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pentamast
pentamast
06/11/2008 21:03

Residencial Babaco

25.573 lecturas | 232 respuestas
Buenas, quisiera conocer a cuantos más vecinos posibles de esta urbanización para poder hablar sobre todo lo relacionado a ella. Creo que seria importante que lo hicieramos para asi saber diferentes opiniones.
 
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roboamanoarmada
12/11/2009 16:45
rjl28, nosotros no vamos a firmar, por favor si kieres mandame un e-mail a mi correo (elsoldelmediodia@gmail.com) y hablamos ya que este foro lo leen los de la promotora. Animo a los afectados
 
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roboamanoarmada
26/10/2009 22:23
estoy de acuerdo contigo pepamarlo, pero no se porque no me has contestado al e-mail que te envie hace unos dias, por favor contestame que queria preguntarte una cosilla. Un saludo a todos los afectados.
 
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pepa marlo
26/10/2009 11:04
Mira, eso depende de las ganas que tengas de luchar. Está claro que la posibilidad de perder en caso de juicio está ahí, pero también está claro que la obligación de cumplir con el contrato por nuestra parte es totalmente abusiva. porque si te das cuenta, en el contrato no se estipula ninguna penalización para el caso en que ellos no hubieran cumplido. Es decir, no hay reciporcidad. Por tanto, también es muy probable que el juez considere esa cláusula abusiva, y la tenga por no puesta, con lo cual estarían obligados a devolvernos lo entregado menos la penalización, que en este caso también la podría fijar el juez, ya que el 75% es del todo abusivo, y no se corresponde con el beneficio industrial que legalmente se establece.
Ya existen muchas sentencias que fallan en este sentido. Así que vosotros elegís, os comeis la casa o lucháis.
Yo eligo luchar.
De todas formas está por ver que los de San José denuncien a todos los que no hemos firmado. Ellos utilizan la amenaza del juicio para que nos asustemos y firmemos. Todo se verá.
 
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pepa marlo
22/10/2009 17:58
mi correo es pepa.marlo1@gmail.com.
Espero noticias tuyas.
 
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roboamanoarmada
20/10/2009 17:27
Pues por lo visto las intenciones de la buena de isabel es ir a juicio con todos lo que no escrituremos.Pepa marlo, tienes e-mail donde hablar? si lo prefieres, contacta en el siguiente: elsoldelmediodia@gmail.com .Un saludo y ánimo a todos los afectados.
 
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pepa marlo
16/10/2009 12:32

Compañero en la lucha. No eres el único. Nosotros no escrituramos y desde luego no nos doblegamos a las amenazas de la Señora Isabel. Y estoy segura que somos muchos los que nos encontramos en la misma situación. Debemos plantar cara y desde luego está claro que la promotora no podrá hacer frente a tantos juicios. Y si es el caso, pueden tener las de perder, aparte de que es probable que el juez cosidere abusiva la cláusula del 75%, y les oblige a quedarse con el 10 ó 15%, lo que se considera en terminos legales el "beneficio indulstrial".
Por favor, contactad aquellos que no habéis escriturado, para intercambiar impresiones.

 
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roboamanoarmada
15/10/2009 18:59
Hola a todos, hacia tiempo k no entraba por aqui y veo sto mu parao, k pasa? ha firmado ya todo el mundo? ¿alguien en la resistencia, como en  aquella serie de tv "V", os acordais?, no veo ninguna diferencia con estos lagartos, hijos de mala madre...que se disfrazaban por fuera y cuando empezaban a arrancarse la piel se veia lo que llevaban dentro....me faltan calificativos para describirlos, que sangre fria hay que tener para hacer lo que han echo con todos nosotros... ah, se me olvidaba que son lagartos, animales de sangre fria...hijos de p...
Leedlo...leedlo Isabelita y compañia y joderos, porque eso si teneis que aguantar...duele aunque sea un poquito...pues eso que nos llevamos pa el cuerpo. Todavia no habeis ganado sabeis? el que rie el ultimo rie mejor, y mientras que vayamos al juicio no podeis vender las jodidas casitas...ahi, un pequeño inconveniente no?... y con lo rapido que va la justicia... yo de vosotros me sentaba un rato.

Nosotros no hemos firmado ni vamos a hacerlo, alguien mas se resiste??
 
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silyjos
03/08/2009 15:46
Q querra decir esa carta?? alguno sabeis algo? en q nos afecta?'???
 
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rocio_padilla
30/07/2009 19:39

yo la verdad esque no entiendo esta carta,que significa?

 
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gafas
29/07/2009 08:30
hola a todos no os ha llegado la carta? pone q a parquesol la ha absorbido san jose eso es bueno o malo para nosotros por favor contestar::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;;;;
 
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gafas
22/07/2009 08:35
hola a todos ,no pude ir a la reunion me fue imposible mi correo es mecasafa@.hotmail.com  q alguien me conteste algo por favor yo estoy esperando el certificado de caja españa para darselo al abogado por favor ponerme al corriente saludos
 
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virinay
21/07/2009 21:48
os dejo mi telefono para los que no pusisteis a la reunion, 605077831, es importante, si no podeis llamar dejadme un numero para llamaros
 
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estafa-parquesol
20/07/2009 01:49
Doña Isabel de ahora en adelante Dña. Urraca, nos sigue engañando a todos nos dijo que el dinero que faltara lo pondria la promotora con las mismas condiciones que el banco a 40 años como me dijo, ademas de poder esperar a la firma como muy tarde Diciembre del presente año.
Bueno pues otra mentira mas de las que nos tiene acostumbrado Dña. Urraca, ahora es el banco no da ni un centimo mas de lo que se comprometieron con ellos ya que tienen garantizado la recompra por parte de parquesol es decir nos venden las casas a precio de oro, cobrais y luego comprais si nos embargan para luego volverlas a vender sin gastar ni un centimo en construccion. GRACIAS SEÑOR ZAPATERO POR APOYAR A ESTE TIPO DE EMPRESAS SI SON EMPRESAS CLARO PORQUE MAS BIEN PARECEN CARROÑEROS Y ESTAFADORES A LO GRANDE. Bueno vuelvo a lo que iba que me caliento.
La diferencia entre lo que da el banco y lo que esta firmado en el contrato de compraventa, la cantidad indicada como subrogacion ahora nos falta a todos una pasta que se debera de incrementar con el importe de la entrega de llaves, eso si para PARQUESOL lo que ahora dicen que son 10 años y al 3% no esta mal si fuera una cantidad de 20000 o 30000€ pero cantidades grandes eso es una barbaridad, eso si es fijo pero hasta que no lo vea no me lo creo ni eso. Ahora hay que firmar antes de Agosto que prisas antes Diciembre y ahora agosto que vamos a bajar los precios de las casas un 30% para vender no? porque esas prisas incumpliendo lo hablado ahh pero eso no lo dijo claro somos todos tontos y ella la lista bueno la empresa mejor dicho. Ellos son muy buenos unos santos vamos los malos somos nosotros que no podemos comprar.
SI NO FUERAMOS HUMANOS Y QUISIERAMOS MEJORAR NUESTRAS CASAS ACTUALES POR OTRAS PARA TENER LO QUE SE DICE "CALIDAD DE VIDA" PUES NO VENDERIAN NINGUNA CASA Y NO HUBIERAIS GANADO TANTOS MILLONES QUE AHORA LLORAIS PORQUE NO LO GANAIS ASI QUE TIENEN QUE HACER ESTAS EMPRESAS PUES ASFIXIAR A LOS COMPRADORES QUE PARA ESO FIRMARON. YA ESTOY CANSADO DE TODO Y OS DIGO QUE DE MI NO VAIS A COGER NI UN CENTIMO, EMBARGAIS MI CASA QUE TIENE UNA SUPER HIPOTECA JE JE ESO ME LO QUITO Y VAIS A COBRAR DE DONDE YO SE.
COMPRARE OTRA CASA YA CONSTRUIDA CON ESTAS SUPER OFERTAS DE LA COMPETENCIA Y QUE TENGA GARANTIZADA LA FINANCIACION QUE YA LAS HAY. Y CLARO ESTA A NOMBRE DE MIS PADRES PARA LUEGO EN LA HERENCIA COMO NO SE PUEDE EMBARGAR LAS HERENCIAS OS LO COMEIS CON PAPA.

Si son estafadores hay que ser de la misma calaña, y al resto nada de miedo a esta gentuza si hay union, manifestacion y llamar a canales para dar la noticia que se entere la gente que firmar un contrato con esta caracteristicas es una estafa en toda regla.
Si quereis el contacto escribir a parquesolestafadores@gmail.com y enviare el correo de un abogado para que pongais en las noticias este asunto. EL ABUSO DE LAS CONSTRUCTORAS OBLIGANDO A COMPRAR LAS CASAS.

Por cierto Dña. Urraca su bufete de abogados con su empresa ya han tenido que pasar a una nueva empresa GRUPO SAN JOSE que ha sido adsorbida despues de renovar 1200 millones de € con los bancos a principios de este año, si siguen asi no vais a vender muchas casas (LA PUBLICIDAD QUE SE ESTA DANDO DE LA EMPRESA EN LOS FOROS NO ES MUY BUENA QUE DIGAMOS) y esta empresa con su grupo iran donde otras mas grandes estan. IR A JUICIO OS PUEDE SALIR EL TIRO POR LA CULATA PORQUE EL JUEZ PUEDE OPTAR POR LA OTRA OPCION QUE USTEDES SABEIS LA DEVOLUCION DEL 25% Y NO SER LA EMPRESA QUE ELIJA SINO EL JUEZ Y DURANTE TODO ESE TIEMPO NO PODREIS HACER NADA CON LA VIVIENDA.

 
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silyjos
17/07/2009 18:38
Si son unos h.p. han cambiado el itneres y encima nos dan menos!!! y la promotora encima los apoya grrrr
 
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pentamast
pentamast
17/07/2009 17:06
Lo han vuelto a subir al 3,5??? que poquisima verguenza.....Hay alguna otra condición que haya cambiado??
 
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silyjos
17/07/2009 09:12
antonioymaria2 llegate el domingo , caja españa ha echo eso porq le ha dado la gana para cubrirse las espaldas... no querra poner en juego tanto capital y por eso ahora tampoco nos dan toda la hipoteca.... llegate el domingo
 
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AntonioyMaria2
16/07/2009 21:56
Mi e-mail es climairtec@hotmail.com Un saludo a todos.
 
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AntonioyMaria2
16/07/2009 21:51
Hola a todos, alguno de los interesados en escriturar, sabria decirme porque caja españa ha subido el interes al 3,5???? cuando dijo que lo bajaron al 3??? estoy apunto de firmar, alguien para comparar condiciones?????? Gracias.
 
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pentamast
pentamast
16/07/2009 21:35
rjl28, llegate el domingo y nos informas bien de todo.  Un saludo.
 
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S
silyjos
16/07/2009 17:12
ok alli nos vemos
 
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virinay
16/07/2009 00:58
muy bien, nos vemos el domingo de   19:00 a 20:00, ara los que lleguen mas tarde, un saludo y hasta el domingo
 
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S
silyjos
15/07/2009 17:43
Es que me parece super fuerte lo de caja españa, que van a tasar la casa en 37 millones?? cuando nos costo 50 por muy mal q esten las cosas, no han podido bajar tanto, loi unico q les pasa es q no quieren poner tanto capital suyo en riesgo porq son una mierda de banco.bueno ya hablamos el domingo
 
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pentamast
pentamast
15/07/2009 17:33
A mi el domingo a esa hora no me viene muy bien, preferiria el sabado, si quedais el domingo intentaria llegar algo más tarde.   En el banco dicen que van a hacer una nueva tasación, y que será a la baja, es decir, que nos dan los 182.000 y pico que tenemos preconcedidos y que el resto se lo pidamos a parquesol....Mejor dar más información el dia que quedemos, ya sea sabado o domingo.  Saludos. 
 
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S
silyjos
15/07/2009 16:50
buenas a todos estoy de acuerdo el domingo nos vemos a las 19.30 en el piso piloto, hay que aclarar esto y hacer lo q sea. Ami tb me ha dicho q si no firmo antes de agosto nos va a denunciar....
 
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B
bull-sally
15/07/2009 12:18
buenas a todos yo tambien he sufrido las amenazas de ISABEL diciendome lo mismo ke ha todos y diciendome ke nos va a denunciar si no nos quedamos con la casa, bueno para ke escribir mas yo el domingo me reunire con todos vosotros en el chalet piloto y ya nos conoceremos  esta claro ke nos estan estafando por ke las tasaciones de las viviendas an sido una mierda asin ke seguro que estare alli 7:30
 
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virinay
15/07/2009 00:58
Perdonad, el sabado no puedo, propopngo el domingo a las 19:00  o a las 20:00 como querais
 
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V
virinay
15/07/2009 00:45
Hola yo estoy en la misma situacion,,me gustaria que  nos reunisemos este fin de semana como fuera, el sabado o el domingo,  a la hora que digais, y pasandolo a todos los correos, es urgente, nos conviene a todos, porfavor, vamos a quedar, yo propongo el sabado a las 19:00 donde el piso piloto, por favor contestar los que podais ir, sino poner otra hora o dia.chao
 
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S
silyjos
14/07/2009 21:20
hola gafas yo esty tb sin escriturar... doña isabel es idiota , y en banco un hijo putta...ya q no dan apenas dinero . en el contrato ponia 213  ami me dan como mucho cienot ochenta con lo cual me falta un monton.... esto es una mierda no se q hacer estoy un poco depre...pr favor alguien como yo??? podriamos unirnos y habalr con parquesol esto no es normal...
 
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gafas
14/07/2009 18:04
hola por fin alguien a contestado a mi me paso igual estafado-parquesol doña isabel no sabe tratar a sus clientes a mi me dijo que estaba obligada a escriturar eso nada mas sentarme en la silla y que si me faltaba dinero eso era porque no habria sabido administrarme y que no pasaba nada q escriturara y a los dos meses el banco me embargaba la casa y todo solucionado esa mujer no sabe hablar con educacion tiene mucha prepotencia y yo ya he renunciado a la casa y si me tengo q esperar 2 o 3 o 4 años para q me devuelva el 25% me esperare y al final ella q se quede con mi casa habeis muchos sin escriturar por favor decir algo
 
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E
estafado-parquesol
14/07/2009 08:19
A mi esa señora me trato como una mierda, con un despotismo impresionante. No pienso escriturar y menos con esa mujer. Poco mas que me puso de tonto ..........
 
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C
cataplof
08/07/2009 22:58
Buenas noches soy un nuevo vecino, yo compré en la 2ª fase  Barama,
 no había encontrado este foro hasta hace unos dias, me interesaría ponerme en 
contacto con algunas de las personas que compraron en la segunda fase la que 
actualmente se encuentra parada hace 2 meses.
Tambien desearía unirme a los   vecinos de la fase de Babaco apoyando sus reindivicaciones que al fin y a cabo son las mias tambien. yo pienso que uniéndonos todos las dos fases y con un buen asesoramiento jurídico podríamos sacar algo más en claro y no individualmente.
Pienso que despues de haber leído todos los i-mails lo único que saco en claro que
hay dos frentes,  los que sacan todos los fallos por haber y algunos más porque por
cuestiones economicas no pueden hacer frente a las viviendas.
Y por otro lado los que basandose en las irregularidades que hay  en los materiales
intentan bajar los precios.
Todos pienso que tienen su parte de razón, pero en vez de llorarle a Parquesol porque no miramos nuestros derechos y deberes y con las leyes en la mano y asi podremos reclamarles con una buena base.
Os saluda atentamente 
 
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S
silyjos
08/07/2009 15:51
hola cristianoflores, yo tb vi mi vivienda y tampoco tiene grandes fallos....son cosillas faciles de arreglar....pero tb me preocupan lo de arreglar los fallos.... espero que lo hagan pronto, deberian de hacerlo antes de entregar las viviendas q ya bastante valen...mi vivienda tampoco tiene humedades pero estoy preocupada vaya que cuando estemos viviendo alli salgan .... solo se que por lo visto ya se ha entregado una vivienda ....
 
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S
silyjos
08/07/2009 08:44
Hola a todos , yo tambien soy una vecina nueva de residencial babaco, acabo de descubrir el foro hoy. Estoy bastante preocupada por el tema de la hipoteca. Caja españa solo da el 80 % de la tasación y por lo visto la vivienda se taso en unos 262000 €, con lo cual de hipoteca que nos dan es del 214000 €, yo necesito mas dinero, ayer llame a Isabel de Parquesol y tengo cita hoy mismo a las 12, por lo visto hay mas gente en la misma situación que yo, y parquesol parece ser que nos va a dejar el dinero nose.... alguno mas estais en la misma situación que yo ???
 
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C
christianoflores
08/07/2009 00:21
Hola a todos,somos también futuros vecinos.Hace unos días descubrimos este foro y la verdad, es que después de la cantidad de tiempo que llevamos esperando para tener la casa y la ilusión que teníamos en ella, nos quedamos superpreocupados con todo lo que decís.Sobre todo por los últimos mails refiriéndose a la poca palabra de la inmobiliaria para reparar los fallos en la construcción y el mal estado en el que han dado otras viviendas.Cuando vimos nuestra casa no había grandes problemas, sí  numerosos, pero no graves, ninguno que no pueda solucionarse fácilmente. De humedades no vimos nad, al menos en ese momento no se apreciaban manchas en ninguna habitación, pero claro, pienso que si muchos de vosostros las tenéis en vuestras casas, sólo será cuestión de tiempo que aparezcan en la nuestra.
Estaríamos muy interesados en saber si alguno habéis firmado ya y en qué condiciones lo habéis hecho. Desde que recibimos la crta para k llamáramos pidiendo cita no hemos vuelto a leer ningún mensaje de nadie.Esperamos respuesta de alguno de vosotros. Saludos.
 
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G
gafas
27/06/2009 09:48
hola a todos a mi tambien me ha llegado la carta pero no voy a firmar nada eso q lo sepa la doña isabel.en la situacion q me encuentro no me dan todo lo q me falta caja españa que van hacer q van hacer escriturar cuando no lo puedo pagar mi vivienda actual sigue sin venderse asi q doña isabel q se quede con el 75%,el 25%, y la casa  prefiero peder todo eso q quedarme en la calle y otra cosa os habeis fijado en cuantos promotores han rebajado las viviendas y cuantas viviendas tienen el banco de embargos de viviendas nuevas de promociones enteras q el banco se las ha quedado enteraros y una de ellas sera mi casa saludos
 
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sergio55
26/06/2009 19:53
hola vecinos,a mi tambien me dijo en la carta que habian intentando contactar conmigo antes y no habian podido,tambien dicen que hay un plazo para arreglar los papeles en el banco y si se pasa el plazo tenemos que pagar intereses,así que ayer fui al banco y entregamos toda la documentacion,y estamos a la espera que conteste el banco.Opinad sobre vuestro caso,por favor.
 
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shas
26/06/2009 18:19
Hola a todos, a mi tambien me ha llegado la carta pero lo mas gracioso es que pone al principio como que ya han intentado ponerse en contacto con nosotros para escriturar.
Eingggggggggggg, pero cuandooooooooo,parece que tienen mucha prisa para que escrituremos y hasta que no vea los arreglos de la casa yo no escrituro por nada del mundo.
Ya luego pueden tardar meses si quieren en arreglarlos o no lo arreglarlos vaya.
Sino escrituramos ya veras como se bajan un poco del burro que quieren coger el dinero pero primero que dejen todo en condiciones y que abaraten un poco que se ha pagao una burrada.
 
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rocio_padilla
26/06/2009 08:51
A quien mas le ha llegado la carta para escriturar,a todo el mundo?porque a nosotros no.
 
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A
amigosencrisis
26/06/2009 01:49
amigosencrisis dijo:

nuestra dirección es belensur1@hotmail.com dadnos de alta a ver que podemos hacer.
 
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Fin del hilo
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