Simple de la vivienda. Alguien sabe si para los pisos de la 2ª fase ya se puede obtener en el resgistro esta nota simple?.

Gracias.
Avatar ymm
nov.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
  ymm
10/01/2007 11:05
En dónde la estás tramitando?
Es decir, no lo estás hablando con Ibercaja que son los de la promotora?

A nosotros en su día nos comentaron que lo de la hipoteca ya nos avisarían cuando tuviéramos que empezar a mover el tema. Todavía no nos han dicho nada.

Sigue siendo Abril la última fecha de entrega que han comentado verdad?.

Gracias,
nov.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
10/01/2007 15:45
Hola.

No me he subrogado con Ibercaja. Quería intentar conseguir la hipoteca con ING Direct pero ya veremos pq son baratos pero lentos.
Necesito que la inmobiliaria realice la división horizontal en el registro para poder obtener una nota simple y tramitar la hipoteca.
Estoy tratando que me digan la fecha en la que estará hecha la división para saber con cuanto tiempo cuento para buscar hipoteca pero no es nada facil sacarles datos y menos aún que sean fiables.

Alguien piensa reclamar compensación por el retraso en la entrega?. Teneis información de pasos a dar?.

Un Saludo.
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
13/01/2007 09:35
Yo tampoco me subrrogue a ibercaja , de todas maneras si alguien me puede decir que condiciones daba se lo agradeceria.
Yo en febrero del año pasado cuando iba a firmar el contrato de compraventa fui al registro de la propiedad a pedir una nota simple, pero me dijeron que como el edificio estaba todavia en contruccion , figuraba como solar y creo que es lo que dices, no estaba hecha la division horizontal, luego al firmar si que me enseñaron la nota simple como solar ya que mi abogado insistio, pero no fueron ellos sino la inmobiliaria atraves de la que yo compre el piso porque la chica era registradora de la propiedad y por lo visto tienen unas claves y pueden acceder por internet.
mar.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
02/02/2007 09:47
Me temo que ayer hable con ibercaja.

Y que la segunda fase va a ser para mayo o junio.

Decidme si vais a reclamar indemnización por retraso y si alguien de la primera fase ha reclamado indemnización
dic.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
03/02/2007 15:54
Hola,

Nosotros no sabemos nada, pero por qué piensas pbauvas que se va a retrasar aún más, ¿Qué fue lo que te dijeron en el banco?. Nosotros no estamos subrogados en el prestamo, por lo que no tenemos contacto con ellos. Pero por lo que se vé en la obra, parece que van bien, aunque claro, por dentro no sabemos cómo están las cosas.

Yo creo que deberiamos ir pensando en hacer algo, porque el retraso ya es más que considerable. Hay por la zona alguna promoción que se inició bastante después que la nuestra y ya se empieza a ver gente viviendo, ¿Qué pasa, que a éstas promotoras no les ha afectado las obras de la M30?. Chamartin en más de una ocasión ya ha dicho que el retraso se debía a las obra de la M30.

Por cierto, no hay nadie de la primera fase que nos pueda decir si han reclamado por el retraso y como ya hemos visto que hay casa habitadas, cómo las están entregando, ya que sería interesante ir sabiendo si tendremos que buscarnos la vida para pintarla de nuevo o si las están entregando bien.

nov.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
04/02/2007 11:25
qwerty
nov.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
04/02/2007 11:49
Como ya dije otra vez estoy seguro que están esperando para entregar la 2º fase a que entre en vigor una nueva ley que rebaja los gastos registrales y que se anunció para el 1er trimestre 2007. Esta rebaja individualmente para nosotros será inapreciable y por supuesto no nos compensa frente al retraso pero para Chamartin es una rebaja en más de 60 actuaciones registrales y eso es un pico.
Qué otra cosa puede ser?. Cuando vais a ver el edificio os parece que le falte mucho?. Claro que No. Si lo retransan es pq les conviene.

He hablado hace poco con una tal Nico de Chamartin encargada de la 2ª fase para saber si estaba hecha la división horizontal pq es algo necesario para tramitar la hipoteca. Por supuesto la división horizontal no esta realizada y como siempre se nego a darme una fecha orientativa. Lo único que saque (no se si me lo dijo para que le dejase en paz) es que esta próximo el envio de una carta con información para tramitar la hipoteca y que Non preocupare pq la enviarían con tiempo suficiente. Nada concreto como siempre. Espero que al final las casas esten perfectas pq si encima despues todo este tiempo tenemos problemas con el acabado sería el colmo. Hasta ahora solo puedo decir que Chamartin es comparada Pejp con REYAL una empresa totalmente informal, sin palabra y que oculta la información que le interesa a sus clientes.
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
19/02/2007 12:19
Consulte con la asesoria juridica de la OCU

Segun lo que pone el contrato cuando nos entreguen las casa se podrian hacer dos cosas o disolver los contratos ya que no han complido lo firmado y que devolvieran las sumas abonadas con los intereses , o pedir daños y perjuicios ya que entonces se podrian calcular estos no antes, para esto ultimo hay que ir por via judicial.
Otra opcion es denunciar la demora en la entrega en una oficina de consumo.

Tambien me han dicho que podemos pedir por escrito que nos den la fecha mas aproximada posible de entrega.

Yo llevo toda la mañana para que cojan el telefono. No se como se lo voy a pedir.

jun.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
19/02/2007 16:30
Yo llamé el otro día para preguntar por la fecha de entrega y me dijeron que entre el día 15 y el 30 de Febrero nos mandarían una carta en la que nos indicarían cúal iba a ser la fecha de entrega. Hoy es día 19 y yo todavía no he recibido nada. La verdad es que ya no me creo ni la mitad de lo que me dicen, porque me han mentido tantas veces...

Empiezo a estar un poco harto de la situación, porque las promociones vecinas a la nuestra ya las están entregando y empezaron más tarde. Deberíamos pensar en unirnos para reclamar nuestros derechos. Seguro que si fueramos nosotros los que no hubieramos cumplido con el contrato, ya nos habrían quitado las casas.
oct.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
  dclm
22/02/2007 10:10
Acabo de hablar con la constructura , tras un lapsus en el que me ha dicho que entregaban en Junio, y mi grito, ha rectificado y ha dicho que era una confusión que entregan en Abril, y que el lunes salio una carta certificada y con acuse de recibio explicandolo lo de las hipotecas y demas. Les he dicho que a mi no me ha llegado nada aun, pero me ha asegurado que si que salio el lunes y que estara al llegar .

Os llego algo, por favor informarme para reclamarla sino y adelantarme algo del contenido que estoy ya de los nervios.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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